交房延期多久就不能起诉了
答：律师解答：三年。延期交房起诉有效期为三年。起诉有效期也就是诉讼时效，是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效抗辩权。
答：根据我国现行相关法律法规，延期交房的诉讼时效设为三年。在此情况下，若购房者的权益受到了实质性的侵害，那么他们有权在知道自己权益受损之日起的三年内，通过向当地人民法院提起诉讼来维护自身合法利益。同时，法律也为权利受损者提供了最长时效保障，即自其权益遭受损害之日起计算，最长可达二十年之久。
答：根据相关法律规定，延期交付房屋的诉讼有效期设定为三年。在此期间内，购房者必须自双方商定的交房日期开始起算，至三年后向房地产开发商提出赔偿要求以解决因延期交房所带来的损失问题。如购房者在这个诉讼有效期限内对开发商提出此类申诉，那么其新的诉讼有效期限将从提出申诉之日起重新计算，同样也是三年...
答：超过两年仍然可以起诉，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。开发商对于开发商延期交房问题，可以分为以下几个方面：1、开发商延期交房，经买方人催告之后，在三个月的合理期限之内仍没有交房的，买方可以请求解除合同；2、购房者合同解除权的有效期是从催告日起三个月后开始，一年后结束，即...
答：根据相关法律法规，延迟交付房屋诉讼时效设为三年。在此期间内，购房者应从与开发商协商确定的交房日期起算，于三年内向开发商提出要求赔偿因延迟交房所产生的各项损失的请求。若在诉讼时效期限之内，购房者向开发商行使了此项权益，则该法律规定所设定的新诉讼时效将从行使权益之日起重新开始计算，同样为期...
答：依据我国相关法律法规之明文规定，针对房屋未能如期交付的业主而言，其维权诉讼时效自双方合同中约定的交房日期起算，并可持续长达整整三个自然年度。若超过此期限，业主将须自行承担由此产生的法律责任与相应的经济赔偿。因此，作为购房者的您需要在这段时间内，积极地向房地产开发商主张因延迟交付房产而...
答：其请求权属于债权请求权，适用诉讼时效规定。根据法律规定，因延期交房引起的民事纠纷，其诉讼是三年，在诉讼时效期间的起算上，应当区分具体情况：房屋具备法定交付条件，诉讼时效期间自合同约定的交付期限届满之日起计算;如果房屋尚不具备法定的交付条件，诉讼时效期间应从房屋具备法定的交付条件之日起计算。
答：关于逾期交付房产之诉讼时效的起算时间，自权利人知晓或应该知晓该等逾期之时开始计算；而其法定的诉讼时效为三年，自权利受侵害之日起超过二十年的，人民法院不再予以保护；然而在特定情况下，当事人仍可申请适当延长上述诉讼时效。
答：依据我国现行法律法规的明文规定，房产购买方应于预订的交付日期开始计算三年内，向房地产开发公司提出关于逾期交付房产所造成损失的赔偿要求。若在此期间内，向开发公司表达此类权益主张，则从权益主张之日起，新的诉讼时效将再次启动并重新计算为期三年的时间。
答：本案件所涉及的房屋延迟交付纠纷的诉求规范术语为“诉讼时效”，明确规定了其法定时效时长为三年。诉讼时效的起算时间范围自权利人意识到或应当意识到自身权益受损及责任人之日起开始计算。然而，如若相关法律对此事项进行了其他特别规定，则须按照该规定执行。但需要特别注意的是，倘若自权益受侵害之日起已...
网友评论：
费霭15368868006：
延期交房提起诉讼的时效是多久 -
42503诸服
： 根据法律规定,购房者应当自约定的交房之日起两年内向开发商索赔延期交房的损失.如果在诉讼时效期限内向开发商主张上述权利,则新的诉讼时效就自主张之日起重新计算两年.
费霭15368868006：
逾期交房违约诉讼时效是多久,从什么时候开始 -
42503诸服
： 从当事人发现开发商违约的日期开始计算,根据《民法通则》第一百三十七条 规定,诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算.但是,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护.有特殊情况的,人民法院可以延长诉讼时效期间.第一百三十九条规定, 在诉讼时效期间的最后六个月内,因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的,诉讼时效中止.从中止时效的原因消除之日起,诉讼时效期间继续计算.第一百四十条规定, 诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断.从中断时起,诉讼时效期间重新计算.
费霭15368868006：
延期交房起诉有效期是多久 -
42503诸服
： 您好!延期交房在商品房买卖合同纠纷中属于典型的违约行为,诉讼时效是两年.
费霭15368868006：
延期交房起诉有效期是多久,出现延期交房怎么办 -
42503诸服
： 深圳立帮律师解答:在法律规定的诉讼时效期间内,权利人提出请求的,人民法院就强制义务人履行所承担的义务.而在法定的诉讼时效期间届满之后,权利人行使请求权的,人民法院就不再予以保护.具体什么情况,可以咨询深圳立帮律师,国贸、东门附近.
费霭15368868006：
开发商延期交房,时间已过2年,还能起诉吗 -
42503诸服
： 按《民法总则》,向法院请求保护民事权利的诉讼时效为三年,你当然还能起诉. 《民法总则》 第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年.法律另有规定的,依照其规定. 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算.法律另有规定的,依照其规定.但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长. —————— 回头看,这个问题是2015年3月提问,《民法总则》颁布实施之前,当时还是适用两年的诉讼时效.但诉讼时效存在中断,如果有中断的情况,时效要重新计算的.即使过了时效,仍然可以起诉,只要对方不提出时效抗辩,你仍然可能胜诉.
费霭15368868006：
延期交房的诉讼期限?急!!!! -
42503诸服
： 具体的购房合同上有相关的交房款项吗? 根据不同的诉求是不一样的,一般侵权的诉讼期限是两年.合同的相关诉讼期限一般是两年.只有因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的期限为四年,自当事人知道或者应当知道其权利受到侵害之日起计算.因其他合同争议提起诉讼或者申请仲裁的期限,依照有关法律的规定. 也就是说你的诉讼期限应该从05年1月17日算起,到07年1月17日截止.期间发生中止的除外. 现在的办法就是你可以因开发商推委履行合同为由,提起诉讼.但是根据谁主张谁举证的原则,你应该举证,证明你这些年是一直在催促开发商履行合同,但是开发商一直消极对待合同义务的.最好请个律师吧,房子是大事. 祝你好运!
费霭15368868006：
法律规定开发商多长时间不交房可以起诉 -
42503诸服
： 开发商什么时间交房时按照合同约定的时间内办理的,如果开发商不按期交房,可以要求合同违约金.合同违约自违约成立之日,就可以起诉的.
费霭15368868006：
延期交房几年内可以打官司 -
42503诸服
： 延期一年或者二年交房很正常,这种官司没法打!也很难打!
费霭15368868006：
违约交房的起诉有没时间限制 -
42503诸服
： 诉讼时效是两年,如果没有特别约定或时效中断的理由,安全起见,你主张延期交房的违约赔偿,最好在约定期限两年以内提起.
费霭15368868006：
开发商延期交房 什么时间可以起诉 -
42503诸服
： 存在违约行为,即可以向人民法院提起诉讼.《合同法》第一百零七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.
