产权共有人+一方放弃
答：法律主观：房产共有人可以放弃产权。对于房屋共有的权利，按份共有人可以随时选择放弃，但是需要写明自愿放弃房产共有权，并且携带相关证件到房管局进行产权变更登记。共同共有人放弃产权需要经过占份额三分之二以上共同共有人的同意。法律客观：《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动...
答：在法律理论与实践框架下，夫妇双方可以自由协商决定是否有一方愿意无条件地放弃对所属不动产的所有权（或者是部分所有权）。为了保障此项操作的法律效力及其后续权益维护工作的有序开展，我们强烈建议所有相关当事人都要认真签署一份书面的“放弃房产权”协议，并且需要共同携带相关的证明文件前往当地房地产所...
答：夫妻一方放弃产权协议，可以通过过以下写法才有效：1、该房屋产权由甲方全部持有。2、该房屋产权属于甲方个人财产，乙方自愿放弃与甲方共有的房屋产权。3、因该处房产由甲方贷款购买，因此该房产的贷款及欠款与乙方无关，乙方无须共同偿还贷款。4、该协议由甲乙双方在平等自愿的基础上达成，属于双方的真实意...
答：不需要双方一起同意。根据查询农交网显示，夫妻共有的产权如一方自愿放弃，并不需要征得另一方的同意签字，只需要签订财产协议或者双方到住房和城乡建设局办理过户手续到一方名下，明确约定单独所有就可以了。
答：房产共有人放弃产权，有2种方式：1、办理共有人买卖转移产权给共有人，或者是出售给他人.2、把产权赠与给共有人或者是他人。两种方式都需要缴纳税费。 【法律依据】：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》 第三十二条 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的...
答：夫妻一方放弃产权协议要写1、该房屋产权由甲方全部持有。2、该房屋产权属于甲方个人财产，乙方自愿放弃与甲方共有的房屋产权。3、因该处房产由甲方贷款购买，因此该房产的贷款及欠款与乙方无关，乙方无须共同偿还贷款。4、该协议由甲乙双方在平等自愿的基础上达成，属于双方的真实意思表示。夫妻一方想要放弃...
答：夫妻共有的房产如一方自愿放弃，需签订财产协议或者双方到住房和城乡建设局办理过户手续到一方名下，明确约定单独所有。1、首先住房需要确权，确定产权是你俩的，需要有住房房产证，契税证，以及土地证，住房贷款需要还清，无抵押。2、如果住房登记人是夫妻俩姓名，需要办理去除一方姓名手续，到房管办理。3、...
答：法律分析：夫妻共同房产如一方自愿放弃产权，需要夫妻双方签订财产协议或者双方到住房和城乡建设局办理过户手续到一方名下，明确约定单独所有。具体操作流程如下：1、首先住房需要确权，需要有住房房产证，契税证，以及土地证，住房贷款需要还清，无抵押；2、如果住房登记人是夫妻俩姓名，需要办理去除一方姓名手续...
答：房产证夫妻一方放弃产权，并不改变该房产作为夫妻共同财产的属性。在夫妻关系中，共同财产的认定和分割需要遵循法律规定，确保双方的权益得到保障。即使一方放弃了房产的产权，该房产仍然属于夫妻双方的共同财产，在离婚或财产分割时需要进行公平合理的处理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条...
答：法律分析：可以。但是主动放弃，并做完公正后，就没有法律的保障。夫妻共有财产还是登记双方的名字比较好。房屋所有权证和土地使用权证，但有些地方是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的房地产权证书。在整个购房过程中，办理房地产权证是最关键的环节。国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是...
网友评论：
子雨15982495744：
夫妻共有的房子一方可以放弃产权吗 -
49120仇雄
： 可以.到房管局过户,如果不离婚的话,再加一份书面约定,可能的话,最好办个公证.
子雨15982495744：
房屋共有人 一方放弃 -
49120仇雄
： 如果房屋共有人放弃共有权,应当到公证处办理公证书,然后在到房管局登记,这样房屋共有人放弃共有权的行为才能产生法律效力.
子雨15982495744：
房产俩个人的名,有一个放弃产权有用吗 -
49120仇雄
： 需要两人一起到房管部门办理过户手续,有放弃一方,把属于自己名下房产份额,过户给另一方,重办一方名义房产证,办理完毕,住房属于登记人个人财产.两人如果是夫妻关系,办理完毕过户,还需要做产权公证,明确住房属于登记人个人所有.
子雨15982495744：
夫妻双方共同产权,一方可以放弃自己部分产权去掉名字吗
49120仇雄
： 在不损害第三方利益的前提下,你可以这么做.如果是逃避第三方的债务而采取的措施,即使去掉产权上的名字,法律上也不允许.这个有发生时间的先后顺序.
子雨15982495744：
为什么夫妻一方要发表声明书放弃共有权? -
49120仇雄
： 在代理业主办产权证中,有些夫妻婚内房产只写一方名字,配偶一方到公证处办理了《放弃共有权声明书》,声明婚内房产只写配偶一方名字,本人放弃署名.现房管局认为婚内房产,产权还没办证,还未确权,何来放弃,认为配偶一方办的公...
子雨15982495744：
夫妻共有房产其中一方放弃后放弃一方还有继承权吗 -
49120仇雄
： 夫妻共有住房,一方放弃的是共有权前提,住房归一方当事人所有. 住房所有人去世,如果有遗嘱指定继承人,就需要按照遗嘱执行继承, 无遗嘱前提,有死者第一序列继承人,死者配偶,子女,父母,三方平分继承, 如果死者配偶放弃的是住房产权的继承权,.那么他就没有了继承权利.
子雨15982495744：
如果房产证上的其中一个共有人在不去掉名字的前提下,可以去公正放弃产权吗? -
49120仇雄
： 不可以,公证依据的是民法通则,房产证依据的是房地产法,要放弃产权必须办理房产变更过户、其他任何方式都不行,不信就去问问房管部门吧!
子雨15982495744：
办房产证时夫妻一方放弃共有权,房子还是夫共同财产吗 -
49120仇雄
： 如果有书面约定,那么房子就不是共同财产;如果没有书面约定,房子还是夫妻共有财产. 《中华人民共和国婚姻法》第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有....
子雨15982495744：
房屋共有人之一放弃房屋产权,需要交税吗?具体缴税的计算方法 -
49120仇雄
： 夫妻之间,其中一方放弃,不需要缴税,其它关系,产权证上有几个人,就缴纳几分之一的税费,和其它买卖一样,正常缴税,
子雨15982495744：
房产共同所有人其中一方自动放弃房屋所有权,去公证处公证需要什么手续,人在医院需要什么手续?谢谢 -
49120仇雄
： 房屋登记办法 第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记. 因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请. 公证机关公证员可以到医院现场公证,需要提供共有人身份证件房产证房产份额转让协议书等材料. ...
