产权置换房陷阱
答：房管部门直接管理的公房之间的房屋交换,应向当地房管单位或房屋交换站提出申请,并办理手续;单位自办公房之间的房屋交换,应当向本单位房管部门提出申请并办理手续,也可以委托房屋所在地的房屋交换站代为办理;私房与公房交换房屋,双方需先在房地产交易管理部门办理房屋产权转移手续,再办理使用权转移手续。房地产交易提交的材...
答：首先,从贷款操作环节来看,第一种置换贷款需要企业用自有资金去归还原有贷款后另一家银行的贷款才能发放,而第二种置换贷款是一家银行先行发放贷款后,企业再用该贷款资金归还别行贷款,二者在操作步骤及操作顺序上有着本质的区别; 其次,在贷款用途控制环节,站在银行的角度,第一种置换贷款显然要比第二种更容易控制贷款...
答：如果您认为房子拆迁问题不合理，可以考虑以下步骤来处理这种情况：寻求法律援助：咨询律师或法律援助机构，向他们咨询您的权益和相关法律问题。他们可以为您提供法律建议和支持，帮助您评估拆迁问题的合理性，并提供相应的解决方案。了解拆迁政策和规定：仔细研究当地有关拆迁的政策和规定，确保您了解自己的权益...
答：一、非农户口能否享受安置房 不能享受，因为非农户口不能在农村购置房产，即使原本有房产，在拆迁之后也无法得到房产补偿，只能得到货币补偿。而且农村拆迁补偿分为两部分，非农户口不属于集体经济成员，对于户口方面的补偿也是没有的，仅有房屋等价值的货币补偿。二、农村拆迁要注意什么 1、做好前期摸底 农...
答：“世界上没有免费的午餐。广大购车者一定要擦亮眼睛,保持高度警惕和理性消费,不要轻信‘零首付’买车。墨言一时贪便宜,落入不法分子精心布置的陷阱。”办案法官提醒,购车人一旦陷入“零首付”陷阱,应保留相关证据,通过及时向公安机关报案、向法院起诉等方式,运用法律武器挽回损失。除了购车者提高警惕,依法维权,加强金...
答：一、在购买二手房有的时候必然会涉及到中介，这个时候我们就要防范中介收费陷阱。进入二手房买卖中介服务场所不要马上签二手房中介服务合同。购房者首先应该认真阅读二手房买卖中介服务合同格式条款并谨慎思考，不急于签字，谨防掉入合同霸王条款陷阱。要在代理合同中明确中介费收取标准。很多二手房买卖中介服务...
答：企业根据未来发展战略,用对企业未来发展用处不大的资产来置换企业未来发展所需的资产,从而可能导致企业产权结构的实质性变化。 优点: 1、并购企业间可以不出现现金流动,并购方无须或只需少量支付现金,大大降低了并购成本。 2、可以有效地进行存量资产调整,将公司对整体收益效果不大的资产剔掉,将对方的优质资产或与自...
答：靠买卖股票、资产置换、政府补贴、一段时期的税收返还和减免、处置固定资产的投资收入以及其他营业外收入都不能代表公司的持久经营能力和获利能力。如果一个公司的主营业收入利润长期处在总利润的50%以下,那么这个公司的获利能力和长期投资价值就值得怀疑。 防止上市公司的财务报表陷阱和虚假利润。这是因为上市公司的每股...
答：5、甲方保证不得在提供给乙方的产品中预留任何人为陷阱,及有损于乙方商誉的信息。 6、甲方保留对产品的改进和升级权力,甲方若对产品有改进,应书面通知乙方,并在15日内向乙方提供改进后的产品(有改进指改版本功能增加,及为提高旧产品或系统的稳定性、兼容性和修改BUG做的改进等)。 7、甲方对于乙方提出的关于产品...
网友评论：
钦泊13651485063：
买产权置换房有风险吗?中介说等同于商品房
42105岑贴
：证照齐全,就没有问题.但是产权房,有很大的风险...请慎重,不要图便宜.
钦泊13651485063：
产权置换是什么意思 -
42105岑贴
： 产权置换:就是2套房子互相交换或者差价换房 假设:甲方有一套三房价值30万,乙方有一套一房价值10万,甲方想换一套一房,乙方想换一套三房,然后甲乙双方互相交换房子,就是房屋产权置换.房屋产权置换差价交税:甲方房价30万-乙方房价10万=差额20万缴纳税费.
钦泊13651485063：
置换房和商品房买卖合同有什么区别? -
42105岑贴
： 1、买卖形式不同商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售,转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同. 房屋置换合同指在住房二级市场交易中,有买卖交易和置换交易两种形式. 买卖交易是最...
钦泊13651485063：
产权置换房出售有没有时间限制 -
42105岑贴
： 产权置换如同产权交易,允许上市交易的房屋才能置换,也就表示能自由上市交易,没有时间限制.在房地产住宅用房二级市场交易中,通常有买卖过户和置换过户两种交易过户形式:1、买卖交易是最普通的交易行为,它是由买卖双方参与交易,买方以货币取得卖方的房屋所有权. 2、置换交易是一种特殊形式的房屋买卖,其特殊性在于它可保证买卖行为的同时进行,也就是说房屋置换服务是买和卖的双向服务,一次置换成功,相当于两次交易.即卖掉您的原来住房, 再买进一套您需求的住房,如同相互交换各位现有的房屋.
钦泊13651485063：
产权置换房 -
42105岑贴
： 实际上就是安置房,按合同价算(20平算差价,多出部分合同价).
钦泊13651485063：
开发商要房屋产权置换,为了防止受骗,可不可以先到房产局进行房屋产权备案?开发商房屋图纸有,要的楼层房 -
42105岑贴
： 签个补偿安置协议,约定房屋产权置换.并到房管部门备案
钦泊13651485063：
产权置换房受不受二套房政策限制 -
42105岑贴
： 产权置换房不受二套房的限制,受拆迁补偿款的限制,拆迁补偿款(不含装修、奖励、过渡、搬家费)可以购买产权置换房,价格不超过120%,就是100万拆迁补偿款,可以买不超过120万的产权置换房.-----------菁英地产
钦泊13651485063：
我在2000年建了新房,当时是需要把老房子拆除的,由于老房子父母还住着,没法拆,所以当时没拆,建房 -
42105岑贴
： 应该可以
钦泊13651485063：
产权置换房和经济适用房有什么区别? -
42105岑贴
： 产权置换,就是把你现在的房子换到另一个地方,一般与你现在的房子各方面比较相似.经济适用房,可能是说你们那拆迁后要盖经济适用房或者他们拆迁作商用地时,给你买经济适用房.经济适用房的质量与商品房不同,一般没有商品房那么好.如果你还是不敢确定,那就再问问拆迁办,到底怎么个置换法(问拆迁办是为让自己掂量到时房子自己是否会满意),经济适用房是怎么给.这样你就更心里有数了.
钦泊13651485063：
什么是房屋产权置换?房屋产权置换是什么概念 -
42105岑贴
： 房屋产权置换是指居民之间以自身原有产权房进行置换的一种业务.一般是在中介的撮合下进行,并可由中介代办置换手续.房屋产权置换的规则与分析 最近对外资并购国有企业政策进一步放开和明确,民营企业加大对国有企业的收购,社会法...
