今天房东通知房租涨价了
答：【法律分析】在合同的租住期限到期后，房东若要求涨价则属于不违法可行行为，房东有权在房屋到期后涨房租，承租人也有选择接受或退房的权利。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的...
答：根据《物业管理条例》，物业费由物业产权人和物业使用人协商约定。没有约定的，根据物业管理条例，应该由物业产权人缴纳费用。但是房主如果一定要求你去缴费，这个也没办法。物业不会参与你和房主之间的矛盾，他的解决方法就是谁住这里，找谁要钱。
答：一般情况下，一个合同期内，租金是约定好的，比如约定一年租金是10万，半年付，但是半年后，房东说要涨租金，这是不合理的，租户的权益是受法律保护的。这种情况下，房东的行为构成了违约。肯定是严词拒绝房东的要求，如果阻碍你做生意，可以申请营业额赔偿。根据《合同法》第一百二十八条规定，当事人...
答：如果在房屋租赁双方签订了书面的租赁合同之后，并且在合同规定的租住期限内，除非得到租客的同意，否则房东私自涨房租是违法的。但在合同的租住期限到期后，房东若要求涨价则属于不违法可行行为，房东有权在房屋到期后涨房租，承租人也有选择接受或退房的权利。若没有签订正式的书面合同，那么就属于不定期租...
答：一、房东如果要涨房租，房客是可以双方协商的，如果是在租期合同外，房客无权干涉的。如果是在租期合同内，房东要赔偿你违约金。二、依据《城市房屋租赁管理办法》第十九条房屋租赁当事人按照租赁合同约定，享有权利，并承担相应的义务。出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先征得承租人同意，...
答：房租涨价通知如下：房租涨价通知 亲爱的租户：很抱歉地通知您，由于一些无法避免的情况，我们需要调整您租住房屋的租金。新的租金将会在下个月的租期开始时生效。具体的新租金金额，请您查阅随附的明细。我们理解房租涨价可能会给您带来一些不便，但请您相信，我们并非随意做出这个决定。房屋维护、物业管理等...
答：如果你们不同意涨房租、也不同意搬家，如果打官司，则房东应该会败诉。如果没有法定理由，房东单方面要求涨价，不会得到支持；要求你们搬走，也不会得到支持；在合同能够继续履行的情况下，法院通常会判决继续履行。关于你们可以得到的补偿，从情理上看，为你们蒙受的损失；从法律上看，如果赔偿金额不能令...
答：首先要看你们双方在签订合同时有无约定，有约定按照约定，无约定的一般至少需要合同到期前一个月通知对方。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示...
答：如果原房屋租赁合同到期后，租客不续租的，应立即搬离，如果继续居住的，房东可要求房客支付房租。实际处理可以找一个自己的朋友，再签一个租金稍高一些的租赁合同，并多签订一些违约金。然后通知他们搬离，最好叫上街道或社区居委会的工作人员做个见证，如果他们还不搬的话，就去法院起诉原来的这个承租...
网友评论：
薛紫15879053599：
房租涨价怎么和房客说,房东乱涨房租怎么办 -
9713漆房
： 乱涨房租有两种情况:第一种是在合同期内涨.一般情况下,一个合同期内,租金是约定好的,比如约定一年租金是10万,半年付,但是半年后,房东说要涨租金,这是不合理的,租户的权益是受法律保护的.这种情况下,房东的行为构成了违...
薛紫15879053599：
房东又要涨房租了,怎么办?去哪里投诉他? -
9713漆房
： 承租人可以选择不再与房东签订租赁合同;若是在租赁期间,房屋租赁合同期内,出租人不得单方面随意提高租金水平.房东恶意涨房租,违反双方签订的租赁合同约定的,承租人有权要求房东按照租赁合同约定的租金继续履行或者解除合同、并要求房东赔偿损失. 法律依据:《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.《商品房屋租赁管理办法》第九条出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全.未及时修复损坏的房屋,影响承租人正常使用的,应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金.房屋租赁合同期内,出租人不得单方面随意提高租金水平.
薛紫15879053599：
房东合同期内要涨价 我该怎么办 -
9713漆房
： 房东合同租赁期间内涨价,你有三种解决途径: 第一,跟房东直接协商交涉,争取达成和解协议. 第二,拒绝房东的无理要求,要求按照合同约定租金给付. 第三,要求解除合同,并让房东承担违约责任.
薛紫15879053599：
合同未到期,房东单方面涨房租,我该怎么办 -
9713漆房
： 协商很重要,但协商不是一味的退让,既然有合同在手,那么房东的涨价是没有道理的,除非合同上注明了价格调整条款(即房东有权调整价格),房东调价无非是想赶走你们,因为再租出去价格更高,你需要打消他的念头,最有用的办法是算账,你坚持给原价,他拿你没办法(因为有合同),他要硬来,可以告他,但你就得准备是离开.在这种情况下,对双方都没有好处,而且对方违约付出的成本更高,这一点一定要让房东明白.当然做生意不是赌气,如果觉得位置好,对生意有利,你可以考虑适当加一点给他,但这个退让是建立在房东明白自己的处境的基础上(即违约付出的成本更高).
薛紫15879053599：
急!!!房东要涨房租,我该怎么办? -
9713漆房
： 其实我也经常遇到这zhidao样的事情,像楼主说的~~~只要他感觉别人的租出去的房价在涨的时候~~心里就感觉不平衡~~~说明白点~~就是不平衡的心态在作祟~~没办法~~现在的人看金钱看的比什么都重~~~楼上所说的合同```其实也没什么用的~...
薛紫15879053599：
房东涨房租可以投诉吗 -
9713漆房
： 如果双方签订了合同,约定了租赁,房东不能随便涨租金,否则就是违约.如果合同期满,房东可以提高租金,是否同意,由承租人决定.至于投诉,是没有部门受理的,这是民事纠纷,可以协商,协商不成,可以向法院起诉.
薛紫15879053599：
合同期内房东涨房租怎么办? -
9713漆房
： 92＂ 房子租出去了,合同也签好了,但租房行情极好,想涨价了可以吗?签订了租房合同,能否在租期内涨价?答案当然是否定的.租房合同是基于双方平等协商的基础上自愿签订的,对当事人具有法律约束力.当事人应当按照约定履行自己...
薛紫15879053599：
我的住房合同没有到期,房东要求涨价,我应该怎么办? -
9713漆房
： 可以拒绝呀,很明显,你们的合同没有注明如何涨价,涨多少,什么时候涨,标准是什么.不然,你不会来问了,对吗.所以拒绝是你的权利.当然,如果没有明确年租金的,他可以提出调整,但这个房租的水准,是你双方协商定的,你也可不同意.如果,合同定的是固定租金,对方可以提议涨价,法没有规定不可以提议,但你完全可以拒绝.至于一年的租金,一般,中途不会在合同中定交次年的年租金的,估计你的也是这样,所以,对方没有中期就收明年租金的法律依据.
薛紫15879053599：
房东要涨房租,怎么办? -
9713漆房
： 你好!没有办法的,只有和房东商量了,譬如生意不好做了,成本太高了等等,总之让房东感觉如果在涨房租的话,你现在赚的利润都交给他了,如果不行的话,就租别人的房子,但也要看事情的发展,如果真的要租别人的房子,也得要房东知道,如果要真的搬走,那他的房子是否马上能租的出去,就是能租的出去,下家能否干的长久,有没有你干的稳定等.
薛紫15879053599：
我与房东签定为期一年的租赁合同,未到期,房东电话告知,要涨房租,怎么办? -
9713漆房
： 如果你们不同意涨房租、也不同意搬家,如果打官司,则房东应该会败诉.如果没有法定理由,房东单方面要求涨价,不会得到支持;要求你们搬走,也不会得到支持;在合同能够继续履行的情况下,法院通常会判决继续履行. 关于你们可以得到的补偿,从情理上看,为你们蒙受的损失;从法律上看,如果赔偿金额不能令你们满意,则你们可以拒绝搬走. 起诉方预缴诉讼费用,最终由败诉方承担相应诉讼费.
