估价
答：可以在房管局、上网查询、评估公司、房屋中介公司等地方估价。1、房管局：房地产评估价格可在当地房地产管理局或相关房地产评估网站查询。2、上网查询：一般在同城网站上都有房屋交易信息，可以寻找相似的房子进行估价。3、评估公司：专业的评估公司会根据房屋年限、周边环境等情况进行专业的评估。4、房屋中...
答：房屋在买卖的时候，大部分人都是会请专业的房屋评估人士来进行评估，这样自己买房子也不会吃亏，防止买到不合适的房屋。房屋评估要注意一下具体的评估费用，要注意评估方法，下面就跟着小编一起来了解下房产评估费收取标准吧！一、房产评估费收费标准是什么 房地产估价使用差额定率累积计费，是根据房地产价格...
答：在二手房交易中，有一个重要的环节就是对房屋进行房产评估，房产评估就是对被交易的房屋进行估价，在二手房的房屋交易中，房产评估有非常重要的作用。那么如何评估房产价值呢？下面一起来看看吧。如何评估房产价值 1、成本法 成本积算法，指的是对取得土地的各项成本费用进行计算，并且除掉不正常因素影响的...
答：房产在再次交易之前都需要进行房产评估，来确定房产的相关价值，这样才能定下明确的价格再次进行交易。房产评估的过程是比较复杂的，那么，房产评估费用如何收取呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。一、房产评估费用如何收取 1、 房产估价是采用差额定率累进来进行计算的，也就是根据房地产价格总额大小划分...
答：众所皆知，在租赁、抵押、房屋交易、担保、商品房买卖以及销售等过程中，总是离不开对房屋的估价。但确实还是有一些人对房屋评估不太了解，下面小编就给大家说说房屋评估费收费标准是怎样的以及二手房地产评估收费标准怎么计算。希望对您有所帮助！一、房屋评估费收费标准是怎样的 1、在房屋买卖交易过程中...
答：二手房估价的方法有哪些1、成本法：房屋的建造本身就是需要成本的，不管是土地本身的成本，还是装修的花费，又或者后期养房的费用等，这些都会是不小的开销，因此在房屋估价时将各项成本费用加起来，然后再衡量一下房屋的增值收益，便会的房屋的价格了。2、市场比较法：市场比较法是现今房屋估价时使用最...
答：一般房地产估价采用差额定率累进计费,即按房地产价格总额大小划分费用率档次,分档计算各档次的收费,各档收费额累计之和为收费总额，换算出具体某个楼盘的平均单价。房产评估费用怎么收费 1、计费额度在100万元以下的计费率为4%，收费额度为0.4万元;2、计费额度在100-1000万元的，计费率为2%，收费额度为...
答：1.平均工作年数法:二手车的价格和使用寿命有很大的相关性，所以可以根据汽车的使用寿命来估算汽车的价格。新车大部分离地20%，所以新车购买第一年后残值80%，从第二年开始每使用一年就会下降10%。由此，我们可以清楚地计算出二手车的大致价格。2.旅行折旧法:折旧法又称“54321法”，由五个部分组成，...
答：1、卖家自估价：售房者在卖房之前都会给自己的房子定出一个理想价格，这个价格通常是结合地理位置、配套设施、房屋户型、使用面积、等因素估算出来的。大部分人对自己的东西都会偏爱一些，而基于这样的心理估算出来的价格往往就会偏高。2、中介估价：售房者如果想要通过中介进行交易，在自己估算完价格之后就会...
答：工程估价是指工程估价人员在项目进行过程中,根据估价目的、遵循估价原则、按照估价程序、采用科学的估价方法、结合估价经验等,对项目最可能实现的合理价格所作出的估计、推测和判断。"工程估价"一词起源于国外，在国外的基本建设程序中，可行性研究阶段、方案设计阶段、基础设计阶段、详细设计阶段及招投标阶段...
网友评论：
韶师18195178999：
估价 - 百科
16340霍饼
： 估价其实也是一门哲学,当你对某个物件估算价值是,就体现了你对它的一种认知 这需要你平时知识的积累,你要了解外界对此物的认知,并平衡自己情感上的喜恶,最终做出一个你对它的认知,也就是由它得出的你自己的哲理.
韶师18195178999：
什么是估价?用通俗来讲,一个货物是怎么被估价的? -
16340霍饼
： 估价 (Valuation) 投资者对证券现值之计算,计算程序包括风险与回报概念.这个货物在市场上值什么价位.但具体准确的价格又不知道.通过估算的方式来把这个货物的价格说出来.就叫做估价.
韶师18195178999：
估价的基本事项有哪些?
16340霍饼
： 明确估价目的 所谓估价目的,是指为何种需要而估价.估价目的决定了房地产价格类型,也决定了估价的依据,是实施房地产估价的前提条件.受理估价的具体目的主要包...
韶师18195178999：
房地产估价怎么解释?
16340霍饼
： 房地产估价(real estate appraisal) 解释:是指专业房地产估价人员根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在对影响估价对象价格的因素...
韶师18195178999：
请问会计同行,“估价”到底是什么意思呀 -
16340霍饼
： 估价就是估计某种产品或者原材料的价格 可以根据同类产品、近期购买此类产品的价格估计产品价格
韶师18195178999：
转转估价和实际价区别
16340霍饼
： 相差很大.在转转平台上的估价和实际到手的价格差距是非常大的,大概相差30%左右.因为在转转平台上评估的价格,一般一些轻微划痕都不会记录在平台上的,但是如果正式要售卖的时候,检测人员会检查每一条划痕,所以就会通过橙色来进行砍价,而最终到手的价格仅仅为估价的70%左右.
韶师18195178999：
土地估价概念是什么?
16340霍饼
： 、土地估价概念 概念要点:(1)土地估价必须依据土地估价的原理和方法; (2)土地估价必须依据充足的市场土地资料; (3)土地估价必须考虑政府土地政策的影响; (4)土地估价要充分了解评估对象地块的各种权利状况; (5)土地估价所评估出的地价是该地块某一时点的价格.
韶师18195178999：
房地产估价应当遵循什么原则?
16340霍饼
： 根据《房地产估价规范》的要求,房地产估价应遵循下列原则:(1)合法原则.应以估价对象的合法使用、合法处分为前提 估价.(2)最高最佳使用原则.应以估价对象的...
韶师18195178999：
建筑物估价的基本程序是什么?
16340霍饼
： 筑物估价的基本程序 1、获取估价业务 (1)被动接受 (2)主动争取 (3)自有自估 2、受理估价委托及明确估价基本事项 (1)明确估价基本事项包括:明确估价目的、...
