佛山市二手房
答：法律分析：个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收增值税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收增值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征增值税。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让...
答：一、佛山二手房限购吗 限购，2011年10月25日，佛山市住建管理局官网发布一条“关于印发《我市住房限购措施具体问题说明》的通知”，内容明确指出，本市行政区域内，所有住房交易内容，都需要按照该通知为准，包括购房家庭的认定问题、住房套数的认定情况以及外地人口的购房条件等等。二、外地人口在佛山购房...
答：广东佛山市二手房过户税费，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳 2、买方首次购房90平方以上...
答：1、契税：2%（144平米以上需缴纳4%），由买方承担 2、权证印花税：5元/本，由买方承担 3、合同印花税：0.05%，双方各自承担 4、营业税及附加税：5.5%，由卖方承担（普通住宅产权证未满两年按差额的5.5%缴纳，非普通住宅则按全额缴纳）5、土地增值税：普通住宅10元/平米，非普通住宅20元/平米，...
答：成交价*0.5%，房改房征收。土地增值税：1、成交价*1%，住宅免征。2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。印花税：成交价*0.05 1、住宅类，暂免。2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。转让手续费：1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用...
答：佛山二手房新规出炉。 2月26日,佛山市住房和城乡建设局印发《佛山市存量房网上交易规则》通知,其中提到,网签合同有效期不超过90日,利用虚假房源信息、虚假合同、虚报房屋价格实施诈骗、偷逃税费、赚取差价等行为,给予责令整改、违规行为曝光、暂停存量房网签资格1至6个月等处理等。 新规自4月1日起施行,有效期5年。
答：二手房需要交纳以下税费：1.营业税：税率5.55% 卖方缴纳；2. 个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳；3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；4. 契税：基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳；5.测绘费：1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积...
答：需要。根据查询佛山房管局官网得知，2023年佛山二手房需要补地价，按照补核价8%补。佛山市，广东省辖地级市、特大城市，是国务院确定的中国重要的制造业基地、珠三角地区西翼经贸中心和综合交通枢纽，截至2022年，全市下辖5个区，总面积3797.72平方千米，常住人口955.23万人，城镇人口909.57万人，城镇化...
答：所以均价没有被“拉高”，而广州旁边的佛山，跟广州的楼市简直是一个天一个地来形容也不为过...佛山：二手房成交量创新高 同比上升超100 据佛山市住建局公布的数据显示，佛山二手房交易创下了年内新高，成交套数达9512套，环比上升33%，同比上升超过100%，月成交量则第一次突破100万平方米。之前火...
答：一、2021年广东佛山二手房的贷款审批要多久？1、一般与银行签定了房屋按揭贷款的合同后，银行都会放款。个人申请房屋按揭贷款后，大多数的银行会在签定了贷款后的1-2个月放款。2、如果在银行银根紧的时候，如年底才申请的贷款，这种情况下放款的时间会慢一些，有可能需要等2-5个月左右的时间。二、广州...
网友评论：
国宜18461138638：
佛山丹灶二手房的价格是多少?
40964年乐
： 1、2室2厅1卫, 90㎡, 南北, 26层,65 万,7222 元/㎡. 2、2室1厅1卫, 90㎡, 南, 7层,65 万,7222 元/㎡. 3、3室2厅1卫, 89㎡, 南, 24层,55 万,6180 元/㎡.
国宜18461138638：
佛山市买二手房需要交什么税 -
40964年乐
： 广东佛山市二手房过户税费,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除...
国宜18461138638：
在佛山买二手房可以入户吗? -
40964年乐
： 买二手房是可以入户的,根据佛山市入户政策的相关规定,现在购买二手房入户,在没有违反计划生育的前提下,还需满足下列三个条件之一才可申请入户:1、要有七年暂住证;2、五年暂住证加上5年社保;3、连续三年个人所得税累计五万元以上.另外,具体申请手续和材料可以到佛山市行政服务中心或者房产所在地派出所申请
国宜18461138638：
佛山哪里的二手房便宜? -
40964年乐
： 江中路二房二厅二卫一厨一阳台9楼105方(含车房9方)售价46万,南北向、 石湾江湾路三房二厅一卫一阳一厨10楼106方售价45万,东南向、 普君西路三房二厅一阳一厨一卫23楼108方,售价62万、东南向、 同济西路四房二厅二卫二阳一厨10楼225方,售价130万,(附送价值40万豪华装修) 城门西路三房二厅二阳二卫8楼133方附送150方天台花园55万 想买房的找我:6330,1100,中介勿扰!
国宜18461138638：
佛山二手房价格? -
40964年乐
： 你这个问题问的好大,你说的佛山有5个区.每个区的房价都不一样.每个楼盘的又不一样,同一个楼盘不同楼层又不一样.所以不知道怎么回答你.不过佛山的房价不是很贵,最贵的一手楼也就一万出头,普遍的七八千.二手楼的话因为现在税费很贵,所以交易不多.具体要看在哪个位置.有些便宜的楼龄很久的就便宜.都是五千到一万左右的.
国宜18461138638：
想问下佛山的二手房价是多少钱一个平方,新房是多少钱一个平方. -
40964年乐
： 主要还是要看地段.在禅城区忠义路和季华路交叉,禅龙山庄旁有个新楼盘叫九鼎国际,这里的楼价在5000元/平方.而我这里在九鼎旁的小区二手楼卖到3800元左右/平方.这里有很详细介绍佛山房地产的:http://fs.focus.cn/
国宜18461138638：
请问现在佛山有没有卖二手房的?我想买.
40964年乐
： 佛山的2手有很多啊!最主要还是要看你想买那里的房子!玫瑰园?东建?碧桂花城?周边的城市也要不错的选择!
国宜18461138638：
现在佛山限购区域的二手房,怎么样才符合条件购买? -
40964年乐
： 二手房限购的条件和一手房新政的限购条件一致,本市户籍仅可购两套,限购区外地人限购1套且需1年社保.二手房过户流程主要有以下四步:一、买卖双方无贷款:买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首...
国宜18461138638：
佛山禅城区二手房交易过户需要什么样手续 -
40964年乐
： 需要双方一起持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,房产证,契税证明,土地证,到住房所属房管部门申请办理过户.《房屋登记办法》:第三十二条 发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转...
国宜18461138638：
佛山二手房走势 -
40964年乐
： 佛山地理位置优越,东倚广州,西接肇庆,南连珠海,北通清远,毗邻港澳.近来,佛山经济增长已由稳步发展转变为增速发展. 随着经济不断发展,佛山居民生活水平不断提高.2000年到2006年的居民人均可支配收入平均增长7.5%,预计...
