保定二手房40万左右
答：你最好还是找个专业的帮你负责下。如果你是购买的话，这里边涉及到很多的问题了。比如说对方房主的产权性质，有没有结婚，这个房子有没有继承，户主是谁，能不能把户口迁出去。房子的产权性质之类的比较麻烦。一个弄不清楚，你就受罪吧。
答：而4月二手房均价13320元/m2，保定5月二手房均价14748元/m2，环比上月上涨10.72%，同比去年同期上涨86.28%。保定热门楼盘及价格一览1、公园时代(均价27000元/平)该楼盘坐落在阳光北大街二环路交叉口东南角(植物园南岸200米)，建筑总面积近40万平米，共规划17栋26层、28层高层，包括单层，双层，商业...
答：保定市的二手房公积金贷款需要在买卖双方征得银行同意后，到保定市的公积金管理中心申请贷款，然后委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专门用于购买二手房的房屋抵押贷款。我们通过以上关于我想在保定市购买二手房，请问使用住房公积金贷款买二手房的流程是什么呢内容...
答：以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易...
答：二手房子肯定已经用了很长时间了，所以说户型特别的老，而且二手房子从外观上面看也特别的老旧，对于一些年轻人来说，他们是根本就没有办法接受那么旧的房子的。二手房子唯一的优点就是价格比较便宜了，除此之外都是缺点，而且房子的一些设施都已经很落后了。二手房子建造得比较早，所以说当时房屋并没有...
答：保定二手房交易买房需要交：1、契税，所购房产是首套房的，面积在90平米（不含，下同）以下，缴纳1%；面积在90--144（有的省份规定是140平面）的，缴纳1.5%；面积在144以上缴纳4%；非首套房，144平米以下，缴纳2%；144平米以上，缴纳4%（均以评估价作为缴税基数）。2、个人所得税，房产购得与出售...
答：该项目的开发商因为这个项目坑了保定市工商局，官司打了几年，最后被省高院封了地，高额退赔已交房款，在去年秋天电谷锦江房展会前，被封的地才解封，但形象受到极大损失。建议你到该项目已建成楼了解一下物业情况。朝阳花园B区的，盖了就不可能拆。你要是自己长时间住就无外乎现在办不办，迟早得办...
答：好。保定市后屯小区2室1厅1卫，有车库，位置好。地址是向阳大街和天威路交叉口南行150米路东，占地面积平方米，拥有全产权，由无开发商负责开发。
答：过户税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税...
答：过户费才400 只是营业税高
网友评论：
鲁奔13315548052：
40万的房子过户费多少 -
26248长行
： 按房产证未满五年算,过户税费约为83000元.过户税费具体如下: 二手房税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算). 房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百.即总共1.8%左右.
鲁奔13315548052：
我买了一套40万二手房,过户要多少钱 -
26248长行
： 一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内. 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米 2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
鲁奔13315548052：
总价40万的二手房 40多平 税费大概多少 -
26248长行
： 二手房,性质是公寓还是住宅? 公寓,因为是商业地产,总税费大概在成交价14.7%左右,包括契税,个税,增值税以及其他附加税. 住宅,成交价1%个税,1%契税. 具体以过户当天地税局核税价为准.
鲁奔13315548052：
我想买个二手房,大概40万左右,要交多钱的税 -
26248长行
： 作为买房者,需要缴纳1.5%契税、0.05%印花税,以及少量其他手续工本费,应在6000左右. 如果你是买第二套房,契税会高一些. 比如有些当地方是首套 90平米以下只要1%契税,90-144平米是1.5%,面积再大是3%,二套可能无法享受1%,只能1.5%起.新政是针对卖方的,而过时2套房需要缴纳个人所得税和营业税,对房子成交价格会有浮动上升的影响以上个人意见,希望有帮助
鲁奔13315548052：
我买了一套二手房 40万,评估价28万左右,我是不是首付8.4万就是三成,还是40万的三成12万啊 -
26248长行
： 8.4万就可以.其实二手房的话,无所谓首付不首付的.先看下你和中介签订的合同,是准备拿多少的价格去报税.报税价格的三成就可以.至于你说的垫资还贷款,现在的中介都是拿买家的钱去还房东的贷款.没必要担心,毕竟中介公司也不会自己给自己找麻烦.前提是,找信誉比较好的中介公司或者规模比较大的中介,这样更安全!希望能帮到你!
鲁奔13315548052：
在保定想要买一套三室两厅得房子大概需要多少钱?
26248长行
： 晕了,楼上在哪买的呢,是新房还是旧的呢 三室两厅多层在120左右,高层也要130,现在均价在3500左右(新房全产) 再加上后期的费用,最少也要四十多万 (本人就是房地产公司的)
鲁奔13315548052：
保定二手房? -
26248长行
： 保定二手房现在难啊,一般2室的可那19-30万就可以买到了,不过具体价格还是要看地段、楼层、建筑年代那些了.你可以先在比较好的保定二手房网上了解一下现在的情况再决定买啊,现在专业的保定二手房网不...
鲁奔13315548052：
二手房交易税费我买了一套二手房,房子是06年的总价是40万,请问我需要交多少钱的税 -
26248长行
： 二手放契税:90平方以下普通住房:契税2%=8000元90平方-144平方普通住房:契税3%=12000元 营业税:未满五年收差额的5.5% 交易费:3元/平方米 测绘费:1.36 元/平方米 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者总房款的1%
鲁奔13315548052：
买一套40万的二手房过户需要多少 -
26248长行
： 卖方满二唯一,买方首套,交1%的契税4000元,及85块钱房本工本费.
鲁奔13315548052：
在保定北市区买一套两室一厅的房需要多少钱 -
26248长行
： 看具体的地段吧,前段时间刚刚过户了一个学区房,在金昌东区,每平米大概是7000左右,一般在6000-7000元/平方米
