保定二手门脸房出售
网友评论：
元裘19686422160：
二手门面房出售需要交多少税费,具体怎样办理 -
54837孔凤
： 一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免).
元裘19686422160：
二手门面房出售税费怎么收 -
54837孔凤
： 二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)营业税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收营业税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出...
元裘19686422160：
保定市哪里有卖小区门脸房的
54837孔凤
： 刚建好的新小区有买的,大自然对面的东丽湾不知道还有没有
元裘19686422160：
二手门面房过户税费有哪些 -
54837孔凤
： 1、买房人应缴纳税费: 契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);印花税:房款的0.05%;交易费:3元/平方米;测绘费:1.36元/平方米;权属登记费及取证费:一般情况是在...
元裘19686422160：
二手门面房出售需要交多少税费,具体怎样办理手续? -
54837孔凤
： 非普通住宅2年内:房屋成交总额*5.65% 2年或2年以上:差额 *5.65% ; 个人所得税: 普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分*20%; 非普通住宅房屋成交总额的2%或利润部分*20%; 土地增值税:普通住宅免征,非普通住宅3年内:房屋成...
元裘19686422160：
二手门面房如何转让?税、费各是多少?
54837孔凤
： 所谓的满5年转让税费优惠的问题,针对的是:个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用住房取得的所得,免征个人所得税. 你要过户的是门面房,满5年也不能免税,但是无偿赠与属于免营业税的范围.如果转让的话,则需要缴纳5%的营业税及营业税额10%的附征税,还有土地增值税. 如果赠与方式过户,涉及以下费用: 你接受赠与的房产,做为受赠人需要缴纳3%的契税. 你母亲将房产赠与给你,属于免征营业税的范围,不必缴纳营业税及其附征税. 但会有一些其他的,如公证费什么的,都不多. 相比来说,还是赠与缴纳的税费最少,转让方式过户不划算.
元裘19686422160：
一百万的二手门面房卖四百万过户费用多少钱? -
54837孔凤
： 一般情况过户可以安300万的价格去过,费用大概在6万左右,各地相关政策有出入,这个费用也会有出入.
元裘19686422160：
门面房房产证已满五年,如果出售过户需要多少费用 -
54837孔凤
： 具体的看你房子面积大小收税.营业税的计算方法如下: 1、房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%; 2、房产证未满五年的,并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%; 3、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%; 4、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳.
元裘19686422160：
二手门面房买卖过户问题 -
54837孔凤
： 2手门面房属于商业用房,他和2手住宅的办理手续和所需的资料都是一样的,但是税费比住宅高,所需费用如下:契税3%,个税1%,如果卖方购买满5年(以完税日期计算)差额5.5%营业税,如果部满5年,全额5.5%营业税,土地增值税6%,印花税0.5^%.卖方提供的资料如下:房产证,夫妻双方身份证、结婚证,上手契税票,如果单身,提供此房属自己单独所有的证明.
元裘19686422160：
门面出售卖方需要些什么手续证件 -
54837孔凤
： 一、房屋买卖要缴纳哪些税费(一)买方交纳 1、交易服务税:按成交价的0.5%征收 2、契税:97年10月1日前购买的房屋按交易金额6%征收;97年10月1日至99年8月1日购买的按交易金额的3%征收;(代征)99年8月1日后购买的按交...
