保障房买卖最新政策
答：例如，在某些地区，棚改房在一定年限内是不允许上市交易的，而商品房则没有这样的限制。总的来说，棚改房和商品房虽然都是住房，但它们的来源、目的、购买方式以及产权性质存在显著差异。棚改房更多体现了政府对低收入群体的住房保障政策，而商品房则是市场经济条件下，满足不同消费者需求的产物。
答：经济适用住房供应对象要与廉租住房保障对象相衔接。借名购买内部职工集资房、经济适用房等政策性房屋，因存在违法事由，实际出资人对房屋的权利无法得到法院的支持。律师补充：城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：（一）具有当地城镇户口；（二）家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入...
答：会被登记为廉租住房保障对象，并书面通知申请人，同时向社会公开登记结果。请注意，具体的申请条件和流程可能因地区和时间的变化而有所不同，申请人应当到本地的住房保障部门或相关机构查询最新的政策信息，并严格按照规定进行申请。同时，在申请过程中应当保持诚实和透明，提供真实有效的申请材料。
答：可以继续租赁；若不符合条件，将失去公租房的居住权。关于公租房五年后是否可以购买，通常情况下，这是不正确的。公租房的所有权归政府和单位所有，没有权利改变其性质，即不能将公租房转变为商品房进行买卖。然而，不同地区的政策可能有所不同，部分地区公租房可以买卖，具体政策需咨询当地相关部门。
答：买卖双方随后会办理税费缴纳和过户手续。在这个过程中，资金监管起到了关键作用，尤其是在交易周期较长（通常1至3个月），且存在“先付款还是先过户”争议的情况下，资金监管可以有效防止纠纷的发生。事实上，资金监管和资金托管是保障二手房交易资金安全的可靠方式。它们通过银行专用账户冻结资金，除非买卖...
答：棚户区改造补偿标准：对被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产市场价格。由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 4月10日，潍坊市住房和城乡规划建设部门公布了棚户区改造计划，计划总计改造9966套，保障房租赁补贴计划1003户，遍布14个区(市、县)...
答：3. 签署买卖合同：买卖合同是买卖双方权益保障的关键文件。合同中应明确房屋信息、交易价格、付款方式等核心要素，以确保双方的权益。4. 办理过户手续：完成合同签订后，需前往当地房地产管理部门办理过户手续。这一过程包括房屋权属变更登记等，是房屋交易的重要步骤。5. 缴纳相关税费：根据当地政策，卖家...
答：广覆盖的住房制度则要求住房政策惠及全体居民，特别是住房困难群体。这包括城市中的低收入者、新市民、青年人等。政策应重点关注这些群体的住房需求，确保他们不被排除在住房市场之外。例如，可以通过扩大住房保障范围，将更多符合条件的家庭纳入住房保障体系；同时，推动租赁市场和购房市场协同发展，为不同需求...
答：经济适用房转让合同是经济适用房所有者出售给他人，需遵循特定政策和申请程序。农村房屋买卖涉及宅基地问题，其效力需依据法律规定确认，并由房屋所在地法院管辖。《规定》对不同类型的房屋买卖合同纠纷进行了细分，如商品房买卖合同、经济适用房转让合同和农村房屋买卖合同等，分别列为独立的案由，以便于...
答：最新的房产政策主要包括以下几个方面：1、限购，当前一二线城市房价上涨速度较快，幅度较大，需通过加快推进保障房建设和棚改，增加住房供给，采取诸如限购等行政措施以及经济政策等，抑制不合理的投机性需求，限制房价过快上涨。2、增加土地供应；3、整治首付款，结合即将开始的互联网金融的专项整治活动，对...
网友评论：
谢变13785174418：
购买保障性住房需要什么条件?可以买卖吗?谢谢! -
14997爱新觉罗兴
： 保障性住房包括廉租房,公租房,经适房,限价房.各类保障房对申请者的要求均有所不同,廉租房需要是当地城镇户口,家庭年收入要在当地最低收入一下,公租房针对于外来务工人员和刚从学校毕业走上工作岗位的学生以及当地的其他一些规定,这两者均不可买卖交易.经适房也是有收入要求的,具体要看当地是怎么要求的,这个五年之内是不能买卖交易的,如果私自买卖,需要交纳土地收益和其他费用.限价房的政策相对能宽松一些,但是各地均有各地的规定,具体的规定、要求需要到当地保障房管理中心或廉租办咨询.
谢变13785174418：
经济适用房买卖政策 -
14997爱新觉罗兴
： 经济适用房买卖最新政策:1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;2、政策规定满5年后,补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;3、目前还未满5年情况下,签署的买卖合同是无效的,不受法律保护.4、如何出售已购...
谢变13785174418：
保障性住房可不可以交易?
14997爱新觉罗兴
： 保障性住房根据地方的一些细则规定不同,执行不一样,一般的都是在5年内不允许交易,5年后可以进行买卖,有的地方是没有5年后出售的限制政策,有的地方是要本价出售,有的地方是只能享受一套保障房,出售后不可再享有分配的权利........
谢变13785174418：
保障性住房能上市交易吗 -
14997爱新觉罗兴
： 适房和安置房可买卖 根据《经济适用住房管理实施办法》,购买经济适用住房不满5年的,不得直接上市交易.购房人因特殊原因转让经济适用住房的,需由政府指定部门按照原价格,并考虑折旧和物价水平等因素进行回购. 购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,须先按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益、超标收益等价款,方可取得完全产权.政府可优先回购;政府放弃回购的,交易双方凭经济适用住房主管部门出具的证明办理交易过户手续. 对于安置房的交易条件,安置房,只要取得房产证以及土地证,便可进行交易,并没有相关限制.
谢变13785174418：
保障房5年后可以买卖吗 -
14997爱新觉罗兴
： 经济适用房需要在房产证取得5年之后方可上市交易,如果未满五年不能办理过户手续.根据《经济适用住房管理办法》规定:第二十六条 经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后,方可按市场价上市出售;出售时,应当按照...
谢变13785174418：
国家保障性住房有证吗?能卖吗?? -
14997爱新觉罗兴
： 保障性住房里面包括政策性住房、廉租房、经济适用房,除了这三种,还加入了限价商品房,前面三种是没有房产证的,限价商品房有房产证 保障性住房就是为了没有房子的人来提供房子的,如果你不住了,比如廉租房是要政府回收的,其他的几种住房有年限要求,在年限要求内不可以进行买卖,可以出租!有些地区的保障性住房政策是,如果你卖出保障性住房,也要有符合条件的保障性住房购买者来进行购买,分地区政策不一样.建议你进行出售前了解清楚.
谢变13785174418：
保障性住房可以买卖吗 -
14997爱新觉罗兴
： 目前来说保障房不能买卖,因为需求保障房的人很多,而且达到条件的人都是因条件限制买不起现时商品房的人,估计一般不会买卖的,但是如果有人超条件,以欺骗手段拿到了保障房,又想违法买卖保障的话,那就对不起了,不止会被罚款,还会被收回房子,退还购房款项,并且被列入黑名单,如果真需要房子的人,何必为了一时之利而捡了芝麻丢了西瓜呢?
谢变13785174418：
保障性住房满几年可以出售 -
14997爱新觉罗兴
： 住满5年之后,补缴土地收益金,取得完全产权,然后可以上市出售
谢变13785174418：
“保障性住房”能否进行二手买卖? -
14997爱新觉罗兴
： 你好,首先,廉租住房、公共租赁住房,承租人不享有房屋所有权,自然也就没有二手买卖的权利.其次,对于经济适用住房、限价商品房,根据北京市的相关规定,是允许有条件上市交易,进行二手买卖的.,望采纳!
谢变13785174418：
国家保障性住房的买卖问题法律有规定吗 -
14997爱新觉罗兴
： 自己没有产权证的保障房以及有产权但规定5年内不予买卖的限价房 买卖行为不受国内法律保护
