偃师3一5年二手房出售
答：三、了解偃师二手房市场的交易流程 如果想要在偃师购买二手房，我们需要了解偃师二手房市场的交易流程。首先，我们需要选定一家房产中介机构，并与其签订委托合同。然后，我们需要提供相关的证件资料，包括身份证、户口本、婚姻证明等。接着，我们需要与卖方进行谈判，确定房屋的价格和交易方式。最后，我们需要...
答：偃师是河南省的一个县级市，位于洛阳市南部，是一个美丽宜居的城市。在这里，有着许多优质的二手房出售，无论是购房自住还是投资出租，都是不错的选择。在本文中，我们将为您介绍偃师二手房出售的相关信息，帮助您寻找到理想的家园。步骤一：了解偃师的房价走势 在购买二手房之前，我们需要了解偃师的房价...
答：1％的中介费，买卖双方都是首套房交易，90平以下的没有个税，仅收1％的契税，然后去房管局过户几百就行！
答：3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴...
答：2012年。佑东馨苑位于河南省洛阳市偃师。二手房均价5700元/㎡ 物业类型:公寓住宅 所属商圈:偃师市-商城 竣工年限:2012年 产权时间:70年 总户数:155户 开发商:河南省建设工程有限公司 物业公司:业主自管 电梯:有 供水供电:民用
答：二手房费收如下：1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花...
答：出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。偃师名士豪庭交房时间 一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付...
答：1、申领对象，2014年1月1日至2022年12月31日在洛阳城市区范围（不含孟津区、偃师区）购买新建商品房（以购房合同签订日期为准，不含二手房）并在房管部门取得网签合同，但尚未缴纳契税的购房者，在2022年9月20日至12月31日缴纳契税（具体时间以契税完税凭证填发日期为准），可认定为本次符合申领条件...
答：不包括二手房！必须是新房才能享受这个优惠政策
网友评论：
卫倩15787982848：
5年内房屋买卖交多少税? -
21754龙琬
： 1、契税:一般为房款的1.5%,根据房屋面积不同有所不同.面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,小房子比大房子优惠哦! 2、交易费:3元/平方米,房子越大,交易费就越高. 3、测绘费:按各...
卫倩15787982848：
未满五年的二手房,现在可以出售吗 -
21754龙琬
： 可以的,只是缴纳的税费不同而已 二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用: (1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定: 若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税; 若是转让出售购买时...
卫倩15787982848：
房屋出售中的“3室2厅2卫,满5年,”是什么意思 -
21754龙琬
： 三室两厅两卫是对房型的描述,满五年是指他上次交易的时间到现在已经超过做好,你肯定是看的二手房,这个和计算二手房买卖的税费有关系,满不满五年是按照他上次交易的契税完税发票的日期,我就是做二手房的,呵呵,希望能帮到你
卫倩15787982848：
偃师一套30万的二手房,中介费交多少 -
21754龙琬
： 二手房费收如下:1、测绘费1.36元/平方,买方.2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;. 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳.4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免.5、交易费6/平方,双方.6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方. 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满两年可减免.
卫倩15787982848：
偃师一套35万的二手房, 带中介费全部算下来多少钱?求直接多少钱? -
21754龙琬
： 在加六千左右就可以了
卫倩15787982848：
二手房几年才可以卖? -
21754龙琬
： 1. 只要有房产证就可以出让的. 2. 二手房出让5年内5年外出让的区别就是交易费用不同. 3. 二手房5年之内和之外交易所用费用区别在于个人所得税. 4. 房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳.
卫倩15787982848：
买未满五年的二手房过户需要交哪些费用? 具体需要那些? -
21754龙琬
： 二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等.一、个人所得税计算方法:纳税人:卖方 普通住宅2年之内个人所得税计算方法:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费...
卫倩15787982848：
出售二手商品房 要交哪些费用 -
21754龙琬
： 出售二手房,卖家需要交易的税费:1、营业税:总房价5.5% .(如果住满了2年后的房子,就没有这笔税了) 2、个人所得税:总房价1% (如果住满了2年后的房子,而且是唯一一套住房就没有这笔税了) 3、交易手续费:3元*建筑面积 ;4、印花税:总房价的千分之0.5;5、中介费:总房款1.5%(如果是联系中介出售的,需要交纳这笔钱,没有则不用交纳)
卫倩15787982848：
二手房5年以上过户还用交税吗最新 -
21754龙琬
： 无论是否满8年,也要交税!二手房税费情况,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平...
卫倩15787982848：
房改房过户,房改房个人所得税怎么计算 -
21754龙琬
： 房改房过户费用房改房交易手续费: 1、契税:1%,买方首套购房3%,买方二套购房买方交; 2、土地出让金:房产面积乘15.6元,卖方交; 3、印花税:双方各0.05%,房改房凭当年买卖合同日期为依据来界定五年的时间.基本房改房都没有...
