做高房价骗贷已过户
答：如果房价大跌，我就不还房贷了，让银行把房子拿走。这样我们的房子就在高位变现了；如果房价继续涨，我还可以在适当的时候真卖出去，再赚差额。”近期，在房贷政策、房价、监管舆论等多重因素作用下，房地产市场开始“兴奋”起来，此轮房地产加杠杆也备受关注。网传案例中这种大额的“做高”情况比较少见...
答：1、 倒卖炒房 有一些投资客会找一些房价比较低的房源，然后以支付全款的方式将房子先买下来，但是并不着急将房子过户到自己的名下，而是先让房子的所有人与自己去办理委托公证，等拿到公证委托书之后就开始找下家。一旦找到下家，投资客就会把房子卖出去，这样既可以赚取差价，也省了过户的税费，可谓是一...
答：就去按照市场的来，而不是说恶意的去抬高这个房价，最合适寻都有它自己的一个准则，不要去破坏这个准则，而且如果说是通过欺骗的这种方式的话，非常的不可取的，还是希望这个房地产行业能够干干净净的去做一些事情，并不要为了一己私立，然后去进行一些恶意的，将房价炒高的这种行为。
答：注意，一旦被发现“假离婚”骗取公积金贷款，将被划入“骗贷”名单，同时，在个人征信系统日益完善的今天，通过制假证来骗取贷款，势必将对个人的征信造成影响。四、“串串房”千万不能买 中介先交一部分钱与卖方签订购买协议，但短期内不去办理过户手续，然后把房子标高价格后继续寻找真实买家，之后通过隐瞒...
答：为此业内人士提醒，我市公积金中心已经与民政部门联网，一旦被发现“假离婚”骗取公积金贷款，将被划入“骗贷”名单，成为重点关注对象。套路7：警惕“ABC单”小心买到“串串房”市民在买卖房屋的时候，要小心以炒房为目的的买卖，中介行话称“ABC单”。也就是说，炒房者或中介（B）先交一部分钱与卖方（...
答：假如子女的房贷还在还款当中,但是因为现在房贷利率下降了,子女突然想把房子过户给父母或者卖给父母,这明显不符合相关政策的规定,银行会认为这种属于套现行为,所以容易被拒绝。 另外这种做法也有钻调控政策的嫌疑。 因为我国在不同的时间段采取的房贷利率是不一样的,有时候房贷利率比较高,这是出于房价调控的目的,假如任何...
答：四、骗贷 他们会雇佣购房者买自己的房子，骗取银行贷款。这种手段的最大好处就是实施过程中更易操作，保证炒房行动可按计划进行。那么目前在房住不炒的大前提下，还有炒房客吗?我认为有，但是不多。为什么这么说?首先目前房价虽然属于正在上涨的趋势，但上涨的幅度并不是很大，并且我预计在未来的几年时间...
答：物价不断地上涨，使得人民币越发地贬值得厉害，也就是说，现在的钱越来越不值钱了。同样的，随着高房价的不断上涨，以及楼市调控的持续升级，现在买房越来越难了，但是，房子作为刚需品，没有还真不行，于是，有些购房者就采取了违规手段来买房，结果别说买房了，反而还让自己“吃牢饭”了，在此，小编...
答：但月供方面，则是按实际成交合同即阴合同来执行的，所以你的月供不会增多。但是，这其实属于骗贷，很多地方是严厉打击禁止的，中间只要一个环节出了偏差，都将导致纠纷的发生，而整个交易过程本来就违法，你有可能陷入哑巴吃黄连的境地。对了，做高房价上下家之间还须签订一个秘密补充协议，声明并不需要...
答：同等条件下，中高楼层的马路噪音比低、高楼层大。业内人士也建议，在目前形势下，开发商一改年初的“牛气”，出现议价空间。各种明里暗里的楼盘优惠或者说暂时稳定下来的房价给购房者创造了买房机会，真正的刚性需求购房者就可以趁这段时间多多比较。从长远来看，房价肯定会越来越高，要是遇到了自己心仪...
网友评论：
裘谭17024143725：
二手房买卖高评骗贷已经过完户有什么法律后果 -
30420叔楠
： 只要以购房为目的并按时归还贷款应该没有什么问题,但将贷款挪作他用并不按时归还贷款应该承担民事及刑事责任.
裘谭17024143725：
房管局会处理做高房价骗贷的中介吗 -
30420叔楠
： 不会.房管局只管你房子是不是真实的,交易是不是真实的.至于骗贷,那属于金融诈骗行为,欺骗的是银行,那可比房管局严重的多了,金融诈骗是刑事犯罪行为.
裘谭17024143725：
做高房价骗取贷款的合同是否有效 -
30420叔楠
： 以合法形式掩盖违法目的的合同应该无效
裘谭17024143725：
买二手房做高房价多套贷款有何风险 -
30420叔楠
： 做高房价所带来的最直接问题就是税费增加,这部分费用谁来支付,有可能引发交易双方的矛盾,最终可能导致买房人实际支出成本增加. 另外,做高房价的约定违反了合同法,属于无效条款.买卖双方应当按照真实交易价格履行或者计算违约责任.如果买方申请贷款不能通过银行审批,导致买方无力购房,买方还要因此承担合同约定的违约责任.还有一点值得注意的是,目前,银行放贷审核日趋严格,如银行发现有明显做高房价的痕迹,贷款很难放行.
裘谭17024143725：
二手房买卖高评骗贷能解除合同吗 -
30420叔楠
： 如果中介提供骗贷方式或者途径,因为其行为公然违法国家法律法规,在留好证据的情况下,可以要求终止合同.
裘谭17024143725：
中介说通过操作可以贷到成交价的近九成 -
30420叔楠
： 不太靠谱,不建议操作!一般中介会通过做高房价才可以达到你多贷款的目的,但是,这样涉嫌银行骗贷,会有相当大的风险的;同时,银行一般认可市场评估价的7成而非合同价的7成;所以不是你合同写高就可以贷到更多; 希望对你有所帮助!
裘谭17024143725：
为了多贷款做高房价可行吗 -
30420叔楠
： 银行的贷款并不是根据合同成交价来计算的,如果做高房价后,价格明显高于市场评估价,银行会按照市场评估价来计算贷款额度
裘谭17024143725：
关于贷款买房和月供的问题! -
30420叔楠
： 这其实是阴阳合同啦,阳合同是做高评估价,因为银行是根据评估价的7成左右来放贷的,可贷款的额度高了,你要付的首付自然少了.但月供方面,则是按实际成交合同即阴合同来执行的,所以你的月供不会增多.但是,这其实属于骗贷,很多地方是严厉打击禁止的,中间只要一个环节出了偏差,都将导致纠纷的发生,而整个交易过程本来就违法,你有可能陷入哑巴吃黄连的境地.对了,做高房价上下家之间还须签订一个秘密补充协议,声明并不需要支付那笔“做高”的房价款.
裘谭17024143725：
上海买卖房屋房价做高有什么风险
30420叔楠
： 别怕,对你上家来说没有什么风险,记住一点,进交易中心前看到到手的钱是不是到位了,就OK了,比如你这房子卖52万,你管他们房价做多高,只要在不新增加你的税的情况下,他们做到100万和你也没关系.
裘谭17024143725：
二手房评估做高有何风险 -
30420叔楠
： 一定要各委托书才可以签约,万一签了合约,之后拿着订金走了,你到哪里去找人,而且不是业主在没有委托书的情况下是无法签约的,这对买家是有很大的风险 ,
