光明40万左右二手房
答：4. 开发延迟：如果开发商在项目开发上出现延迟，可能会导致房价下降。这可能是因为施工问题、资金问题或其他不可预见的问题。5. 经济因素：房地产市场通常对经济因素非常敏感，包括利率、就业市场、经济增长等。如果当地或全国的经济状况出现不稳定，这可能会对房价产生影响。总的来说，泥城光明星城的房价...
答：深圳贝壳研究院院长肖小平指出，据贝壳对数据的统计显示，在过去两年的二手房交易里面，有45%的房产需要缴纳增值税，其中未满两年的房产大概有5%左右，也就是说有40%是因为“豪宅线”的原因要缴纳增值税。另外，深圳楼市的增值税率高，很多房产都要缴纳几十万甚至更高的费用。“按照过去的部分房源交易，...
答：廊坊市安次区光明西道大概多少钱一平米，我们这边大概是6000多块钱一平米，如果小区特别好的情况下是8000左右，如果你那个地方是比较普通的话，也就是六7000。
答：首套房可以贷款70%，也就是首付3成，你当地具体的税我不清楚，总税费加起来大概是10%多点，也就是首付大概就是57万X30%+57万X10
答：选择一手光明公寓和布吉二手房，需要根据具体情况进行权衡和选择。如果您更注重物业服务、配套设施、环境质量等方面的品质和保障，那么一手光明公寓是一个不错的选择。这类房源通常是由知名开发商打造，具有较高的品牌影响力和售后服务体系，同时入住期间也可以享受优质的物业管理和配套设施服务。而如果您更...
答：23%光明新区：35857元/m2，↓10.6%2、2019深圳二手房房价龙岗区：38169元/m2，环比上月下跌1.34%大鹏新区：25442元/m2，环比上月上涨2.48%南山区：79543元/m2，环比上月下跌0.49%宝安区：47650元/m2，环比上月下跌1.23%福田区：70910元/m2，环比上月下跌0.12%龙华区：45650元/m2，...
答：可以。东莞黄江二手房是可以买的黄江位置挺好，属于临深区域，位于松山湖跟光明科学城中间，地铁1号线也在建，因为政策调整，二手房降价15%左右是刚需入手的好机会，推荐黄江北地铁口小区：花样年江山，高速旁碧桂园翡翠山、班芙春天、中信红树山。
答：比如光明幸福天地这套77㎡两室一厅的毛坯房，成交均价11689元/㎡，成交周期达到699天，大约是目前成交周期最长的房源了。3、二手房成交价经历“过山车”，有小区8个月降了23万。以中海碧林湾为例，二手房降价十分明显。11月17日成交一套3室2厅95.24㎡精装房源，挂牌价175万，成交价170万，成交单价...
答：万光明律师补充：二手房买卖要缴纳哪些费用?(一)、卖方应付的费用 1、交易手续费：自今年3月1日起，交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米5元，卖方承担50%的费用。2、合同印花税：按照房屋实际成交金额的0。05%缴纳，卖方承担50%。3、契税：按照房屋实际成交金额的0.75%计算，...
答：各地房屋价格不同在当地了解。二手房的价格取决于房屋大小，房屋装修程度，房屋地段，周边设施等情况。因此不同的二手房价格不一样，具体可以从二手房网站或者房管交易中心，房屋中介等各方面了解。二手房买卖交易的流程如下：1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关...
网友评论：
洪峰13738665532：
买一套40万的二手房需要交多少钱 -
46939杨黄
： 过户费: 和之前一样没出台新的政策:根据房屋是否满五年?是否唯一住房?是?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、契税,首套房:90(含)平内1%、90平以上1.5%,二套房:90(含)平内1%、90平以上2%;商业房或公...
洪峰13738665532：
四十万的二手房,没过两年,过户费是多少 -
46939杨黄
： 1、增值税(约为房屋售价的5%,满两年免交),原业主缴纳. 2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%,家庭唯一住房可申请免税),原业主缴纳. 3、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上...
洪峰13738665532：
跪求40万的二手房房产税和过户费是多少 -
46939杨黄
： 个人住宅房产的话,全国还没全面开征房产税,暂时不用交房产税.按房产证未满二年算,过户税费约33000元,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).
洪峰13738665532：
40万的二手房,税费买家全部承担,要多少钱的税费? -
46939杨黄
： 40万X 1% (契税)X 5.4% (营业税)X1%(个税) 不一定是40万,你可以问下当地的地区指导价每平米是多少钱可以 地区指导价X面积 这个总价来缴税
洪峰13738665532：
买一套40万的二手房过户需要多少 -
46939杨黄
： 卖方满二唯一,买方首套,交1%的契税4000元,及85块钱房本工本费.
洪峰13738665532：
我想买个二手房,大概40万左右,要交多钱的税 -
46939杨黄
： 作为买房者,需要缴纳1.5%契税、0.05%印花税,以及少量其他手续工本费,应在6000左右. 如果你是买第二套房,契税会高一些. 比如有些当地方是首套 90平米以下只要1%契税,90-144平米是1.5%,面积再大是3%,二套可能无法享受1%,只能1.5%起.新政是针对卖方的,而过时2套房需要缴纳个人所得税和营业税,对房子成交价格会有浮动上升的影响以上个人意见,希望有帮助
洪峰13738665532：
想买个二手房,40万以下的,两室以上在老城区的,亲们有没有合适的. -
46939杨黄
： 新立街1楼 66+12附房精装老证 32万首付5万 89297503 东关小区6+阁楼 外置楼梯可议出租 精装双气 全明户型 带附房 可贷款 32万 随时看房云华小区 2楼 66+附房精装老证 26.5万
洪峰13738665532：
我看好了一套40万的商品房,可手头只有20万,该出手买吗? -
46939杨黄
： 如果迫切需求解决居住条件,基本可以考虑.一、你现在已可付房款的一半了,剩余部分通过贷款解决.20万元贷款,如果采用公积金贷款,贷20年,月还款1200多元.如贷30年,月还款960元.二、房价在近期会有所调整,甚至略有下降,...
洪峰13738665532：
40万的二手房满两年办下来需要多少元 -
46939杨黄
： 房屋面积是多大 契税根据面积和是否为二套而定,首付套90平以下1%,首套90-144平1.5%,其他情况3,交易费6元/平.登记费等约280元.未满5年还需交个税1%.
洪峰13738665532：
满两年40万元首套二手房,卖方要交多少税费 -
46939杨黄
： 可免营业税.个人所得税要看你是不是唯一住房了(跟首套房关系不大),如果是唯一住房那么是可以免除的,不是的话,还得交纳.非唯一住房,契税也是3%.2015年最新二手房买卖税费明细及计算方式1.契税(1)家庭是首次购买90平米以...
