公租房继承承租人最新政策
答：公产房的实际使用人即承租人不享有该公产房的物权，仅享有乱圆承租权，对于符合承租条件的承租人要变更承租人姓名延续承租的，经过住房部门同意是可以变更的。另外，继承的前提是被继承人生前有遗留的个人的合法财产，而公产房的产权人并非个人，所以公产房是不存在继团仿承问题的。公租房无权继承，只能在...
答：(二)公有住房租赁合同;(三)承租人死亡的，提交死亡证明(原件及复印件);(四)户籍迁出本市的，提交户籍注销证明(原件及复印件);(五)承租人配偶、子女、父母等共同签的同意过户协议公证书;(六)过户申请书。日常生活当中对于公租房每个地方的话，都有自己的一套政策和法律来进行一定的规制，比如说在...
答：公租房是不可以继承的，以下同住人可以继续租赁：1、本市暂无常住户口，因与原承租人或同住人结婚而在该公房内实际居住生活一年以上的；2、因服兵役、就学、服刑等原因，户口迁出原承租人生前承租公房，但在原承租人死亡前实际居住生活于该公房内，且在本市无其他住房，或虽有其他住房但居住困难的；3、...
答：公租房作为国家推出的利民政策，其产权归国家和单位所有。很多朋友对公租房有些疑问，比如说公租房户主去世谁继承呢？我们一起看看相关知识吧。一、公租房户主去世谁继承 根据相关法律规定，公租房由政府或公共机构所有，承租人只有使用权，不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属...
答：公租房可以继承给子女。公租房不可以作为财产继承所有权，但可以依法由同住人或其他亲属继续承租。公租房的所有权人是国家或集体，公租房承租人去世后，公租房不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属继续承租。公租房承租人去世后，按下列规定确定承租人：(一)其生前在本处有本市...
答：承租公租房的人去世的，其子女不可以继承房屋。承租人去世后，公租房不能作为承租人的财产进行继承分割，不属于被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益，但可以依法由同住人或其他亲属继续承租。【法律依据】《民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产...
答：其次,公房的承租权也是不能继承的,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产”,而公有住房的产权属于国家所有,不属于公民个人所有的财产,因此,不发生继承问题。公房制度中,虽然涉及到对公有住房承租居住的权利,但该项权利不同于普通的财产权利,承租人只享有自己居住的权利,而没有处分该房产的权利。因此,在原承租人死亡...
答：公租房不能继承给子女。只能是私有财产才可以继承的。法律依据 《民法典》中只能是私有财产才可以继承。公房属于国家所有或集体所有。公房承租人只有租住权，没有处分权。公房不能作为个人财产继承。至于承租人子女续租问题，住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。
答：公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。因此，公租房的承租人对于公租房仅有使用权，而无所有权。公租房的承租权可以继承吗 公房的所有权人是国家或集体，因此公房...
答：1、私人对公租房没有产权，无继承问题，只有承租人变更问题，所以公租房父母只享有承租权（使用权），不属于遗产，不能参与分割继承。2、那么继承承租人的公租房需要申请变更，且变更承租人需要得到户口在该公租房内的所有使用权人的同意，另外关于公租房，原承租人去世，符合条件的共同居住人可以申请变更...
网友评论：
钦黄19786876333：
公租房继承权怎么规定 -
26589吕瑗
： 公租房没有继承权,死者过世后,在租赁期内,与死者共同居住的人可以继续租赁.《中华人民共和国合同法》第二百三十四条 承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋.
钦黄19786876333：
公租房户主去世谁继承 -
26589吕瑗
： 公租房的承租人只享有公租房的承租权,而不享有所有权,所以公租房的承租人去世后,其女儿是不能继承公租房的,要对公租房进行腾退. 我国法律规定,承租人有下列情形之一的,应当腾退公共租赁住房: (一)提出续租申请但经审核不...
钦黄19786876333：
承租人死后,公租房能继承吗 -
26589吕瑗
： 公房不存在继承的问题.上海的政策如下:居住房屋承租人死亡的,其生前共同居住人可以继续履行租赁合同.公有居住房屋承租人死亡的,其生前的共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口的,可以继续履行租赁合同;其生前的共同居住人在该承租房屋处无本市常住户口或者其生前无共同居住人的,其生前有本市常住户口的配偶和直系亲属可以继续履行租赁合同.
钦黄19786876333：
公租房拆迁款继承有什么规定 -
26589吕瑗
： 法律对于公租房拆迁款的继承上并没有特别的规定.但是根据《继承法》和《上海市房屋租赁条例》可知,如果公房承租人在获得拆迁补偿后死亡的,拆迁补偿款可以作为其个人财产按照遗嘱或者法定的继承规则分配给其继承人.如果拆迁补偿发生在公房承租人发生变更之后,则拆迁补偿款为变更后的公房承租人的个人财产,原公房承租人的其他继承人对此没有任何的请求权.如果拆迁补偿发生在公房承租人死亡之后,承租人变更之前,则该拆迁补偿款归系争公房的事实上的承租人所有,原公房承租人的其他继承人对此亦没有任何的请求权.
钦黄19786876333：
公产房继承 -
26589吕瑗
： 公租房无权继承,只能在承租期内,继续承租.法律依据《中华人民共和国合同法》第二百三十四条 承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋.从法律角度来讲,继承的前提是被继承人生前有遗留的个人的合法财产,而公产房的产权人并非个人,所以公产房是不存在继承问题的.然而在现实生活中,公产房的实际使用人即承租人不享有该公产房的物权,仅享有承租权.依据本市的有关规定,当承租人死亡或户籍迁出本市的,其配偶、父母、子女均可申请办理过户,但是申请办理过户的人只能有一个且必须符合过户条件.当申请过户的人有两人以上的,双方或多方必须达到一致意见以后,方能办理过户手续.
钦黄19786876333：
公租房能继承吗 -
26589吕瑗
： 公租房无权继承,只能在承租期内,继续承租.继承的前提是被继承人生前有遗留的个人的合法财产,而公产房的产权人并非个人,所以公产房是不存在继承问题的. 承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋.
钦黄19786876333：
公租房可以继承吗 -
26589吕瑗
： 公房的所有权人是国家或集体,因此公房承租人死后,公房不能作为承租人的财产进行继承分割,但可以依法由同住人或其他亲属继续承租,实际上即公房承租权的继承.公房承租人死亡,按下列规定确定承租人:(一)其生前在本处有本市常...
钦黄19786876333：
公租房棚户区改造继承权是怎样?
26589吕瑗
： 公租房棚户区改造继承权并无法规定,存在法律空白. 公租房不能继承,只能变更承租人. 第一:私人对公租房没有产权,无继承问题,只有承租人变更问题. 第二:承租人不能自动变更,需要申请变更,且变更承租人需要得到户口在该公租房内的所有使用权人的同意.
钦黄19786876333：
关于公租房能否继承事宜 -
26589吕瑗
： 公租房老人只有承租权,不存在继承问题,可以协商变更承租人,需要经过单位同意,并满足户籍或者居住的相关规定.
钦黄19786876333：
家庭成员意见不一致的情况下公租房应该怎么继承 -
26589吕瑗
： 公租房不是归个人所有的,是政府或者公共机构所有的,所以不存在继承一说,公租房你只有使用权,如果需要继承,应当先购买产权,当然需要所有户口人同意并签字,才可以由代表人买下产权,如果一直不办理,最后的结果是当所有户口人都不在了,国家收回房产.或者等到只有最后一个户口人了,不需要别人同意了,他就可以自己买下来了.,
