兰州个人二手房急出售
答：二手房交易收费：契税1.5%（144平方以上3%），印花税85元，交易手续费6元/平方，评估费0.35%，登记费80元，证工本费200元（3本），如果所交易房产距离上一次交易不足5年的，加收5.55%的营业税。这些收费按照法律规定是要买卖双方各自承担的，但是行规一般都是由全额买家承担。还有，中介费的标准...
答：我们的网站汇集了海量的二手房信息，涵盖了各种房型和地段，无论您是在寻找理想中的住宅，还是希望出售闲置房产，都能在兰州二手房网上找到满意的信息。我们的目标是让每一位用户都能在轻松愉快的环境中完成交易，确保信息的准确性和真实性，以赢得用户的信任和口碑。作为兰州市民信赖的品牌，兰州二手房网...
答：我就是兰州的，以上的收费标准就是兰州本地现行的收费标准，我不知道你的房子具体是哪里的？七里河、安宁、城关的税费核算的基准价都不一样的！至于你外地户口的这个就比较麻烦了，这周一房地产交易中心开会下达了一条严令，外地户口没有在本地缴纳两年以上的养老保险证明或者两年以上的个人所得税纳税证明...
答：符合当地的限购政策即可，能提供社保证明或者纳税证明 二手房买卖交易的流程如下：1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；4、双方按当地...
答：应该有的，现在很多网站上有房源啊，我刚看到一个http://esf.lz.fang.com/chushou/3_191246276.htm
答：2、交通方便：兰州二手房一般位于城市中心或者交通便利的地段，交通配套设施相对完善，方便租客的出行。3、即刻入住：兰州二手房租赁一般不需要等待太久的时间，可以随时入住，对于一些需要快速解决住房问题的租客来说非常方便。4、社区成熟：兰州二手房所在的社区一般比较成熟，周边生活配套设施较为完善，可以...
答：中介机构是把持了大量房源，但大多是忽悠，随着您买房的进度，会一步一步的深入，最主要的是房款这一块，在兰州好多中介机构都不愿意受到房管局的监管，无形中就把很大的风险转嫁到购房者头上，兰州房管局在二零一五年的三月一号就已经全面实施了买卖双方资金监管的措施，但绝大多数的中介机构处于各种目的...
答：接近3.7万了，因为不到5年，正常的费用都差不多3.65万，再加上中介费用，差不多，应该3.7万了，
答：您好！房子肯定是有的，不知道您合不合适，您其实可以到58同城去看看啊 望采纳，谢谢
答：我原来在兰州做过2手房中介近1年的时间 同样是中专生现在不做了。分以下几点建议你：1：在兰州这个欠开发的城市做这个怎么样？说句良心话不怎么样，兰州是一个均全国来说比较落后的城市，民风比较朴实。对于看的见摸的到的东西比较容易接纳。对于中介 无论任何的都有谈介色变的反映。如果你没有实力...
网友评论：
须哑13440379709：
着急出售二手房怎么办 有哪些注意事项 -
58696台若
： 一、出售房子不要全权委托中介 通常情况下,卖方的房子如果正在按揭中,无法自己还清按揭贷款的时候,就需要委托中介和担保公司来进行赎楼.但是这个时候往往会出现各种各样的交易纠纷,尤其是全权委托中介来办理的话,中介可以不经...
须哑13440379709：
兰州二手房出售交什么税款.不满五年 -
58696台若
： 未满5年二手房交易时需要缴纳营业税和个税,其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,北京地区按差额20%缴纳,由卖方承担; 5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税5.6%卖方缴纳.
须哑13440379709：
请问兰州有卖房子的吗? -
58696台若
： 哦油,还有兰州的娃嘛,我这有房呢,在文化宫跟前,110平米,就是还没有老婆,如果可以,人房免费提供:)
须哑13440379709：
兰州哪有最便宜的楼房出售? -
58696台若
： 应该是九洲开发区
须哑13440379709：
兰州九州开发区房价及房屋出售问题! -
58696台若
： 3300--3800左右.就是九州开发区也是分地段的!如果你们单位是福利分房,你的房子就不能卖的!如果不是福利分房,等你拿到房产证之后的一年才能卖!
须哑13440379709：
兰州二手房买卖流程及费用 -
58696台若
： 如果需要贷款,需要评估,如果全款可免去.不通过中介,到房产管理中心办理,签协议,交首付(或全款),办理过户,贷款,双方交接.如果通过中介,则中介会帮助处理上述问题.其他费用:不足五年:1、契税:指导价格以上或144平方米以上 3%; 指导价格以下且144平方米以下 1.5%; 首次购房90平方米以下 1%;2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征);3、手续费:6元每平方米;4、土地出让金:1%;5、登记费:80元;6、图纸资料费:20元;7、营业税:购买普通住宅(指导价格以下且144平方米以下)收差额营业税5.5%;8、个人所得税:1%. (取得产权超过五年且唯一一套住房的免征) 如果超过5年,5.5%的营业税免征
须哑13440379709：
想买兰州飞天家园的二手房,请专业人士给点意见,非常感谢!!! -
58696台若
： 小区在东岗那吧,车只有143吧.不过小区环境不错,楼都是非高层,你的6楼是不是有点高呢,印象中顶楼是7楼还是8楼了.要有电梯就不高了.爬的话比较费劲的.60平24万的价格个人感觉有点偏高.一平4000,你可以再考虑考虑.毕竟是2手房么.话说回来是带装修的,看你喜欢不了..自己决定哦~~祝你找到合适的房子.~
须哑13440379709：
兰州二手房哪里好? -
58696台若
： 二手房建议你不要买了,比新房子便宜不了多少.90平米10年左右无电梯的,市区(不是市中心)的价格在40万以上 买新房首付是30% 二手房基本是全款,你可以找房屋中介做转按揭,转按揭也可以收复3成.但是中介一套房子至少赚你3万快钱.买二手房千万别找中介,你会多掏很多钱.
须哑13440379709：
[警急]兰州酒泉路上的二手房一平米多少钱? -
58696台若
： 二手的最好说一套多少钱,不要安平方.那下来比较划算,每平方是3000-3700那是自己作主的,
须哑13440379709：
急!急!急!欲购二手房请高手指点
58696台若
：1 去房产处过户的话是他出钱,乱七八糟下来要比给你便宜的一万元多,另外剩了麻烦. 所以他选择给你优惠却不给你过户,到时候你自己再去过的话是一样的,2 还有就是你买之前要先去房管局打听清楚房子的所有人到底是谁,不要倾听一面之词.3 最好不要省去麻烦还是把户过了吧,省不了麻烦你最后省心啊.呵呵.不要因为省去了麻烦找来了更多的麻烦.还有不放心花点钱去公正处公正下.
