兰州40万左右二手房
答：价格问题，房屋状况。1、价格问题：兰州新区碧桂园绿地的二手房的价格过高，会超出市场的接受范围，导致难以出售。2、房屋状况：如房屋存在严重的质量问题或者过于老旧，会影响购房者的意愿。
答：或者贷款剩下的房款也就是以上所说的银行按房屋评估价百分之多少贷款，然后等房屋过户到你的名下后，拿着产权证去单位办理公积金贷款，然后还掉银行贷款就可以了。希望我的回答可以帮助到你。我们通过以上关于在兰州市购买二手房，可否使用公积金+商贷的组合贷款内容介绍后,相信大家会对在兰州市购买二手房...
答：只要你满足公积金贷款的条件就可以申请，只是首付要高一些。公积金的政策要求：连续交够6个月社保;首套房首付20%；二套首付30%；二手房首付40%；贷款利率是3.5%；贷款额度个人40万，夫妻双方都有公积金能贷60万；无户口限制，无论是城市还是农村，本地还是外地，均可缴纳。我们通过以上关于兰州买二手房...
答：我原来在兰州做过2手房中介近1年的时间 同样是中专生现在不做了。分以下几点建议你：1：在兰州这个欠开发的城市做这个怎么样？说句良心话不怎么样，兰州是一个均全国来说比较落后的城市，民风比较朴实。对于看的见摸的到的东西比较容易接纳。对于中介 无论任何的都有谈介色变的反映。如果你没有实力...
答：这个地方的二手房交易平台好的有以下：1、根据今日头条资料显示，58同城是国内最大的线上分类信息平台之一，也提供了房产交易服务。在58同城网站或App上，可以快速检索到兰州火车站周边的二手房信息，同样支持在线联系房源发布者或经纪人进行房屋看房、协商价格等业务。2、贝壳找房是国内知名的房屋租赁和销售...
答：兰州二手房出售58同城，兰州二手房房途网简介很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！1、网站名称：兰州二手房房途网上线时间：2010年6月总部地点：兰州兰州二手房房途网，于2010年6月正式上线运营，倾力打造兰州最高效的二手房网络平台;依托强大的e都市三维地图数据。2、将为用户提供完美的网络找房...
答：我指的是，如果通过中介，1你要确认你没有被他骗 2你要多留出来买房钱的10%左右作为中介费 小的中介容易被骗 而正规的被骗机率会小 但是收费高 你可以具体去问问中介费要百分之几 按你上述的形容 40的房子加上你最后的装修和置办一些东西 怎么都要20w了 买东西肯定要留以部分钱的 这么大的东西...
答：兰州安宁庭院二手房市场情况不错，房价具体价格需要根据房屋的具体信息来确定。安宁庭院作为兰州的住宅小区，其二手房市场受到多种因素的影响，包括房屋的位置、户型、装修、房龄等。因此，具体的房价需要根据房屋的具体信息来评估。一般来说，安宁庭院的房价在市场上比较稳定，但具体价格还需要根据市场情况来...
答：符合当地的限购政策即可，能提供社保证明或者纳税证明 二手房买卖交易的流程如下：1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；4、双方按当地...
答：兰州二手房成交量是22415套。根据查询相关公开信息：根据贝壳网数据显示，目前兰州二手房成交量达到了22415套，这算是今年以来的较高点了。
网友评论：
充言15662221954：
在兰州买房多少钱就够了 -
45976褚彩
： 看你买郊区还是市区,好点的楼盘还是一般小区住宅,一般房价3000-4000￥每平米,五六千每平米的也很多.一般买个100平米,30-50万就好啦,装修就看你是什么风格,一般占房价的1/3--2/3.
充言15662221954：
兰州二手房40平米左右的要多少钱 -
45976褚彩
： 你要具体的位置才可以 而且还要要求的 要求不一样 价格也部一样的 一般要15w-25w城关也很大的 你还要具体 不过你的要求要想很高呢 15-25一点都不多 便宜一点也许就到13了 但是看你是怎么买了 中介的话 呵呵 那就有意思了 我指的是,如果通过中介, 1你要确认你没有被他骗 2你要多留出来买房钱的10%左右作为中介费小的中介容易被骗 而正规的被骗机率会小 但是收费高 你可以具体去问问中介费要百分之几按你上述的形容 40的房子加上你最后的装修和置办一些东西 怎么都要20w了 买东西肯定要留以部分钱的 这么大的东西不能说是刚刚好就好了,对吧
充言15662221954：
一套90平方、要价40万、房产证满2年但未满5年的二手房,按目前的兰州地区的政策如何计算交易产生的费用? -
45976褚彩
： 所要交纳的税费有:契税:2% 8000元 印花税:5元 营业税和个人所得税现在是免的,到2010年要收6.5%2年的产证是不用测绘的,但会收取20元的测绘费 产证费约990元 土地证100元 评估1200元,它项权证200元 以上是全部费用.合计:8000+5+20+990+100+1400=100515元
充言15662221954：
40万的二手房,税费买家全部承担,要多少钱的税费? -
45976褚彩
： 40万X 1% (契税)X 5.4% (营业税)X1%(个税) 不一定是40万,你可以问下当地的地区指导价每平米是多少钱可以 地区指导价X面积 这个总价来缴税
充言15662221954：
40万的二手房交易,都需要交哪些税,分别是多少 -
45976褚彩
： 二手房税收如下;1、测绘费1.36元/平方,买方.2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;. 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳.4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免.5、交易费6/平方,双方.6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方. 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免.
充言15662221954：
买40万的二手房过户费多少 -
45976褚彩
： 关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免).
充言15662221954：
兰州买房如果四十万的房子首付需要多少?还贷如何还? -
45976褚彩
： 一、首付比例和贷款利率的问题. 1、如果你家庭(包括你、你配偶、未成年子女)名下目前没有住房(指产权在你家庭名下),你本次买房属于第一套房,90平方米以下的房屋,首付20%,银行贷款利率是基准利率(有的银行可优惠至基准利...
充言15662221954：
我想买个二手房,大概40万左右,要交多钱的税 -
45976褚彩
： 作为买房者,需要缴纳1.5%契税、0.05%印花税,以及少量其他手续工本费,应在6000左右. 如果你是买第二套房,契税会高一些. 比如有些当地方是首套 90平米以下只要1%契税,90-144平米是1.5%,面积再大是3%,二套可能无法享受1%,只能1.5%起.新政是针对卖方的,而过时2套房需要缴纳个人所得税和营业税,对房子成交价格会有浮动上升的影响以上个人意见,希望有帮助
充言15662221954：
想买个二手房,40万以下的,两室以上在老城区的,亲们有没有合适的. -
45976褚彩
： 新立街1楼 66+12附房精装老证 32万首付5万 89297503 东关小区6+阁楼 外置楼梯可议出租 精装双气 全明户型 带附房 可贷款 32万 随时看房云华小区 2楼 66+附房精装老证 26.5万
充言15662221954：
我想买套二手房,要40几万,但 手里 只有几万,其余的可以贷款吗 -
45976褚彩
： 你可以贷款,但是贷不了那么多.房价40万,要看评估值是多少?假设评估值是35万,那么首付是35万的30%,即10.5万,可贷款29.5万.此外,你还要准备交契税以及过户的钱,不知道有没有中介参与啊,有的话还得准备中介费.显然你手里只有几万是不够的.
