兴宁个人急售小产权房
答：按照《南宁市政府关于规范经济适用住房管理的通知》(南府发[2010]66号)第9条规定:“在未退出经济适用住房或补缴相关差价取得完全产权以前,市住房保障部门应当将购房人纳入限制办理房屋登记信息系统,限制其办理其他住房的房屋权属登记”。这也意味着,名下有经适房者,必须在办理了退出自己的经适房,或者按规定,补缴差价...
答：然而，记者事后查阅资料获悉，该楼盘为小产权项目，购房者目前难以按一房一户办理不动产权证，让子女就读附近公办学校的愿望恐怕难以实现。而此前，记者曾在直播间询问该楼盘的土地性质，但主播始终避而不答。主播“航哥”在直播间自称自己是资深房产主播，却对南宁楼市“主战场”——五象新区的情况一问...
答：1、一、二类房屋中楼房居民户装修房屋的鉴定按三类房屋鉴定的收费标准收费，其建筑面积按使用面积乘以1.33计算，鉴定中涉及毗邻房屋结构安全的鉴定收费需另议。2、被鉴定房屋无图纸资料的，可在相应工程类别规定的收费标准基础上增加收费，但增加的收费最高不得超过房屋安全鉴定费总额的30%。3、古建筑安全...
答：然而，记者事后查阅资料获悉，该楼盘为小产权项目，购房者目前难以按一房一户办理不动产权证，让子女就读附近公办学校的愿望恐怕难以实现。而此前，记者曾在直播间询问该楼盘的土地性质，但主播始终避而不答。主播“航哥”在直播间自称自己是资深房产主播，却对南宁楼市“主战场”——五象新区的情况一问...
答：然而，记者事后查阅资料获悉，该楼盘为小产权项目，购房者目前难以按一房一户办理不动产权证，让子女就读附近公办学校的愿望恐怕难以实现。而此前，记者曾在直播间询问该楼盘的土地性质，但主播始终避而不答。主播“航哥”在直播间自称自己是资深房产主播，却对南宁楼市“主战场”——五象新区的情况一问...
答：然而，记者事后查阅资料获悉，该楼盘为小产权项目，购房者目前难以按一房一户办理不动产权证，让子女就读附近公办学校的愿望恐怕难以实现。而此前，记者曾在直播间询问该楼盘的土地性质，但主播始终避而不答。主播“航哥”在直播间自称自己是资深房产主播，却对南宁楼市“主战场”——五象新区的情况一问...
网友评论：
支往18644754244：
本人想在梅州兴宁市买一套100平方左右,单价在2000元以下的房子,是否有好的介绍? -
64236倪炕
： 单价在2000元以下的房子不太好找了.可以去看看:带小区的有:新兴雅苑、新兴御苑、鸿源花园(鸿胜区)、东福园.
支往18644754244：
小产权房可以买卖吗,购买小产权房需要注意哪些问题呢 -
64236倪炕
： 一、小产权房可以买卖吗1、什么是小产权房.“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓.所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发...
支往18644754244：
大产权与小产权有什么区别? -
64236倪炕
： 一、小产权房:1、小产权房的房产证由乡镇政府颁发,个人并没有实际的产权.2、个人想要转让小产权房,必须在购买满五年之后才能够进行.3、小产权房的建设用地一般是归乡政府集体所有,并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住.4、购买小产权房之后,若要再转让,必须补交土地出让金,否则便不能够上市交易.二、大产权房:1、大产权房的房产证由国家颁发,被国家认可和接受.2、职工可以自由出售或转让大产权房,没有时间上的限制.3、大产权房的用地是由国家(也就是当地政府)划拨或者转让的,销售对象可以是任何人.4、购买大产权房之后,购买者可以自由进行使用、出售或转让,不用补缴任何费用.
支往18644754244：
打算卖个小产权房 一次性付清 还差10来万,需要向银行贷款,就是一次性贷款10来万,怎么个操作流程,需 -
64236倪炕
： 自备证件及资料:个人身份证,户口本(含增减页),收入证明(每个银行的收入证明格式不同),婚姻证明(单身需到户口所在地民政局开单身证明,已婚需结婚证),然后到银行预约申请房贷..银行预约同意后,面签..(如果地方性政策有所不同,银行会告诉你) 面签审核通过后,银行会通知,然后就可以过户..然后拿自己的产权证以及面签的那套资料和合同等办理抵押..然后银行收你的产权证放款..二手房基本就是这样.一手房开放商会给你搞定的..
支往18644754244：
港澳个人旅游自助签注如何办理?
64236倪炕
： 必须由你本人亲自到你户口所在地的公安局出入境管理部门办理,这是不能异地办理,也不能委托他人代办的.一、需要携带以下资料:1、身份证原件及复印件;2、户口簿原件及复印件;3、复印件为A4规格(身份证需要复印正反面,户口簿需要复印户主页,和你所在的那一页);4、二寸正面免冠平面彩色近照,蓝色背景,着深色有领上衣,照片大小48X33mm头部宽度21-24mm头部长度28-33mm(必须在公安局指定的照相馆拍照,也可以在出入境拍照,记得拿照相回执,建议在出入境拍照);
支往18644754244：
小产权房屋买卖需要办哪些手续和注意事项???? -
64236倪炕
： 小产权是房屋使用证,与商品房一样,同样是使用期70年,房屋过户是到颁发此证的部门去办理过户手续,该部门要受一定数额的费用.凭原使用证、转让合同书及双方的身份证等有关证件办理.还有的小产权房是私人建的,没有使用证,只有合同书和当地公证部门的公证书,那只要签定转让合同,然后凭新老合同书及身份证等有关证件重新办理转让公证书.
支往18644754244：
私人小产权房屋单层出售能向外出售吗?假如能买进,之后还能在向外出售吗? -
64236倪炕
： 不能卖
支往18644754244：
小产权房屋可以买卖吗,买了之后又无法过户该怎么办 -
64236倪炕
： 您好,房小二网提示您小产权房屋国家三令五申,禁止买卖,任何买卖小产权房的行为都是无效行为.作为买受方,如果想要该房屋,可以不办理过户手续,直接使用,占有该房屋就可以了,如果不想要该房屋,可以要求确认合同无效,返还购房款.
支往18644754244：
人们出售小产权房需要提供什么材料?
64236倪炕
： 小产权房屋如何出售? 1、小产权房可以进行出售,但是一般都存在着风险.根据有关制度规定,职工购买公有住宅,在国家规定的住房面积内,可以按标准价出售.职工...
支往18644754244：
小产权房能交易吗?交易有保障吗 -
64236倪炕
： 可以交易.只要所签协议不违法就是有效.小产权房交易限定条件.务必看清楚.
