兴宁二手房出售个人整栋
答：限购政策只会越来越紧，不可能会放松：1、首先，购买二套房的信贷门槛进一步提高。2、其次，界定二手房交易环节个人所得税征收办法。出售五年以上唯一家庭住房，将免征个人所得税；五年内出售家庭唯一住房，按不同年限，分级制定税基。非唯一住房，将严格按照交易差额的20%征收个税。3、第三，将进一步收紧...
答：一、办理二手房买卖过户需提供的资料：1、卖方夫妻身份证、结婚证、户口本原件及复印件，房产证原件。（卖方夫妻本人须到场签名）2、买方带身份证原件及复印件。办证流序：一、房产取档，办证人持《房屋所有权证》或《房地产权证》到房产部门换领《国有土地使用权证》、复印《房屋所有权证》或《房地...
答：税费约为房产报税价的12%（卖方：个人所得税3%、营业税5.5%，买方：契税3%，其它过户税费约数百）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中...
答：1. 借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。2. 对于经中心审批同意,处于缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金12个月(含)...
答：二手房买卖“黄”了 2013年3月19日,陈某与李某签订房屋买卖合同,约定以31.5万元的价格,购买李某在朝阳路的一处商品房。随后,陈某依约交给李某9.5万元的定金和房款。可等他们委托中介公司办理过户手续时,却得知李某名下还有套经适房。按照南宁市政府的规定,在该经适房尚未办理上市手续前,李某属于被限制交易的群体...
答：兴宁市官汕路汉芬小学附近有房改房！寻找该类房源的具体方式,共分为以下三种方式：1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时...
答：您好！这里二手房均价是6900左右。望采纳，谢谢
答：房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房产证过户流程：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款...
答：这个过户都是分片区的，比如你们小区在哪个办事处，就统一到你们辖区的自来水公司、煤气公司和电力公司办理过户。水电过户的时候带自己房本、身份证就行了。过户也很简单，但是需要工作日去。建议加个你们小区业主的QQ群，群里问下，会有人详细给你说三个分别在哪里过户的。
答：买卖二手房小心卖主有经适房或遭限制!二手商品房买卖本来是你情我愿,买的明明是商品房,买卖双方都很积极配合。可买主在交了定金或首付房款后,最终还是落个竹篮打水一场空。原来卖主名下有经济适用房(简称经适房)。今天本报报道的两个真实个例,有些卖的不是经适房,却因经适房而搁浅;有些买二手的经适房,...
网友评论：
徒纪17360242355：
我在梅州市兴宁水口镇卖了一栋二手房,有土地使用权的,有铺面的,房产证面积是280平方左右,卖了33万... -
10094宗山
： 这要看看土地有没有交清土地出让金(有的地方通过各种途径减免、有没有改变用途、现在有的地方还清查有没有超容积率...呵呵),假如不存在上面问题,正常(包括部分地方搭车收费,肯定有)为评估价的20%左右,注意:不是你的成交价,是评估价,有的地方主动网上申报的按区域核定价,由于地方性操作和变相的规定太多,所以,你要知道具体,还是直接咨询比较踏实.
徒纪17360242355：
梅州兴宁市哪里有二手房卖
10094宗山
： 官山路有,一栋的可以吗
徒纪17360242355：
兴宁市水利局宿舍二手房均价多少钱? -
10094宗山
： 您好! 这里二手房均价是6900左右. 望采纳,谢谢
徒纪17360242355：
本人想在梅州兴宁市买一套100平方左右,单价在2000元以下的房子,是否有好的介绍? -
10094宗山
： 单价在2000元以下的房子不太好找了.可以去看看:带小区的有:新兴雅苑、新兴御苑、鸿源花园(鸿胜区)、东福园.
徒纪17360242355：
广东省兴宁市毛坯房 -
10094宗山
： 你有病,问的像个白痴一样,兴宁有那么差吗,连毛坯房多没得卖吗,垃圾,如果你是兴宁人的话,应该拉出去枪毙了.如果不是兴宁人的话,你这样的人也配在兴宁买房
徒纪17360242355：
兴宁的二手房有地皮的怎么卖?
10094宗山
： 在房地产交易中心办理交易买卖过户就可以,缴纳1%的土地出让金.
徒纪17360242355：
整栋楼是怎么算过户的 -
10094宗山
： 整栋楼先办理初始登记【即大证】,然后各住户拿着大证到当地房屋交易部门办理过户手续;交契税;到房屋管理部门办理过户后的房产证.
徒纪17360242355：
兴宁市房价多少钱一平方
10094宗山
： 非常便宜····新兴雅苑2300一平方,都差不多的,而且那算比较好的了,兴宁第一有电梯的小区洋房!!!
徒纪17360242355：
有房产证但土地证未分割到个人,是整栋楼集体的土地证,这种二手房能买吗 -
10094宗山
： 有点没有听明白你的意思,如果土地证还是集体的,说明你的房子只有实用权,也就是小产权房,卖房也只能卖你的实用权,如果你手上的房产证是现在的新证(2证合一),那你可以完全支配这个房子,如有疑问可以追问我,希望能帮到你!
徒纪17360242355：
兴宁二手房有地皮的怎么卖?
10094宗山
： 您的问题太笼统,能不能卖得看您的地皮是否有土地证.如果有就可以.
