军产房有望改私产
答：法律分析：目前全国军队干休所的现有住房（房改房纯私产，有产权手续）和新建经济适用房之间的矛盾日益突出，出现强拆现有住房（房改房）、新建经适房没有产权手续等一系列相关问题，极大侵害了军队离休老干部的合法权益。对于这些问题全国军休所物权人反映多年，但问题一直没有得以彻底解决。现就两种住房的区...
答：不能。根据查询《城镇驻军营房产权转移和房屋现状变更登记实施细则》第八条的规定显示，军队房屋产权属军委、总部，所有权性质属军产，“产权单位”为总后勤部。军产房转私产房后不可以自由交易，不能清退。军产房不属于“军产房”，即军队享有房屋所有权（即产权）的房产。
答：您好，国家规定，在房改中按照经济适用住房价或房改成本价购买的住房，产权归个人所有，可以继承。在付清购房款取得房屋所有权证后，原则上即可上市交易。根据国家统一要求和军队的特殊情况，住房上市交易时，需要征得原售房单位同意，实行准入制度。在同等条件下，原售房单位有优先购房权。军队人员跨城市调动的...
答：正常情况下军产权房是不能变成商品房的。军队享有房屋所有权(即产权)的房屋。由部队提供用地，开发商出资建造的房子，房屋产权属军委、总部，所有权性质属军产，产权单位填总后勤部。军产房不是私产。军产房一般指由部队提供用地，开发商出资建造的房子。在正常情况下，同一片区的军产房价格相对较同一片区...
答：房产证上的“军陆朝移私字”是指该房产的用途限制。具体来说，“军用”表示该房产原本属于军方使用，后被转移到民间使用；“陆用”表示该房产是土地综合利用或公共设施用地转化而来的房产；“朝阳”表示该房产所处位置的朝向；“移交”表示该房产的权属发生变化；“私产”表示该房产的权属属于个人或企业...
答：1、房屋所有权证上登记的所有权人是谁，如果只有使用权，建议不要购买；2、如果已经经过房改变成了个人私产，是否有部队批准同意上市交易的书面批文。军产房户口迁移立户和妻子随迁问题 1、需本人凭身份证、户口薄、房产证到房产所在派出所直接办理户口迁移。2、夫妻随迁入户须符合下列条件 A、夫妻分居满...
答：只要这个军转房是私产大照 ，就可以随便买卖的 。如果房子 是军队转给地方政府 ，这个房子就是政府的公产，这个房子房证是租赁证 ，是不可以买卖的 。租赁房屋 只能继承 不能买卖 。要想卖掉，先将房子变成私产 （在允许变成私产 的情况下 ），然后才可以卖掉 。
答：军产房是由国家专门划拨的军事用地，由部队盖建，并且只分配给所属部队的军人使用，使用者每月交纳一定的租金，只有使用权，没有所有权，不能上市交易，也不能继承。军产房可以交易买卖，但是军产房的二手买卖一直是个难题。因为在军产房二手买卖中存在着很多现实问题，对其产权归属，买房人在付款后房子的...
答：3、军产房是国家军事机关的房屋，成都房屋权证上登记的人是军事机关,该房屋一般不能成为公民个人的财产，而且理论上存在被征用的可能，军人对军产房一般只有使用权，没有权。4、如果军产房经过了房改，已经变为了军人个人的私产，成都房屋权证已注明为军人的个人私产,这样的房子再经过所在军事机关的审批才能...
网友评论：
拓标15142499089：
军产房子能变成产权的吗? -
11864甄胡
： 这个世界没有什么是不可能的,所以他说有关系估计是能够做的.只是变更一下产权的性质.所以你们在成交时写好,如果不能变更性质的话就示为违约.资金最好做银行资金监管.
拓标15142499089：
军产房有望改私产房吗?有房管所发放的房产证、请问可以买卖吗? -
11864甄胡
： 国家规定军产房不能上市交易
拓标15142499089：
军产房可以买卖吗 -
11864甄胡
： 军产房,顾名思义就是部队产权的房子,不属于个人产权,从法律上说是不可以买卖的.而现实中,买卖军产房是存在的.但是必须注意的是,买卖军产房是有风险的,我也听说过买了房最后被强制收回房子的.还是那句话,买卖有风险,投资需谨慎.
拓标15142499089：
房产证写部队房改房会影响卖吗 -
11864甄胡
： 这类属于军产房,房子是部队的,按照国家政策把产权买了下来,变成了私产,购房后,需要上市交易的,实行准入制度.就是说部队开具同意出售证明.一般军产房交易确实比较麻烦.
拓标15142499089：
军产转私产可以继承吗 -
11864甄胡
： 不可以继承的.只有被继承人的个人合法财产,才能继承,在房产不属于继承人的财产时,是不能继承的.不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外.依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记.
拓标15142499089：
已有房产证的军产房能买卖吗 -
11864甄胡
： 有,与老百姓普通的房产证是一样的,只是在房产证上有军产的文字标记军产房是极为特殊的一种房产形式,土地是行政划拨给军队,由他们建房,大多用于部队自用,其中有一部分也推向了市场.此类相当于免地价的住宅项目自然价格极低.但是此类房产并不归地方政府管理,不能办理房产证,军产房虽然不能办理房产证,但是军队可以办理军产证,该房产也被承认为私产,也可以转让.军产房虽然不能作为抵押贷款等他用,但产权还是有一定保障的
拓标15142499089：
军产房是否可以更名?
11864甄胡
： 1、由《军队现有住房出售管理办法》(总后勤部[1999]后营字第530号印发)第四条... 2、按军队房地产管理规定,军产房的产权单位是总后勤部,军队产权房屋向地方转...
拓标15142499089：
军产房有房产证怎样办理房产证更名 -
11864甄胡
： 军产房更名要带哪些材料1、去交易核心办理过户手续并带上房产证原件,复印件,身份证,复印件;2、去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场:带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可...
拓标15142499089：
军产房可不可以转到孩子名下 -
11864甄胡
： 这个是很难的, 要是买断的话,是可以转. 但是军产房是很难买断的、 手续不明确属于违法的.很严重的.
