农村拆村并村房屋拆迁新规
答：1、首先核实征收审批手续合法性，征收批准时间直接决定补偿标准。具体涉及到土地及房屋补偿标准、经营损失以征地批准机关批准的征收补偿安置方案以及当地规范性补偿文件为准并结合相应市场评估值。政府只有依法实施征收并依法将征收补偿款全部落实到位的情况下，方可动土施工。2、征地补偿，征收耕地补偿标准，旱田...
答：法律主观：农村房屋拆迁可以货币补偿或者房屋产权调换补偿，这是依据该房屋产权所有人自己决定的，如果其补偿包括了被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿等费用。法律客观：《土地管理法》第四十八条征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。
答：(3)被拆除房屋评估如选用重置法的,按重置单价结合成新,由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准,由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置:(1)对未...
答：一：旧村改造顺带整合临近国有土地，需双90%同意《实施意见》中对这种既拆集体土地上房屋，又牵涉国有土地上房屋的情形做了如下规定：1.被整合的国有土地占比受到限制。旧村全面改造涉及整合邻近国有用地的，原则上被整合的国有用地（不含“三地”——边角地、夹心地、插花地）不超过项目改造范围总...
答：2023年农村房屋拆迁新规具体如下：1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3、奖励性补偿...
答：一、农村房屋拆迁新规是什么? 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式...
答：未取得《乡村建设规划许可证》翻修房屋,违反《城乡规划法》的规定,将面临被拆除的风险。4、不准建在规划区域外。《土地管理法》第62条第3款规定,农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。《城乡规划法》第41条第3款规定,在乡、...
答：1、被拆迁的房屋内有常住户口满1年的; 2、拆迁范围内应安置人口的未成年子女; 3、因工作需要调回本市的干部、职工及其随迁家属，在拆迁范围内直系亲属处落户的; 4、因离休、退休、退职从市外迁回拆迁范围内家中的;海员、船员、野外勘探人员、就学等人员迁回拆迁范围家中的; 5、本市...
答：这种拆迁，是农村内部的拆迁，不存在分开补偿的问题。通常情况下，这种拆迁一般由农村重新划给宅基地，有原住户重新建房居住，这样的话，对拆除的住房存在一定补偿，一般会按房屋新旧和建筑质量进行折价补偿，同时也会考虑被拆迁房屋重置成新价，尽量使农民不吃亏；另一种办法是村集体给拆迁户统一建起不低于...
答：第十六条拆迁人应当根据被拆迁房屋的用途对被拆迁人给予补偿安置。房屋用途分住宅用房和非住宅用房。本办法所称住宅用房是指在集体所有土地上依法取得的用于生活起居的房屋。本办法所称非住宅用房是指在集体所有土地上依法取得的除住宅用房以外的生产性、经营性、公益性房屋。未经县级以上规划或土地行政...
网友评论：
毕柔13538435522：
国家现在对要拆迁房出什么新政策! -
10375鱼俩
： 国家拆房政策拆迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋.安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户.随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,...
毕柔13538435522：
农村宅基地动迁新政策内容是什么呢?
10375鱼俩
： 农村宅基地是农民用于建设自住房屋的土地.农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿.一是宅基地补偿,二是房屋补偿.由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归...
毕柔13538435522：
农村自建房拆迁补偿标准
10375鱼俩
： 农村自建房拆迁补偿标准有拆迁草房,每平方米赔付一千九百元,拆迁的是砖瓦房的,每平方米进行补偿两千四百元,如果是两层楼以上的楼房的话,则每平方米按照三千...
毕柔13538435522：
农村房屋拆迁补偿安置标准是什么 -
10375鱼俩
： 标准在《土地管理法》有规定: 第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿. 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费.征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍.征收...
毕柔13538435522：
说说房子拆迁的政策. -
10375鱼俩
： 第一条 为保障集体土地房屋拆迁工作的顺利进行,维护拆迁当事人的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》、《安徽省征地补偿争议裁决办法》、《安徽省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》和《舒城县县城规划区建设用地统一...
毕柔13538435522：
农村房屋拆迁赔偿办法
10375鱼俩
： 目前我国的拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建3种方式. 一、实行货币补偿的,货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价.计算公式分别为: (1)被拆迁集体土...
毕柔13538435522：
农村房屋拆迁赔偿标准
10375鱼俩
：1、农村拆迁补偿的标准是拆迁补偿安置方案规定的标准,而安置方案是由拆迁人提供,并征求被拆迁意见后,如果被拆迁人无异议,则按该方案进行补偿;如果被拆迁人有异议,则拆迁人应与被拆迁人进行平等协商,就补偿标准等问题达成一...
毕柔13538435522：
农村房屋拆迁补偿标准是怎样规定的
10375鱼俩
：拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金.一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算. (2)周转补偿费,用于...
毕柔13538435522：
旧村改造拆迁补偿政策是怎样的 -
10375鱼俩
： 由于不同的地区、城市或农村其经济和发展情况的不同,因此改造的补偿政策也是是不同的.您可阅读“农村房屋拆迁补偿标准”来了解农村房屋拆迁补偿的相关标准,下面是某农村旧村改造的补偿政策,为您提供参考.如果您想了解更为具体...
