农村拆迁补偿安置方案
答：（二）拆迁房屋其他补偿项目除了以上几种补偿，还应当补偿被拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时 安置补助费 ，并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。（三）拆迁非居民房屋的补偿 1、拆除农村 集体经济组织 以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋，...
答：市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。二、农村房屋拆迁如何安置农村房屋拆迁安置方法如下：1、拆迁补偿中认定的宅基地面积应当经过合法批准，且不超过控制标准。未经合法批准的宅基地，不予认定。经合法批准的宅基地超出控制标准的部分，不予补偿;但是，1982年以前经合法批准的宅基地...
答：5、公开征地批准事项。经依法批准征收的土地，除涉及国家保密规定等特殊情况外，省国土资源厅通过媒体向社会公示征地批准事项。县(市)国土资源部门应按照《征用土地公告办法》规定，在被征地所在村、组公告征地批准事项。6、支付征地补偿安置费。征地补偿安置方案经市、县ZF批准后应按法律规定的时限向被征地...
答：多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实...
答：2、货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。3、被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米...
答：听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见，随后由市、县政府土地管理部门报市、县人民政府批准。2、批准征地补偿安置方案。市、县人民政府对经过公告后的土地补偿、安置方案进行审查，在关注和充分考虑到被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见后，进行批准，批准之后并报省级土地管理部门备案。3、...
答：×被拆除房屋的建筑面积；(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿。计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。
答：征地拆迁实务中，法定的征收程序非常严格，报批前公告程序、调查程序、听证程序、报批程序、征地补偿安置方案制定及公告程序等等。一般来说，征收造成宅基地使用权的消灭有两种情形。一种是因双方达成拆迁补偿协议而完成征收，此时的农村宅基地使用权归于消灭。另一种情形是拆迁人通过申请司法强拆，走法定的...
答：对于农村房屋拆迁补偿要根据当地的政策进行，有的是按拆迁房屋院落的面积计算，也有的是按人口进行补偿。搬迁补偿主要是由两部分组成的，一部分是对占用的耕地进行的补偿，另一方面是对宅基地及房屋的补偿，也就是农村耕地补偿款 宅基地补偿款=个人所得补偿总额。根据规定，农村耕地占用补偿方法，是根据该...
网友评论：
宗景13447804052：
农村拆迁补偿安置方案都包括什么内容 -
9607有卢
： 目前,我国法律对农村宅基地拆迁补偿方式一般有货币补偿和房屋安置两种方式,但总的原则还是很低的.具体计算方式为: 1、可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换. 2、货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)*被拆除房屋的建筑面积. 3、被拆除房屋评估如选用重置法的,按重置单价结合成新,由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准,由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布.
宗景13447804052：
农村房屋拆迁补偿有哪些安置方式 -
9607有卢
： 具体标准如下:1、农村草房补偿1900元/平米;2、砖瓦房补偿2400元/平米;3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米;4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米,另外房屋附属物等给予等价的补偿.异地安置每户给予2万元的补偿.宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费.土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍;附属物给予等价补偿,青苗费按照农作物种类来定价.
宗景13447804052：
农村搬迁安置补偿标准 -
9607有卢
： 农村搬迁安置补偿标准:1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿.“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离.农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住.在遇到宅基地拆迁的时候,有...
宗景13447804052：
农村拆迁如何进行补偿安置 -
9607有卢
： 补偿安置主要依据被拆除房屋的用途和建筑面积,一般以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准.如记载与实际不符的,除已依法确认的违章建筑外,应以实际面积为准.农村房屋拆迁的补偿安置主要包括: 一、特别情...
宗景13447804052：
国家农村房屋拆迁补偿标准是什么
9607有卢
： 一. 房屋拆迁补偿标准国家有标准房屋拆迁补偿标准是国家对房屋进行拆迁时,对房屋主人的补偿方式,它涉及到了房屋的价值、房屋的地理位置、房屋的使用年限、房屋...
宗景13447804052：
农村房屋拆迁怎么安置 -
9607有卢
： 事实上,拆迁过程中农民可以依照拆迁及上级部门所设定的安置规划向拆迁人申请补偿. 但是具体到标准等方面,主要有以下细节要注意: 1、拆迁认定的宅基地面积应当经过合法批准,且不超过控制标准.未经合法批准的宅基地,不予认定....
宗景13447804052：
农村房屋拆迁补偿标准农村房屋搬迁、拆迁补偿的确定标准
9607有卢
： 一、农村房屋拆迁补偿标准,农村拆迁补偿标准1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅.草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定....
宗景13447804052：
关于农村拆迁怎么补偿 -
9607有卢
： 土地补偿费用 + 安置补偿费用 + 附着物补偿费用 = 宅基地补偿总款 一、若房屋为草房,补偿标准是1900元/平方米. 二、若房屋是砖瓦房,补偿标准是2400元/平方米. 三、若房屋是楼房,且大于2层,补偿标准是3300元/平方米. 四、若房屋是...
宗景13447804052：
农村拆迁补偿方案有什么?农村拆迁补偿方案有什么?
9607有卢
： 为保障重点建设项目用地,市国土资源与房产管理局最近建立起专门的征地拆迁运行机制.建立重点项目征地拆迁工作新机制,充实力量,实行分区、分片负责制,重视搞...
宗景13447804052：
国家对农村房屋拆迁补偿标准是怎么样呢?
9607有卢
： 农村房屋拆迁补偿按以下国家标准确定: (一)砖混结构一级房屋每平方米400元,二级每平方米380元,三级每平方米360元; (二)砖木结构一级房屋每平方米260元,二级每平方米240元; (三)砖土木结构一级房屋每平方米200元,二级每平方米180元; (四)简易结构一级房屋每平方米50元,二级每平方米30元. 各结构房屋折旧率按以下标准扣减: (一)5年以内(含5年)房屋折旧率为0%; (二)5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折旧率为5%; (三)10年以上(不含10年)房屋折旧率为10%.
