准建证拆迁给补偿吗
答:这个具体要看实际情况。根据你的描述,你的房屋是有建设许可证的那么应当是经过了相关的审批程序,即便是最后没有办理房产证的房屋,也应该是合法的,对于房屋合法,如果进行征收拆迁,那么补偿应该钓鱼,其他人标准一样,不能因为仅仅一张房产证没有就降低补偿标准这个说法明显是不合理的。
答:这要看房子的具体情况:1、08年之前建的、没取得房产证或准建证的房子,实践中通常很难被认定为违章建筑,可以获得和有证房屋一样的补偿,实践中以违建之名行拆迁不给补偿或少给补偿之实的事件经常发生,2、08年以后建没有申请合法审批手续的,不属于《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的抢建行为...
答:要拆迁了补办怕是行不通。只有申请公安户籍办公室确认准建证上的名字与现有身份证名字是一致的就行了。先要组里证明、村里盖章,再与申请书一起送去派出所签字、填表,还要经过县、市公安局才行。
答:农村房子比准建证多50公分的话,问题是不大的,但是如果以后涉及到拆迁的话,那么多出50公分是不会赔偿给你的,只会按照准建证上面的面积来给与你相应的赔偿的。
答:不等于, 准建证类似于规划 施工 证 要最后经过验收才可以,他们不是一个部门管理的,有这个证,证明你不是私建的,有的地方按有产权处理 ,也有的地方按批件处理,补偿比私建高 比有产权的低
答:但是每个地方的情况不一样有些地方的农村没有纳入规划所以办理或补办新(续)建许可证就容易的多只需要在当地乡镇活动一下说白了花点钱打点一下而已。也有些地方早些年的老房子根本就什么证都没有或者只有一个准建证属于历史遗留问题一般征地都会给予补偿的 ...
答:不等于,准建证类似于规划 施工 证 要最后经过验收才可以,他们不是一个部门管理的,有这个证,证明你不是私建的,有的地方按有产权处理 ,也有的地方按批件处理,补偿比私建高 比有产权的低
答:现在房屋征收对没有产权登记的建筑是由当地规划、国土、住建三个部门共同认定,如果认定为有效面积就可以与有产权证的房屋同样评估补偿。如果认定为违章建筑就没有补偿。你想要通过认定要准备有《准建证》,如果没有准建证有过补缴费用的手续也可以拿出来,证明违章已经有过处罚,未拆除可以作为有效面积。...
答:你的这个是宅基地吧,这种买卖是不受法律保护的,不能过户的,公证也没有用.如果到时卖家反悔那只能你吃亏房子还给他.这种事情少碰为好.万一卖家反悔你一点办法也没有.
答:1、这是不可能;2、没有准见证说明你的房子是没有经过建设部门规划、房管部门登记的,属于违建;3、拆迁时无赔偿,必要时可能拆了你的房子;4、怎么想的哦 欢迎继续交流,若能帮到你,望采纳!
网友评论:
芮衬13929068418:
没有房产证有准建证如果拆迁会陪钱吗? -
8723延性
: 准建证的法律效力低于房权证,但也是官方出具的,因而若拆迁的话效力和房权证差别不大,会赔钱的~
芮衬13929068418:
我农村有个房子只有准建证没有土地证那到时候拆迁了是不是没有土地补?
8723延性
: 这就是所谓的小产权房子,不能买卖,只有使用权,买卖的也是使用权.土地补助仅限于地面上的房子,不是商品房的那种价格.
芮衬13929068418:
90年的农村自建房屋,现在要拆迁,只有准建证,会有什么影响吗? -
8723延性
: 准建证在拆迁时,有效.既然有准建证,就说明你的房屋不是违章建筑,便应该与其他房屋一样补偿安置.
芮衬13929068418:
有土地证,准建证,没有房地产,政府征收补有赔偿吗 -
8723延性
: 有补偿、只要有土地使用证、准建证、即使没有办理房产证、政府征?收的补偿与办理了房产证的补偿是一样的
芮衬13929068418:
有准建证己打好基础没建房,遇到拆迁是否有赔偿? -
8723延性
: 你好,是有补偿的.但您问问当地的相关部门.
芮衬13929068418:
我是农村户口,自己建的房子,有准建证但是我比它建的大的多,将来拆迁我会得到赔偿吗? -
8723延性
: 你有准建证就应该还有集体土地使用证,建议你拿这2样东西和身份证去当地房管所办房产证,将来拆迁的时候对你很有利; 至于多出来的部分,拆迁也会补偿的,根据你的建筑结构和面积补偿,但是只是补偿材料费和装修费.如果你只是用矮墙围了个院子,院子上方却没有顶盖,那是不能算面积的,就是说得不到什么补偿,
芮衬13929068418:
农村的房子,有准建证和宅基证如果遇到拆迁可以得到补偿吧? -
8723延性
: 也就是你还没有盖房子就遇上拆迁了,那你倒霉了,哎我们这里可是,要是随便盖上个破房子就给你100平米的楼,那个破房子再给你核价,要是什么都没有,就给你20000元,没办法啊,
芮衬13929068418:
有房产证的房子拆迁如何赔偿 -
8723延性
: 有土地证和准建证的房屋属于合法建筑,如果现在就要拆迁了,一般情况下就办不了房产证,拆迁补偿和有证的没有什么区别,都是合法建筑
芮衬13929068418:
近期房子拆迁,房子只有土地证和准建证,房产证一直没有办好,请问能得到全额赔偿吗?
8723延性
:按规定你肯定得不到全额的,具体要看拆迁方案是咋定的,每一个拆迁项目都不一样,一般有证的全价折旧后赔付,无证的只给建设费用,不过拆迁伸缩性非常大,自己一定要掌握好.
芮衬13929068418:
我家的房子是农村自建房,没有房产证.拆迁的时候能得到全额补偿吗? -
8723延性
: 没有房产证的房子,若遇到拆迁,还能获得补偿款吗?