出售小院房屋
答：农村小院的买卖是合法的。农村小院通常是位于农村的住宅，包括一些独立的小房屋、庭院和花园等，用于农村休闲度假、民宿等商业活动。根据相关法律法规，土地使用权、房屋所有权等物权可以通过买卖、赠与、继承等方式进行转移，因此农村小院的买卖是合法的。但需要注意的是，买卖双方在进行交易时应当遵守相关法律...
答：合法。房屋70年产权到期后根据房屋性质的不同处理方式是不同的。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，续期的费用根据当地的具体规定；非住宅建设用地的使用权期限届满的，有约定的按约定，无约定的按照法律或行政法规处理。房屋的使用期限通过续期可以一直使用，是可以买卖的。
答：10万农村独立小院出售如何过户1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。2、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。4、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵：如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施。5、应订立...
答：1可以通过赶集网进行的，2、注册赶集网账号，登录赶集网3、找到出售房屋界面找到房屋发布4、把你房屋资料填写上，留下你的电话，点击发布就可以了。
答：有。主要是个人的产权，那是可以出售，要是集体产权，那是不可以的，因为北京郊区是有规定的，房屋是集体所有的宅基地，个人是没有出售的权利，只能卖给当地的村委会，或者是房管部门，如果是个人财产，那你就可以随便卖。
答：有。百姓网信息显示山城区小庄村房屋出租，一室一厅一位1532元，有暖气、有线电视、宽带、热水器。山城区，位于河南省鹤壁市中北部，地处太行山东麓，南临淇滨区，北靠国家历史文化名城安阳市，东接汤阴县，总面积197平方千米。
答：想买农村小院方式如下：首先，可以在房源网站上找，可以找靠谱的房产中介，可以在法拍房网站上寻找，也可以先与当地的村支书联系，村支书应该是最了解村里情况的，也避免了自己在村里空跑，可以提高找房效率。其次，自己到当地的村庄进行寻找，如果找到合适的房源，可以直接和村民协商交易，能提前增进与村民...
答：出售。根据查询乌鲁木齐县南山农家小院官网得知，截止到2023年4月11日，仍有五间房屋处于对外出售状态中。乌鲁木齐市，通称乌市，旧称迪化，新疆维吾尔自治区辖地级市、首府。
答：买卖土地就是买卖土地，用不着换说辞，政府能够分清楚是买卖什么，买卖土地是违法行为
答：带院子的房子出售买一楼房子的人，其实大多都是为花园小院买单的。所以一定要注意这个院子的产权问题。如果院子有产权，房产证上的户型图里包含院子，这样的房子最好，你花钱买了就是你的。如果院子没有产权，开发商承诺买一楼送院子，并主动帮你围起来，或根本没有围栏。这种院子大多属于全体业主的绿化...
网友评论：
姓辰19810674929：
本人有一套房子, 售价12万,是农村瓦房,精装修四间瓦房80平米,三间平房45平米,院子200平米,可种菜
36350乜庄
： 这种房产只有当地人(本村户籍),可以购买,并能办理产权转移,因为土地属于集体所有,原则上不能对外面人出售,所以你想对外出售,购买人的范围比较小.建议:在本村周边发布广告比较有效.
姓辰19810674929：
带小院的住房交营业税吗?是不是按销售不动产5%交营业税呢?
36350乜庄
： 销售不动产是应该交营业税的. 销售不动产业务的计算是按照不动产销售额和价外费用. 税率5%
姓辰19810674929：
卖个人开发的自家小院有什么不妥吗
36350乜庄
： 卖相关的手续,这属于违章建筑
姓辰19810674929：
独家小院出售怎么交契税ch=rainbow.wty.search1
36350乜庄
： 按3%缴纳契税就可以了
姓辰19810674929：
2009年买的一套60平方的小院二手房当时没过户,现在还可以过户吗,需要多少钱? -
36350乜庄
： 可以过户!二手房过户费交易税费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平...
姓辰19810674929：
房屋庭院岀售公告怎么写 -
36350乜庄
： 你好,房屋出售协议书 出卖人:_________(以下简称甲方) 买受人:_________(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守. 一、甲方愿将自有坐落_________市_________路_...
姓辰19810674929：
谁有石家庄摩卡小镇一楼那种带小院的房子要出售啊 ???
36350乜庄
： 一楼小院一般是送,一楼物业要少交很多,一房一价的,除了顶楼,就一楼便宜.为什么知道吗?因为一楼一般阳光不好;楼上住户如果无德,一楼从天而降的垃圾多;一楼易盗;最主要、难受的是一楼下水管易堵,并且堵上了就能要人命.那么,还冲着小院买一楼的房子吗?
姓辰19810674929：
顺义有出售农家小院的吗 -
36350乜庄
： 有的,远郊区都有的
姓辰19810674929：
济南市周边农家小院有出售的吗 -
36350乜庄
： 有的
姓辰19810674929：
房子90平米,带40平米小院多少钱 -
36350乜庄
： 4-7w,小院简装.
