出租房屋中介
答：第十四条房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五条规定的文件到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。《城市房屋租赁管理办法》第十三条 法律客观：1、《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》六、房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行民间代理所...
答：租房中介费一般收取一个月的房租，可以由承租人和出租人各付一半，也可以由承租人承担。具体方式由双方根据实际情况自行商定。居间促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬，居间人承担居间活动的费用。中华人民共和国民法典 第961条 居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者为订立合同提供居间服务...
答：【法律分析】：租房中介费，是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，最后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。中介费主要有三种途径：1、直接找到房东，商讨无异议直接签约完成交易。这种形式常见于城中村，租客通过贴在墙上的租房信息找到房东，商议、成交；年...
答：这样无论对出租方或是承组方都会埋下不安全的隐患。四、其次，要看中介公司的业务是否属于其经营范围。有的中介公司擅自扩大经营业务，以经营范围中“信息服务咨询”为幌子，混淆经济业概念，从事专业的 房地产中介 经济业务。出租房屋找中介的流程？一、向管理部门提出申请，领取《房屋租赁证》...
答：而如果降低一定价格能换来早收一个月房租的话，那么也许适度的降价能使得收益更高。3、多方对比了解价格不过，对于价格的把握还是要更多地关注市场的实际情况。无论是否通过房屋中介，都可以到附近找几家中介进行大致的询问。可以根据实际的情况向中介打听类似出租房的平均价格，...
答：但各中介有所不同，都可协商决定。一般中介都会给予一定额度的打折优惠。2、成都。在城区南门一带房东和客户各给半个月租金，最常用的付款方式“押一付三”。西南及西门上多半由客户付一个月租金给房屋中介方。3、上海。房东与租客各支付月租金的30%-35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将...
答：不过如果通过中介公司来出租房屋的话，自己是需要缴纳一些中介费的，一般会按照出租房屋的成交价格来支付相应的费用，另外如果是通过中介公司出租房屋，双方之间是需要签订合约的。出租房屋需要交哪些税?1、房产税，以房屋租金收入的4%计算缴纳。2、营业税，3%的税率标准上减半计算缴纳。3、城市维护修建税及...
答：这是最常见的收费方式，一般是按照租金的一个比例收取，比例一般在一个月租金的10%~30%之间。例如，租金为5000元/月，中介费比例为20%，则中介费为1000元。2、租房房屋中介费一般怎么收费——固定金额收费 有些中介公司会按照固定金额收取中介费，一般是在500元~2000元之间。这种方式适用于租金较低的...
答：房屋出租的中介费怎么收 根据我国《合同法》第424规定，“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”对于居间合同，如果居间人促成合同成立的，委托人应按约支付报酬;居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出...
答：在目前的租房市场一般租金的支付方式为押一付三，押一付三是指一个月的租金作为押金，再支付3个月的房租。免中介费用的 目前很多中介公司为了吸引客源，推出租客免中介费的营销策略;对于这些中介公司，租客在租房时一定要多加注意，因为这类中介公司一般都会和房东协商，提高部分房屋租金，把中介费纳入...
网友评论：
莘褚15158291235：
中介租房一般怎么收费? -
39861印志
： 一、租房中介分两种 1、收费中介:按照房屋租金的百分比,进行额外加收,这部分是中介为租房者找房的酬劳. 2、免费中介:房屋租赁市场兴起了很多拒收中介费的平台,以往中介平台的利润是从租客手里出,现在变成了与房东进行房源合...
莘褚15158291235：
房屋出租中介一般都是怎么收费的 -
39861印志
： 我以前是做房屋托管的,我来回答这个问题.1.房子没由中介委托管理的话,只教100或50的中介费就可以了,然后中介就可以把房主的电话号码直接告诉你,你可以直接和房主联系,房租交给房东.2.房子由中介委托管理了,就只能和中介公司联系不能与房主联系了,房租交给中介(托管).第一种情况要注意:要看房主的身份证,房产证,是不是一个人的名字 第二种情况要注意:托管的都没有房主的房产证.那要见房主本人,然后看房产证和身份证.告诉托管的你们挣多少钱我不管,我主要是图个放心.
莘褚15158291235：
房地产中介(中介机构) - 百科
39861印志
： 注意以下几点: 1、委托中介公司出租前要详细考察中介公司的资质和信誉. 一般情况下,一个中介公司规模越大、品牌越响越可靠.要了解房屋中介的资质.是否具有相关部门核发的营业执照,税务登记证和资质证书等. 2、在合作的过程中...
莘褚15158291235：
出租房中介哪间公司好 -
39861印志
： 比较正规且有一定的口碑的公司吧,以前都是租房生活,碰躲过不少租房的,还是正规出租房的公司比较好一点比如中原地产这种做房产都比较久的,都可以看看,以后房子的后续问题也比较有保障吧.
莘褚15158291235：
租房子找什么中介最好,去中介租房的注意事项 -
39861印志
： 找中介租房的注意事项: 1、找大中介.如果是小中介,先判断是否是黑中介,可将中介名称发送给该微信账号,即可事实查询其资质; 2、看房时如果中介急于将房子出手,请务必注意房子是否有隔音不好、周边环境太差等问题; 3、交押金务必到中介所在公司缴纳,并留存收据; 4、签合同前三方必须在场(租户、中介、房东).仔细检查房东的身份证、房产证(防止假房东).
莘褚15158291235：
房屋出租中介怎么做 -
39861印志
： 你好!我是在重庆地区做房屋这一方面的. 你的问题问得比较模糊,我只能大概说一下. 一:首先中介的朋友对于出租的房屋,要对它的地段,周边交通情况,配套设施要有一个详细的了解.所以才入行的中介前期都需要扫盘. 二、信息、要...
莘褚15158291235：
如何做租房中介 -
39861印志
： 这个首先你要对某区域的租房价格有一定的了解,以及市场的现状,然后找个中介公司上班就OK了.适当的做点宣传,好房子要有人知道才能租出去你说对吧.比如说把房子放在网上啊,和房产平台合作让你的房源在前面显示等等
莘褚15158291235：
租房中介可靠吗?
39861印志
： 正规房屋中介是很可靠的,包括正大,我爱我家,21世纪等等.它为你提供你想要的房源,并在成功后收取一定的中介费(一般是半个月房租的价格).适合长期租住的人找,短期就不划算了. 看房费一般是20左右
莘褚15158291235：
出租房屋是中介好还是代理好? -
39861印志
： 还是选择中介吧.中介也就是经纪公司居间为出租方寻找承租客户,收取居间服务费用的方式. 房屋出租代理,是一个房地产经纪行业规范不完整所导致的不规范行为.经纪公司利用这种方式,美其名曰业主省心,省力,其实是跟业主要了空置期又赚房租差价,同时还收客户代理费.
