出租房屋做民宿的风险
答：安全隐患：民宿经营存在安全隐患，例如消防、水电、卫生等方面的问题，需要房东进行日常维护和管理。产生噪音和扰民：如果周围居民不同意做民宿，民宿经营会产生噪音和扰民等问题，会导致不良影响和投诉。法律风险：民宿经营需要遵守相关的法律法规，如属于违规操作则可能会面临处罚。因此，选择是否出租房屋做民宿...
答：3. 安全风险：民宿公司经营的民宿可能吸引更多的人流量，这可能会增加安全隐患。4. 收益风险：如果民宿公司经营不善，可能会导致租金收益下降。但是，如果您选择的民宿公司是一家可靠的、有信誉的、有良好口碑的公司，那么您可以放心地将房子租给他们。您可以了解一下该公司是否取得了相关证书和执照，是否...
答：房东。民宿是主要旅游的游客晚上休息住宿的地方，出现意外，房东有主要责任，没尽到管理作用。民宿，指利用当地民居等相关闲置资源，经营用客房不超过4层、建筑面积不超过800㎡，主人参与接待。
答：如下：一，首先来个大原则：租给运营民宿的公司机构，要审核清楚对方的证照，资质。租给个人民宿主，要查验清楚对方的个人信息和经营概况。不管租给谁，订立合同一定要约法三章，明确权责，收取足够押金，尽量不要给予免租期，并到出租房屋管理部门登记备案。这是为了防止别有用心的机构或者个人，利用免...
答：对您最有利的是合同里压根不体现“民宿”，只约定租给他正常居住，并且不留下您对他开民宿这个事情知情的证据 把自己的房子租给别人做民宿，首先租你房子的人要取得经营许可证才可以经营民宿，对于免租金是你和租客之间的协商了，如果你房子里什么家具都没有，那可以考虑免一个月的租金，以便租你房子...
答：包括租金支付方式、房屋维护责任、保险责任等。同时，要确保合同中包含了对违约行为的惩罚措施，以便在出现纠纷时维护自己的利益。3、还需要了解相关法律法规和政策，以确保自己的出租行为合法合规。4、考虑自身的期望和需求。将房子租给民宿公司可能会带来一定的收益，但同时也需要承担一定的风险和不便。
答：一、小产权房可以租吗小产权房是可以租的，小产权房在很多城市的城中村都有，本身属于村民的话村民是可以进行处置的，出租也是合法的处理，小产权房只要是有具体的，签订的租赁合同同样有效力。对比很多城市居民楼，租城中村的小产权房其实也是一种不错的选择。二、小产权房都有哪些风险1、没有房产...
答：若是对方约定合同的约定，可以要求承担违约责任。 开民宿也是需要经营许可的，即使是自己的房子也没有取得经营许可，就是违法行为。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》 第二十条 直辖市、市、县建设(房地产)主管部门应当建立房屋租赁登记备案信息系统，逐步实行房屋租赁合同网上登记备案，并纳入房地产市场信息...
答：如果您想把房子租给别人做民宿出租，需要注意以下事项：1. 确认租客是否有经营民宿的资质和许可证。2. 与租客签订明确的合同，并明确权责，包括租金、押金、租期、经营范围等。3. 确认租客的身份信息和经营概况，以防止不良分子利用你的房子进行非法活动。4. 在合同中约定是否需要免租一个月进行装修，...
答：对于违法的民宿管家私下出租行为，其存在的风险和隐患较大。一方面，私下出租违反了相关的法律法规，会受到处罚和法律责任的追究。另一方面，没有经过相关部门的审批和管理，无法保证房屋的安全和卫生，会给房客带来安全隐患和健康问题。因此，建议民宿管家在经营过程中遵守相关法律法规和政策规定，保证经营合法...
网友评论：
迟哀15560382336：
现在民宿和农家乐生意那么好,为什么农民不利用自己家房子做,而去打工? -
55868党航
： 随着消费水平的上升,人们对生活品质的追求也在提高,并不是随意简陋的就可以做民宿和农家乐,需要成本进行装修和设计,后期的运营也是一个问题,如果只是依靠情怀来吸引客户,这是不现实的.
迟哀15560382336：
有人租我的房子(清水)做民宿,但需要自己先花10万装修,是骗子吗? -
55868党航
： 描述不够详细无法判断,我们是市区小区里面有很多租出去民宿的,装修民宿包了我们会租给她比市价要低五分之一的价格,但是各地方风俗不一样无法说这个就是骗子,建议你们可以先签合同或者叫他付一些钱,看他是否愿意,可以减低风险.
迟哀15560382336：
出租给民宿公司做民宿怎么样 -
55868党航
： 做民宿的话 不用自己管 比较省心 但是要做好心理准备 房子一般不会爱惜 还有签订合同要注明租户的安全由公司负责
迟哀15560382336：
为什么越来越多的人以民宿形式出租房子 -
55868党航
： 很简单,因为挣钱,你下载个逅客民宿,现在民宿和日租房的房源数量已经很多了,虽然和酒店相比少了点,但是差距正在飞速减小,所以有那么多人从事民宿行业
迟哀15560382336：
毛胚房或者老装修房可以做民宿托管吗? -
55868党航
： 可以托管,但需要先进行装修改造、软装设计达到民宿运营的标准.宿梦家会根据业主与宿梦家达成针对房屋提供装修改造、软装设计方面的方案提供房屋装修、软装设计服务.业主也可以自行进行装修,达到平台民宿产品标准,费用由业主自行承担.
迟哀15560382336：
房屋租赁有哪些法律风险和注意事项 -
55868党航
： 出租房常见问题1、二房东问题,租客租住的房子未经房主本人同意,由之前的租客转租,租金落入转租的租客手中,也就是俗称的“二房东”.所以,建议租客在租住房屋时一定要查看房本以及业主的身份证件,如果是二房东代表房主签订合...
迟哀15560382336：
打算买个底层小面积做民宿,请问小区做民宿前景如何 -
55868党航
： 首先,精品民宿必然涉及到对原房屋的改造,如何打造具备高品质的民宿产品至关重要.由于房源的分散和不一致,如何定位好产品形态,针对不同用户的不同需求推出具备竞争力的改造方案,这部分涉及到家装设计、装修以及设施采购等要素...
迟哀15560382336：
出租房屋 还是 开宾馆 ?风险?收益如何平衡 -
55868党航
： 你可以把房子租给有成功开宾馆的人,或者是聘请有经验和宾馆管理人员,如果租给开宾馆的人,你可以要求入股的.
迟哀15560382336：
我想房子出租做民宿 -
55868党航
： 可以的啊 一套也没问题的.不过民宿的房子,不仅仅是自己家可以做.也可以通过二房东的形式去做民宿. 而且你家房子的地段也很重要: 根据目标不同选址分类一、城市周边游,民宿选址 ⊙选址要素 1.距离 2.吸引力 3.周边配套 4.竞争分析 二 、旅游景点,民宿选址 ⊙选址要素 1.和景点间距离 2.景点知名度 3.周边配套 4.竞争现状三、 城市商圈,民宿选址⊙选址要素 1.商圈流量,容量,交通现状 2.发展潜力和机会 3.竞争对手调查
