出租房屋碰到无赖租客
答：1、主要按照合同的约定履行；2、根据我国有关法律规定，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。参考资料：更多请查看法邦网法律咨询 http://consult.fabao365.com ...
答：我一般了解一下情况，如果是因为最近经济原因交不上房租，可以宽限一个月，毕竟很多租客都是外地的，出门在外工作不易，如果是故意不交房租的，那我就要扣去押金了，一般在租客租房子之前我都会收取适量押金，毕竟里面有很多自己的东西，如果出现破损比较严重，或者盗窃走，可以从押金款里折扣。
答：对于这种无赖租客，无可以向公安机关反映。公安机关会查他们是否有正当的职业，生活来源等。如果他们有涉嫌违法行为，警方就会抓走他们，你也就可以不再租给他们了。即使没有违法行为，让警方介入，对你出租房屋也是有好处的。公安机关，对出租房屋进行特行登记，你也应报公安机关备案。
答：理性一点，先动之以情，晓之以理，行不通是走法律途径，千万不要冲动啊！！
答：需要遵循法律程序，包括确保租赁合同的有效性、发送催告函或律师函、提起诉讼或报案等步骤。首先，确保你的租赁合同是完整且有效的。合同中应明确双方的权益和义务，包括租金支付方式、租赁期限、违约责任等内容。这是你在处理无赖租客问题时的重要依据。其次，如果租客存在违约行为，如拖欠租金、擅自改变房屋...
答：民警就这样 现在还是这样 我也遇到这个问题 我想了想 如果你们关系已经解除了 而且解除有一段时间了 你先拍照存证据说确实给了他们足够时间搬 然后再把他们的东西清空到外面并且打电话给他们录音告诉他们东西已经在外面了他们自己搬走 确保告知到位 然后如果他们要求你们赔偿什么的少东西什么的 你就别理他...
答：呵呵，首先是你不能采取非常的手段的，你和他的签订的租房合同是什么时候到期？如果到期不搬，直接报警。如果没有到期，那么只能找物管，物管如果不能解决，还是让派出所协调吧。。。千万不能听别人乱说，关电之类的非常手段，本来是有理后面都搞成无理了的，，，...
答：最合法的就是诉讼，但确实需要时间。承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的，出租人可以要求出租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。解除合同之后，就可以明确的给对方搬走的时间了，如果对方不搬走，你可以选择报警，这样的事情警方会帮助你的。
答：为此，女主播很愤怒，故意把房子弄脏了。遇到这样的无赖租客，房东属实是很无奈了。但是面对这样凌乱不堪的房子，自然还是要清洗干净的。不过，既然是女主播在租房时候弄脏的房子，那么，应该在清洗过后，要求女主播赔偿房屋的清洗费。如果女主播不肯的话，可以按照《租赁合同》，走法律程序，用法律去保护...
答：首先我们应该确定是双方当事人之间是自行达成的调解还是在法院主持下达成的调解协议，如果在法院达成调解的，有调解书的，可以申请强制执行。不可自行扣下押金，租赁合同的押金只是保证金，如果租赁合同中未特别载明该出租屋内的床为非租赁物的，视为租赁物和房屋为出租物。按照合同法租赁合同的法律规定，...
网友评论：
福盛13420268720：
我是做出租房的,遇到一个无赖租客赶不走该怎么办.看下面内容. -
33540乜庄
： 呵呵,首先是你不能采取非常的手段的,你和他的签订的租房合同是什么时候到期?如果到期不搬,直接报警.如果没有到期,那么只能找物管,物管如果不能解决,还是让派出所协调吧...千万不能听别人乱说,关电之类的非常手段,本来是有理后面都搞成无理了的,,,
福盛13420268720：
房子出租遇上无赖大家是怎样解决的? -
33540乜庄
： 诉法院稍微有点点麻烦,还是先报警,让公安来处理下.因为毕竟是你的财产,关键是要把这人赶走,不是吗?警察如果赶不走,就把你家空调啊,电视机等一切值钱的搬走,再断水断电,这些水电租房子的无赖又不能去恢复,他最多破坏你的房子,但是总不至于拆掉房子,是不是?
福盛13420268720：
碰到无赖租户怎么办 -
33540乜庄
： 很简单啊 你可以主张违约责任并且要求对方赔偿你的损失. 根据我国 合同法 规定对方当事人不按期履行义务或者有不履行合同主要义务的表示,可以解除合同. 他不付租金就是不履行合同的主要义务你有解除合同的权利.问题的关键是他不付房租 如果他付租金了问题比较麻烦,结合情况你得面谈律师.
福盛13420268720：
如何对付无赖租客 -
33540乜庄
： 呵呵,以前租过房,还没见过您这样这么好说话的房东,居然被租客难住. 其实处理办法很简单. 做事要讲原则,交情归交情,生意归生意.就直说不给押金不行,既然房租比周边都便宜了,你还计较押金的话就不太合适了.是个租房的人,...
福盛13420268720：
业主碰到无赖租客不交房租怎么办 -
33540乜庄
： 如果签订合同的话,那超过一定时间就可以赶人了,或者可以把房子的出租信息贴出来,并且勒令他在一定时间内搬走,不然你有权对那房子做任何变动
福盛13420268720：
租房遇到故意拖欠房租的人怎么办 -
33540乜庄
： 租客租了房东的房子做居住或是生意经营,就必须要能够按时缴纳租金和押金,如果不按时缴纳押金,就属于违反租房合同的有关规定,房东也必须采取一定的措施来解决这样的问题.那么,不交房租的违约行为怎么处理?一般而言,双方签订...
福盛13420268720：
我是二房东,遇到无赖房客 -
33540乜庄
： 我看了下面的回答 全是废话.我和你简单明了的说下吧. 他已经完全违反了合同的内容的话完全可以解除 哪怕打官司你是肯定胜的. 不过这点小事没必要 合同到了 解除就可以了
福盛13420268720：
我该怎样对付那些赖房租的租客? -
33540乜庄
： 1、主要按照合同的约定履行;2、根据我国有关法律规定,承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同.
福盛13420268720：
高分悬赏: 遭遇不良租客,怎么办? -
33540乜庄
： 这种情况属于租客已经造成违约.而且房屋的损坏是物证,邻居可以为人证,完全可以直接起诉了.也可以考虑直接报警.中介方有义务协助.这样的话,租客不单是对周边人群造成影响,损害房屋,还滞纳租金,房东这种情况是100%胜诉的.就是麻烦点,当务之急是抓紧时间先把房子收回,避免出现更大的问题.
福盛13420268720：
如何解决?在外边租房子,隔壁那个人看我不顺眼经常无理取闹,很凶想
33540乜庄
： 既然碰到了这样无赖的人家,你可以按照“哈哈笑”网友的方法,跟他们改善关系,如果还不行,只好赶紧退房离开算了,不要在这里租房了.
