分户验收和消防有关系吗
答：林德志：根据即将实行的《住宅工程质量分户验收管理暂行规定》，住宅工程质量竣工验收时，建设单位（代建）应当先组织设计、施工和监理单位有关人员进行实质量分户验收，已选定物业公司的，物业公司应当参加质量分户验收工作。在验收过程中，各方必须对每户住宅的检查部位和项目进行认真检查，对不合格项目，由...
答：分户验收由施工单位提出申请，建设单位组织实施，施工单位项目负责人、监理单位项目总监理工程师及相关质量、技术人员参加，对所涉及的部位、数量按分户验收内容进行检查验收。已经预选物业公司的项目，物业公司应当派人参加分户验收。建设、施工、监理等单位应严格履行分户验收职责，对分户验收的结论进行签认...
答：人防验收：同上，质监站替换为人防站 消防检测 及 消防验收：消防主管部门 规划验收：规划部门下属执法大队 实测量：一般为房地部门下属测绘科 市政验收：各市政主管单位（水电煤电信有线等）防雷：防雷办 通邮验收：邮政部门 节能验收：一般质监站代检 技防验收：技防办 分户验收：不一定每个地区都有 ...
答：其实你就看是否符合交房条件就行，前面什么什么验收都完毕以后才能达到交房条件，两书是否有，分户验收表，面积实测报告、精装房要看有没有空气检测报告，还有竣工验收备案表是否有，这个是最重要的，有这个就说明你上面问的消防验收、竣工验收都完事了，建委下属的质监站会联合消防、规划、园林、人防等等...
答：民用建筑分户验收完成后，再进行电梯、消防、保温等工程的专项验收；最后竣工验收。
答：交房前政府建设行政主管部门验收房子。开发项目竣工后向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发管理部门提出竣工验收申请，房地产开发主管部门收到竣工验收申请之日起30日内，对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行的验收。验收房子需要根据分户验收的内容和住宅...
答：3人防验收：同上，质监站替换为人防站 4消防检测 及 消防验收：消防主管部门 5规划验收：规划部门下属执法大队 6实测量：一般为房地部门下属测绘科 7市政验收：各市政主管单位（水电煤电信有线等）防雷：防雷办 9通邮验收：邮政部门 10节能验收：一般质监站代检 11技防验收：技防办 12分户验收：不...
答：验收条件 1、土建、水电工程全部结束；2、各种门、窗、栏杆等安装完毕；3、通正式水、电；4、幕墙、钢结构、中央空调、电梯、消防等工程安装、调试结束；5、雨污水、小区内道路等市政工程结束；6、景观绿化、各类综合管线等配套工程结束。分户验收 住宅工程分户验收由建设单位组织，已选定物业公司的，...
答：《竣工验收备案表》对房地产商有着严格的约束作用,只要将项目送交主管部门备案后,发展商就必须对楼盘终生负责,即使是十年 二十年以后出了问题,查下来如果是发展商的过失,一样可以追究其责任。 6、面积实测报告 7、分户验收记录 二、需要准备的验房工具: 1、房验小锤:用来检查墙面、地面、窗台空鼓 2、稍大...
答：五、验收整改情况：该工程按照云南省建设厅云建建【2006】287号文件要求作了分户验收，验收时建设、监理、施工、设计等单位提出了验收意见，针对验收中提出的问题，施工单位已经整改完毕，由各有关单位进行了复验通过。并作了《住宅工程质量分户验收记录》和《住宅工程质量分户验收检查记录》。该项目还做了...
网友评论：
万豪19489091865：
人防,消防验收在分户验收之前还是之后 -
41497席彦
： 人防,消防验收与分户验收时间没有必须关系.但从时间上,人防,消防验收可以做的较晚一些. 工程竣工初验之前,就应该完成分户验收. 人防、消防验收应在工程备案前完成,其与工程竣工初验是平行的关系.
万豪19489091865：
商住楼做消防检测和安置房消防检测有什么区别? -
41497席彦
： 基本上差不多一样的.就是商住楼的商业部分如果是商场等需要增加做消防电气检测,防止因为线路引起火灾的.安置房住宅的不用,因为分户验收就包括了.
万豪19489091865：
新房验收由什么要注意的? -
41497席彦
： 转自【上海团购网】 拿到房子之后,很多人都不知道如何验收,对于装修新手来说,验收新房是个大难题.以下15个妙招教会你验房的诀窍!1招:看“备案”留“两书” 新房入住前,业主应看到该项目有关备案文书的复印件,以便确认该项目...
万豪19489091865：
房子建成竣工后验收大概要多久? -
41497席彦
： 朋友,你问得有点垄统 我这样理解:房子建成竣工后,验收要多久!房子的竣工验收标准(基础、主体结构封顶已验收完成并且是合格的),先是各项工作必须要完成,门窗的安装、内外粉刷、外墙涂料等等合同或是交房标准上的各个分项工作;接着这些分项工作都要通过相关部门的验收合格(其实按规范程序房子是边做边验收的.竣工验收只是做个总结及复查论证而以),只是各个环节都要有各个相关部门的签章,时间要久一些.但实际操作过程中往往会出现,阻碍竣工验收的细节,如竣工资料上报后,不合格(或是其它关系没有理顺).主导方还是在建设方.一般情况下,验收交付时间长短不一.十几天到几个月不等较为常见,有的更是二三年的都有.
万豪19489091865：
分户验收规程问题? -
41497席彦
： (1)质量要求:房间内平行墙面之间净距极差值控制在20mm以内;室内净高应符合设计要求,室内净高偏差值控制在-20mm以内,极差值控制在20mm以内这句话怎么理解?答:极差值这句话是实测最高点减去实测最低点的差值.(相当于水平如何了).我认为对天棚没有意义,若对地面来说,地面对平整度(用2m靠只检查)已有要求,现提出个“极差值”.我认为不太合理(有点画蛇添足).我不是制定政策的人们,只是说说而已.硬把极差值搬到分户验收中是不合理的,且无规定的来源依据.
万豪19489091865：
房子交付使用与消防验收有关系吗 -
41497席彦
： 消防验收合格是商品房交付的前提条件.没有经过消验收的房子存在安全隐患,不符合交付条件,业主有权拒绝接收.待开发商拿到验收合格的证明,该房才 算正式交付.因此造成迟延交房的,可以追究开发商违约责任.
万豪19489091865：
买房容易收房难 拒绝收房的条件有哪些 -
41497席彦
： 只要卖方交付的房屋符合双方《商品房买卖合同》约定的交付条件(一般为规划验收和消防验收),业主不应拒绝收房.业主也不能简单的以质量瑕疵为由,拒绝收房,否则视为卖方已经交付.但如果存在下面10种情形,可拒绝收房:1、不具...
万豪19489091865：
分户验收的验收程序 -
41497席彦
： 原发布者:蒋青青 附件1住宅工程质量分户验收内容及要求 一、室内 验收项目|验收内容|检查方法|验收标准|参照标准、备注|1、楼地面、墙面、天棚面层|楼地面空鼓、裂缝、起砂|小锤轻击和观察检查,可击范围内轻击点间距不得超过40cm|空鼓...
万豪19489091865：
住宅工程质量分户验收 最新国家规范名称? -
41497席彦
： 建设部有文件,但是目前没有国家规范,部分省份有地方规范.建设部文件如下. 《关于做好住宅工程质量分户验收工作的通知》建质[2009]291号
