北京延庆二手房
答：北京延庆二手房出售技巧关注房产信息是出售二手房比较普遍的方法，收集相关的实时市场行情，请教专业人事，中介或者有过房产交易经验的亲朋好友都可以；卖房者应该对房屋的报价保持理智、客观。报价过高浪费时间精力，报价过低有损个人利益。报价是为了在谈价的过程中给自己留有余地，以一个试探性的价格了解市场...
答：一、区位原因 延庆县是北京的下辖县城中最靠北边的，虽然位置比较偏一些，但是房价依旧比普通二三线城市的要高，它的房价会随着北京房价的上涨而上涨。再则随着近年来交通发展完善，有好几条高速道路通过这里，交通便利了也是房价上涨的因素所在，所以延庆县内的二手房交易价格普遍就比较贵了。二、经济发展...
答：每个地方的房价通常都是所在地的房地市场来定的，像延庆这个地方无论是环境还是装修都是比较好的，所以二手房的价格肯定是会比较贵的。而且很多二手房的价格都会比较新房更贵，因为开发商的盈利是多套房子，而二手房业主只有少数几套的房源，价格肯定会抬高一点的。影响二手房房价的因素 1、影响二手房房价...
答：二手房是按照评估价贷款的。举个例子，你要买的房子谈好价格80w，银行评估只有60w，给你贷款60w×80%=48w，那你要准备的钱就是80w-48w=32w，再加3-5w的税费。因为你只有20w，所以可以 1、川北、新兴、东关等，房价50—60w，估计也就能买40平米一居，50多平两居，顶层。2、南菜园70左右两居，好...
答：96年的房子在8000左右，2000年以后的在11000左右，尚书苑高层11000一平
答：首先来说 贵与不贵分跟哪比 延庆县是北京最靠北的县 随着近年来的发展 公共交通逐渐完善 几条高速也可通达 再加上延庆县定位发展旅游生态产业 经常大范围的投放生态旅游广告 吸引了大量北京市民在周末和节假日选择到延庆旅游 综合北京市房价的上涨势头 对延庆二手房肯定有辐射作用 如果您还有其他问题 ...
答：现在首付的情况可以分为：1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；4、其他的情况最低首付为30%。参考资料：中原地产 ...
答：延庆在北京郊区不算发达地区·而且离市区太远了·也没地铁··所以很少有开发商去延庆做新楼·房子都是老房子··也因此房子少所以贵
答：哪儿都没有成交量。现在北京的二手房交易处于胶着状态，未来方向应该是向下的吧，毕竟这么多调控政策。。。不过延庆没房，房主惜售，不肯降价；买家观望，不肯出手。不知走势会如何。。。
答：只要涉及到二手房交易、新房购买的购房者均如是北京市户口以家庭为单位名下不得多于两套房产（含），否则不具备购房资格；外地户口的以家庭为单位家中任何一人具体在京连续5年的缴纳个人所得税或连续5年的社保且名下无房产具备购房资格。故：根据您所说的情况，如果不是福利分房的话，那么你是需要具体...
网友评论：
慕佩13433276736：
延庆二手房报价跌三成 专家称没有普遍意义
6819邓晏
： 北京中原三级市场研究部的成交数据显示,截至昨日,10月延庆二手房成交价格环比9月,从22746元/平方米下降到22450元/平方米,微跌1.3%.不同区域价格表现截然不同,部分地铁沿线及学区房的挂牌价依旧逆市上涨,边缘区域价格明显下...
慕佩13433276736：
2012年延庆二手房多少钱 -
6819邓晏
： 差不多在6000-13000之间吧.
慕佩13433276736：
延庆买二手房65平米,60万公积金贷款首付总共需要多少钱 -
6819邓晏
： 二手房贷款需要按评估价计算 比如市场价60万 评估公司可能评估为50万 那么按照公积金贷款政策 90平米以下 首付20% 是评估价50万的20% 即10万 还要补上50万和60万之间的差额10万 那么首付就是20万 你还要准备交税的钱呢 或者中介费等等 所以需要25万左右 追问 20%的首付 很多银行不给带 谢谢大哥的回答
慕佩13433276736：
延庆最近为什么没有二手房成交量 -
6819邓晏
： 哪儿都没有成交量.现在北京的二手房交易处于胶着状态,未来方向应该是向下的吧,毕竟这么多调控政策....不过延庆没房,房主惜售,不肯降价;买家观望,不肯出手.不知走势会如何....
慕佩13433276736：
延庆的房价是多少
6819邓晏
： 北京城周边县市都是每平米10000元左右.五环内20000左右.中心区30000以上.
慕佩13433276736：
北京延庆县环境怎么样?房价多少钱一平米? -
6819邓晏
： 环境非常的好啊 我住了20年了 现在城中心的新房房价大概都在12000以上 二手房在1w左右 我家95年的房子 就在中心地带 现在大概1W
慕佩13433276736：
延庆县城内房价 -
6819邓晏
： 其实延庆城区也不是很大,在周边买房也是一样.现在新房起价4000,二手的2000吧
慕佩13433276736：
我想知道延庆县燕水嘉园的房子现在多少钱一平米? -
6819邓晏
： 3000—3500之间,好楼层比如3楼140平米左右的45万.
慕佩13433276736：
请问哪位知道延庆县城的房价大约多少钱? -
6819邓晏
： 新楼房的话可能得6千以上了…… 二手的也要三四千……
慕佩13433276736：
请问现在在北京延庆县买房子什么位置离北京最近,房价大概是多少?到北京市区大概多久? -
6819邓晏
： 县城里好点吧如果你是买给老人住或者避暑住的话,不妨考虑一下康庄那边.自驾车的话康庄要离北京市区近一点,一点点,你可以百度地图的.房价的话,延庆现在还是什么档次的都有,看你怎么挑了.如果不按照常理出牌,买个小平房当农家乐住的话,五八万就下来了.贵一点的,尚书苑,格兰山水二期什么的,可能七八千一平,二手房应该挺少的.
