北京房价下跌最惨地方
答：贷款而已不还了，那么来收拾残局的就是银行，而银行就算收回了房子，也无法通过出售而覆盖贷款，减少损失。如果房价下跌，这3种人将会输得最惨。其实炒房者为什么不会输得这么惨，还不是因为他们的专业性。在一个领域里，不熟悉的人认为风险大，但是熟悉的人、专业的人，则并不会面对这么大的风险。
答：时间过去了8年,贷款也还完了,可房子从20万降到8万也卖不掉,想在城市买房,可是城市的房价已经翻了五倍,也买不起了,老家的房子也卖不掉。这就是一个买了房,但是却被房子坑了的现实案例。 其实并不是所有的房子都在涨价,有很多地方一直在跌,我们总是感觉房子一直在涨,是因为我们大多数人想去的地方也是别人...
答：就导致说,从账面来看,各家房地产公司、那些地方性的小型地产公司,其实也都没有多少结余。一旦因为房价下跌,面临现金流危机,它就可能出现债务违约,乃至最终破产倒闭。 炒房客的命运,大抵上也是如此。因为手中持有的房产过多,房产价格一旦下跌,也可能生出还款问题。 而我们的住户呢?在房价出现波动下行时候,面临的窘境...
答：当然了，如果是涨价了，那么只会偷着乐。3、房价大跌往往会引发金融危机房价大跌往往还会引发金融危机，房子大多是贷款买的，这是用上了杠杆，目前我们的房贷余额将近30万亿，大家可以想象一下这个规模。房价大跌，这些贷款该如何？多少会成为坏账？再者就是房屋本来就是最好的抵押物，在现实中很多的大额...
答：像我现在工作的地方，属于新一线省会城市。我16年的时候，在三环内的位置买了一套房子，房价9100元/平。在2020年的时候，房价达到顶峰，涨价到1.6万/平。但是从2021年开始，房价就一直下跌，降价到1.5万/平，降到现在的1.45万/平。而在我老家县城，房价最高的时候，涨到7000元/平。但是现在呢...
答：所以说,有多套房的,是真的不怕房价暴跌。价格波动越大,他们投资获利的机会就越多。如今楼市出现的现象很奇怪:最期待房价下跌的人,反而是最受其害的人。房价暴跌,被坑得最惨的不是房奴,而是最没钱的劳苦大众。所以,大家千万别再期望房价暴跌了,温和的缓慢的回落,才是对我们平民百姓最好的结果。当然...
答：经济在逐步回暖，为什么房价跌幅如此之大？我认为现在房地产已经逐渐回归到居住属性上，但人们最关心的还是房价问题，今天总结了导致房价下跌几个原因，打算购房的一定要看完。1、房子供大于求 在建的几千万套，二手房待售的几千万套，还有刚拿到土地没有施工建设的，这么多房子，怎么可能消化得了。大家...
答：如房价暴跌，可以要面临：1、银行最惨重的受害者：房地产贷款占到商业银行总贷款的20%，地产行业如果受到重创会让许多贷款面临违约，据统计，房价下降30%银行将增加1万亿元的坏帐，所以房价如果暴跌，那么银行就会受巨创；2、中小房企纷纷申请破产处理：房地产一直都是中国的支柱产业，全国目前有数万家大大...
答：房价最大跌的应该是鄂尔多斯，哪里已经被称为鬼城了，开发商的小区卖出去的房不到五分之一！
答：所以,在北京郊区买套房,租出去,然后在单位附近租套房,才是最优的选择。 网上有很多帖子,吐槽租房怎么怎么惨,买房怎么怎么好。 但其实这一切,都是建立在房价连绵上涨的基础上,因为这么多年房价大幅上涨,房奴翻身当了爷,所以买房怎么怎么好,租房怎么怎么惨。 如果房价连续下跌,那网上的风评,马上就会颠倒过来。 租房...
网友评论：
乌盲18627146739：
北京房价下跌最惨的小区
49823束杭
： 2022年北京楼市4月第三周数据出炉,其中:一、北京楼市二手房挂牌价从59306元变为59421元,本周上涨115元,持续上涨.二、北京楼市近三周在售二手房数量为...
乌盲18627146739：
北京市房价真的跌了 什么原因导致房价下跌 -
49823束杭
： 主要还是由于调控导致的,一般来说,调控导致的下行周期在9-12个月左右,具体的风口期要看明年春节后,放几张图,看看北京不同区域2011-2017年的房价走势
乌盲18627146739：
3月石景山区北京二手房房价下跌0.42% -
49823束杭
： 据中原地产数据显示,3月北京二手房平均房价呈现上涨但涨幅收窄的趋势,从各城区来看,绝大部分仍呈现上涨趋势,但上涨幅度已经明显下降,涨幅最高的仅为0.97%,其他城区平均在0.4%左右.本月最突出的特点是出现了一个下降的城区...
乌盲18627146739：
北京哪里的房子最便宜 -
49823束杭
： 远郊的怀柔,平谷,密云,延庆 5环边,房山,昌平,顺义相对便宜一点;大兴和通州稍微贵一点 进了5环,丰台,石景山,朝阳,海淀,下3万一平米的很难找了 长安街上的东城和西城,不用想了
乌盲18627146739：
北京的房价大家说说最低能压到什么位置
49823束杭
： 北京三环以内的房价很难下跌最多下跌10-15%,至于像望京什么的靠近河北的跌一半也不多.
乌盲18627146739：
房价下跌后,被坑的最惨的是什么人 -
49823束杭
： 对个人来讲:大家买房子都是贷款买的,有一些人买房是用来炒房的,房价如果跌的很厉害,炒房者需要继续还的钱远大于房子的价钱,那么他们就有可能选择不还款,违约,这样就成了不良贷款.不良收不回来就成了坏账. 对房地产商来说:房地产商是靠开发贷款来盖房子的,房价跌的时候,很多人买涨不买跌,大家都不买房,房地产商的房子买不出去可能就要周转不灵,可能就要破产.破产了这些贷款都成坏账了. 最惨的情况:房地产贷款都是拿房子做抵押的,房价暴跌,其价格低于成本,那房地产商都破产,买房的人都选择不去还贷款而是买新房.那银行就全是坏账,成了大地主了……
乌盲18627146739：
北京房价会不会跌惨?高邮房价跌惨了 -
49823束杭
： 因为存量大,今年会出现拐点,房价小幅调整,就像11年,最迟明年下半年,就会报复性反弹,虽然中国人买涨不买跌,很奇葩大蒜都能卖出天价,但是考虑到政府,开发商等一大堆利益相关的幕后推手,房价不会大跌的
乌盲18627146739：
首都经济圈降价影响北京涿州房价 -
49823束杭
： 一个长期以做北京“菜园子”为己任,人均gdp仅有北京三分之一多一点的农业省,希望在10 年之内,在一片2.7万平方公里的分散且并不富裕的土地上,建立起一个年gdp近万亿元的“环首都经济圈”,美好的产业规划尚未见端倪,房地产却早...
乌盲18627146739：
北京未来两年内的房价会降吗?
49823束杭
： 北京部分地区率先在5月就开始下降了,国内房价在下半年一定会出现整体下跌现象.之前的调控不到位是由于经济的原因,影响了调控的力度,让开发商和市场资金钻了空子,房价才会出现不可控制的地步.不过党政策强硬了,那个开发商还敢抬杠,这次历时一年的紧缩政策到今年也得不到放松迹象,7月7号银行又加息了,在紧缩货币政策调控下,房价也停下上涨的势头,而且一线在5月就开始出现拐点了,这个降价趋势迟早会扩散到二三城市,当然房价下跌是个缓慢的过程,不过政策强硬了,谁也逃不过下跌命运.
