北京燕郊房价暴跌原因
答：燕郊最新房价燕郊离北京天安门直线距离是35公里，可以说距离已经很近了，交通相对周边郊县而言已经属于便利，因此很多人都选择在燕郊买房，也带高了燕郊的房价，在2009年，燕郊的房价还在4500元每平方米，现在的房价均价已经达到了20000元以上每平方米。燕郊房价为什么暴跌1、燕郊这个地方，相对来说，企业比较...
答：我个人认为这种情况也属于个例吧。毕竟在一些小城市里，房子的房价还是居高不下。炒房、倒房的现象依然严重。那些真正需要房子的人依然租着房子，此次北京燕郊楼市“膝斩”可以说让那些在此炒房的人损失巨大。在房价持续下跌的情况下，他们后续所要支付的房贷已经远远超出了房屋现有的价值。原本...
答：对于燕郊地区来说，因为燕郊地区的房价本身就比较贵，个别片区的楼盘的均价甚至已经达到了4万元以上，这也直接导致很多购房者没有能力买到属于自己的房子。在房地产行情的下行周期里，燕郊地区的房子甚至已经到达了有价无市的地步，这也是燕郊地区开始主动给楼市松绑的主要原因。燕郊的首付通知成为了一日游。...
答：这种名义上是要免费送房，本质上就是二手房转让。目前燕郊楼市比较低迷，经过前期的一轮热炒后，燕郊楼市步入了下降通道。由于前期大量开发的新房，经过一段时间已经已经符合转让条件，因此产生了相当大的二手房源。但由于人口外流严重，产业配套不全面，难以吸引人口流入。因此，二手房往往难以成交，所以上面...
答：而伴随着成交量大跌，成交价格也不断下挫。河北有的小区90平米的两居室，3月份时平均成交价可达每平米29000元，到6月初，仅卖21000元，降幅接近30%。成交记录显示：该楼盘最新成交是在6月7日，此后一个月时间，燕郊规模最大、总套数超28000套的楼盘，一套房子都没有成交。燕郊房价集体跳水燕郊二手房卖...
答：当初大家在购买燕郊房子的时候，价格大概在3万左右每平米，而如今房价大跌，甚至跌到了1.7万左右每平米。自己购买了燕郊的房子，没有赚到钱，反而赔了很多进去，大家都心有不甘。如今廊坊的楼市取消了限购与限售，燕郊的楼市也等来全面松绑时刻。取消限购与限售就意味着大家购买的房子可以随意的卖出，...
答：燕郊的房价从2017年限购以来，经历了两次起伏，主要是由于环京限购限贷政策正式落地前，大批已经成交的客户集中于2017年5月完成网签所致。其后的2017年6月、7月，从网签数据到实际交易量，香河的新房市场都进入了一个相当惨淡的时期。到了2018年的春天，整体的房价有所回暖，不过价格变动不大，5%左右的浮动...
答：这样的地理优势肯定会让燕郊承接大量的北京外溢需求。一方面是燕郊房价已经接近底部，另一方面是燕郊拥有不错的地理资源，所以在这两个原因的支撑下笔者认为在房价跌破2万之后燕郊房价很难再次出现大幅度下跌了。那么问题来了，燕郊的房价到底多少才算合理呢？其实在笔者看来燕郊的房价在1.5万左右就是一个...
答：没有人知道最低点在哪里，毕竟买房是大事，如果继续下滑，钱就直接亏损；老百姓不愿意冒风险，不愿意参与，这里的房子就找不到买家，房子价格只能够越来越低，从而进入死循环。四、国家反复强调房子是用来住的而不是用来炒的 投资最重要的就是看政策，当一个政策已经明显对这个行业造成利空，那么这个行业...
答：地理位置比较偏僻。黄金花园位于(燕郊)黄金花园，是由三河市长城重机房地产开发有限公司规划、开发的小区，2011年建成，4栋共约3021户，有电梯，因为位置偏僻，因此房价比较便宜。
网友评论：
应东19352378207：
燕郊房价为什么会下跌 -
43922刁窦
： 现在明显已经有强势下跌的趋势了,国内外经济都不好,这是国际性的连锁反应,房子的价格虚长过快过高到达了极限
应东19352378207：
燕郊房价已经接近腰斩了吗? -
43922刁窦
： 据报道,今年上半年,环京地区陆续出台多项楼copy市调控政策,抑制房价过快上涨,燕郊镇京榆大街上的“售楼一条街”已不复往日热闹,不少售楼处关门歇业,仍在开业的门店售楼员寥寥无几,房价接近腰斩. 报道称,从国贸出发,沿...
应东19352378207：
北京市房价真的跌了 什么原因导致房价下跌 -
43922刁窦
： 主要还是由于调控导致的,一般来说,调控导致的下行周期在9-12个月左右,具体的风口期要看明年春节后,放几张图,看看北京不同区域2011-2017年的房价走势
应东19352378207：
燕郊房价走势2016预测 -
43922刁窦
： 就目前中国房地产形式,已经处于触顶阶段,面临的下行风险.上海,深圳,都已经跌了,包括上海和深圳周边.北京也是一样,包括目前热炒的北京周边:北三县,燕郊,香河,大厂,这三个镇处于纯泡沫地区,一旦北京房地产下跌,这三个...
应东19352378207：
在北京燕郊买房投资可行么?在北京燕郊买房投资可行么?
43922刁窦
： 可行性相当高.去年到今年3月份燕郊的房价可以用一个字来形容,猛!不过3月份出台的新政导致成交量严重下降.今年7月份开始燕郊银行规定首套购房首付提高到50%了.这招挺狠的,导致目前燕郊的交易量和价格接近冰点.燕郊的房价相比今年3月份下降了20%-30%,有些楼盘的二手房甚至降到快接近当初的开盘价了.
应东19352378207：
为什么燕郊房价会比大厂那边贵 -
43922刁窦
： 整个燕郊的楼市,按照特性的不一,燕郊观察认为可以分为四大板块. 一,102国道与燕顺路交叉口的区域,被地产界视为为黄金三角(下文将这一区域简称为“核心区”.)这个区域,向来是燕郊房价最高的区域.房价高,有几个...
应东19352378207：
燕郊二手房大跌 炒房者出手?
43922刁窦
： 9月29日二次调控新政出台之前,燕郊已经出台对二套房开始停贷、外地人首付五成的政策;而新政之后,各地正在落实“对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款”的时候,燕郊似乎做得更彻底,...
应东19352378207：
202O年建筑材料会降价吗 -
43922刁窦
： 一手房房价不会降低,二手房通常要资质首付比例高甚至要全款.没有人能100%看透房市,能看透就成股神了.目前北京周边,河北周边,海南周边,以及广西海岸线,山东海岸线房价都在上升.三线城市房价上升也很快,.燕郊二手房有所降低从三万降到二万,但是房价在一万一下的地方,房价下跌几乎不可能.即使是公寓房价也是逐步上升.而且燕郊一手市场房价依然是接近三万.主要原因是北京周边聚集的大量人口,在北京周边从事工作的毕业人才数量太大.
应东19352378207：
前几年燕郊房价没这么高时也没人抢着买,现在这么高了却抢着买,为什么 -
43922刁窦
： 因为燕郊因为地理位置临近北京近年来房价一直在涨,所以很多就开始在燕郊买房等升值.
