北辰5万左右二手房出售
答：目前北辰区新房房价在1.5万-2万左右。比如刘园板块的天房璟悦府均价在2.1万左右。淮河道板块的正荣府和恒大御景湾均价是在2万左右，小淀镇的新城樾风华均价是在1.5万左右。二手房的均价也是在1.5万-2万左右。
答：1、北辰三角洲项目位于长沙市开福区，湘江与浏阳河交汇处，西临湘江。2、北依浏阳河，东靠芙蓉北路，南抵三一大道项目位置:开福区湘江北路三段1200号交通状况:市内搭乘1116、132、149、168、405、406、603、704、804、907在新河站下;旅2在开福寺西站下;9、109、112、128、159、80807在伍家岭北站...
答：北辰蔚蓝城市的二手房比较好卖。北辰蔚蓝城市二手房好卖原因如下：是临空产业区具有价值的生态品质宜居板块和经济核心区，区域内集文化、教育、居住、商业、自然资源为一体，周边交通便利。是由北京国资委下属大型国有独资企业，升值空间很大。
答：既然是二手房这个价位实在是高了 一般双街新家园二手房也就在3600到4500之间 加以你还是降降价不然绝对砸手里
答：成都北辰南湖香麓二手房不好卖。成都北辰南湖香麓二手房的的小区绿化率是30%，环境一般，小区李大型购物超市较远，日常逛街购物不方便，容积率2.39，整个密集度有点大，所以成都北辰南湖香麓二手房不好卖。
答：北辰奥园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．北辰奥园房屋所有权证原件；4．网上签约的北辰奥园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交北辰奥园交易结算资金托管凭证原件；6北辰奥园契税完税或减免税凭证原件；7．北辰奥园房屋...
答：外园独门独院的20W左右 不过估计没人卖，快拆了
答：按八十万算，过户税费约为1万元。具体算法如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1%...
答：首先，北辰区的地铁网络发达，特别是淮河道板块，正处于地铁5号线的核心位置。从宝翠花都和奥园的增值轨迹来看，地铁对房价的提升作用不容忽视。如今，地铁3号线沿线的旷世新城，仅四年多时间，房价就从开盘时的8600元涨至二手房24000+，这就是北辰区地铁效应的鲜活例证。其次，市区效应在北辰区展现得...
答：如果考虑长期定居的话，也是红桥相对好点，主要还是考虑教育问题，北辰毕竟是郊区，没有什么好学校，红桥的好学校相对比较多，无论小学还是中学，天津上学是分区域的。考虑经济的话，北辰比红桥好些，因为房子会便宜，而且现在房屋建设都在边缘化，北辰能买到比红桥便宜的，而且可能是新房，生活成本也会比...
网友评论：
伏蝶18855192178：
天津北辰区二手房53平,不足5年,52万总价,请问买卖交易税一共有多少钱 -
10499水爱
： 您好:不满五年二手商品房所需缴纳税费.契税1%520000X0.01=5200元 个人所得税1%520000X0.01=5200元 营业税5.4%520000X0.054=28080元 共计所需缴纳税费5200+5200+28080=38480元 其中按照国家二手房买卖交易交税规定,契税是由买方缴纳,个人所得税和营业税是由业主缴纳的.以上都给您计算清楚了,前后应该一分不差.
伏蝶18855192178：
房屋出售税费缴纳 -
10499水爱
： 需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满2年的交5.5%,产证满两年可以免交营业税.3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、 测绘费:按各区具体规定6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二手房计税基数是以房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房.满5年,但是买方不是首套房,个人所得税1%要缴纳.
伏蝶18855192178：
二手房房产证不满5年 需要交什么税费 -
10499水爱
： 地区不同,手续非也不同 房管所只收一个费用 80块钱的抵押登记费 银行方面基本没有什么费用,主要就是一个合同费,大概30块钱.银行如果需要你做公证,那么,会有公证费 贷款额的0.15% 不足200按200收(公证处收取) 银行需要你买保...
伏蝶18855192178：
5版手机QQ什么时候出内置浏览器! -
10499水爱
： 腾迅在国内各软件 商纷纷推出5版专用软件的形势下,以版本交换.需要时间为由,延缓推出5版QQ浏览器 .据我一位在腾迅做客服网友透露,腾迅根本就没有开始编码5版专用软件.所谓的年中推出,也是腾迅公关部统一要求客服对外应付的...
伏蝶18855192178：
二手商品房过户费怎么算 -
10499水爱
： 二手车库的过户费计算如下:1、测绘费2.04元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额3%,买方;4、所得税差额20%,卖方;5、交易费10/平方,买方;6、工本费550元,买方(工本印花税5元);7、其他营业税差额5.6%,卖方.车库属于非住宅类建筑,一般也是有产权的,所以能直接随房屋一起买卖,也可单独上市交易.由于分属不同时期建造的房屋,其附属车库的产权记载形式也不尽相同,主要为有独立的车库产权证、在房产证备注栏中单列了车库、没有任何标注这三种类型.
伏蝶18855192178：
关于购买二手房交易问题 -
10499水爱
： 相对于新房交易市场来说,如今的二手房交易市场一点也不逊色,很多二手房的信息刚刚挂出来,就被其他购房者拿下了.但是即便如此,有些购买了二手房的购房者却后悔了,二手房的交易相比新房交易风险更大,因此购房者在购买二手房的...
伏蝶18855192178：
房子5万过户费多少 -
10499水爱
： 二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费: 买家: 契税:契税=房屋总价*税率 面积在144平米以上的,税率为3%; 面积在90平米以下(首套房),税率为1% 面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5% 交易服务费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋产权登记费:住宅80元/套;截止到目前,如果税务局认定您购买的为首套房,那么登记费就可以免除. 贷款抵押登记费:80元/套 卖家: 交易服务费:3元/平米 营业税:房屋总价*5.6%(满2年免征) 个人所得税:房屋总价*1% 注意:卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里,其实也就是买方在承担营业税和个税.
伏蝶18855192178：
北京市区房价多少钱个平方? -
10499水爱
： 市区价大约2万 到 5万多不等,最高约10万.均价约 2万7千.
伏蝶18855192178：
代七万房代按新的利息五年还清月供多少 -
10499水爱
： 等额本息还款 贷款总额70000元 还款总额78779.03元 支付利息8779.03元 贷款月数60月 月均还款1312.98元
伏蝶18855192178：
150万的商铺过户需交多少税 -
10499水爱
： 核定征收为转让收入*7:A、营业税及附加税、房地产交易手续费3元/平方米.2、印花税:房屋产价的0、可提供上手购房**的,为(转让收入-上手**价)*5.5%.05%.5%*20%.转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入,商铺不论年限,都...
