单元门禁坏了物业不管
答：你好，针对以上问题建议如下：一、此单元的所有人员是否全部缴纳定期的物业管理费，如果全部交清，物业有义务进行维修，可以定性为管理不善造成你们使用不便；二、如果一部分的住户没有缴纳物业管理费，可以把维修费用平摊到此单元的住户，平摊的费用累计在下一次的物业管理费上面，可以扣除维修费用后缴纳一部...
答：这是物业的责任，因为小区单元门属于公共设施，一旦损坏的情况下，是由物责负责修理，作为小区业主，你可以把小区单元门坏了的情况，及时反馈给物业，让物业上门修理。
答：法律分析：一个是物业管理不到位导致的门损坏，那这就需要物业来处理单元门的问题了。二是这个门的使用年限已经过了，属于自然损坏，那这时候就需要户主自行维修了。因为物业公司只是负责公共区域的正常维护保养工作，大型的维修及更换是由户主的维修基金来出的。法律依据：《中华人民共和国城市规划法》 第...
答：没用，咱们也成立不了业主委员会，只能活被虐。。。
答：单元门禁坏了，根据相关的规定，是由该单元门使用的所有业主以及物业承担的，我们可以去找物业或者是去申请动用维修金，将小区的单元门禁进行维修。物业的管理职责如下：1、安全工作。小区物业管理公司应当协助做好物业管理区域范围内的安全防范工作。发生安全事故时，物业管理公司在采取应急措施的同时，应当...
答：首先，损坏了的设备要赔偿，没办法抵赖的，别人报警了，而且有监控。其次，如果你是业主，物业拒绝帮忙办理门禁，这是物业的过错，你有权追究物业的责任。如果你是租户，物业公司会根据物业公司管理要求，拒绝办理门禁卡，但是你找房东办理就可以了，物业是不能拒绝的。如果你是外来人员，物业是不会对你...
答：1. 如果门禁系统的损坏是在公共区域，且需要进行小规模的维修，物业公司应当承担维修费用。2. 对于需要大规模修理或改造的情况，或者是涉及到本单元所有业主利益的问题，那么修理费用应当由所有业主共同承担。3. 如果损坏发生在个别业主的私人门禁系统上，那么物业公司不负责承担维修费用。
答：您可以在您所在地，找到门禁维修的师傅呢 。 或者积极联合各位业主，让物业帮助解决问题的。 希望您的问题早日解决。 还有 为什么门禁这么容易破坏，因为可以看到您那面门禁是凸出来的，所以很容易被破坏。 建议选择防盗和防破坏的门禁产品。
答：是。门禁问题属于物业管理的范围，可以与物业协商解决，可以要求物业尽快修复或更换门禁设备，确保安全和便利性，物业无法解决问题，可以向相关部门投诉，相关部门会对此进行调查并采取相应的措施。
答：物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。因此，楼宇门禁物业公司有维修、养护和管理的责任。
网友评论：
敖果19666152043：
门禁对讲机坏了,物业应该管维修吗 -
138岳苗
： 物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动; 综上所述,门禁对讲日常维修属于物业公司管理范围,但是属于设备设施自然损坏无法维修的,费用需要业主分摊.
敖果19666152043：
住宅楼单元门闭门器坏了,物业应该管吗 -
138岳苗
： 《物权法》第七十条,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利.单元楼的公共区域、公共设施设备属于单元楼全体业主所有.对于小区电子单元门损坏,维修更换所产生的费用,需要单元楼全体业主来承担.
敖果19666152043：
楼道单元门的门锁坏了8个月了,是不是物业的责任? -
138岳苗
： 记者就李先生的问题,咨询了市房产局物业监管处处长王玉良.王处长表示,根据《物权法》第七十条,业主对建筑物内的住宅经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利.单元楼的公共区域、公共设施设备属于单元楼全体业主所有.对于小区电子单元门损坏,维修更换所产生的费用,需要单元楼全体业主来承担.
敖果19666152043：
门锁坏了是找物业还是自己解决 -
138岳苗
： 如果是单元门锁就需要物业处理,住户自己家的门锁就需要自己解决. 这还需要看所居住的小区物业的具体情况,有的物业会负责门锁的维修,如果更换需要自己出费用. 而有的物业不管,只能自己处理.建议看看物业的合同规定,找物业沟通一下.
敖果19666152043：
单元对讲门坏了物业迟迟为修 我可以拒交物业费吗 -
138岳苗
： 这要看具体损坏的原因,物业负责的只是零星维修和小修,不负责中大修或人为故意破坏 在维保期限内则是开发商负责,维保期外是维修资金支付中大修(受业主委员会指挥) 另,如果物业确有责任,可以拒付物业费中关于弱电维修的费用,其他费用构成模块无理由拒付
敖果19666152043：
个别业主的门禁系统损坏维修费该物业出吗 -
138岳苗
： “我们的单元楼道门禁系统损坏了,一年多了也得不到维修.”日前,家住丰美路附近一小区的刘女士向本报反映说,自己所住的那幢楼单元门因损坏,关门之后也不能上保险锁,外人顺手推门可以自由进入楼房,住着让人挺不放心的.接诉...
敖果19666152043：
单元门门禁系统损坏,有谁会维修吗? -
138岳苗
： 门禁系统损坏,是小区里可联系物业,会上门修理,如不是小区房,可上网查一下专门维修门禁系统的门店或公司,联系好时间上门维修.
敖果19666152043：
楼道的单元门坏掉了物业一直没给换可以拒交物业费吗 -
138岳苗
： 如果是业主自己家门锁坏掉的话,是要收费的,该收费属于有偿服务范围,收费标准应该在物业管理处有明码标价,但是单元门锁坏掉,是不应该收费的,物业费里包含了小区公共设施、设备维护这一部分的费用,
敖果19666152043：
单元门锁坏了,报物业数日,无人维修,如果出事,法律怎样认定? -
138岳苗
： 由物业公司承担
敖果19666152043：
小区里单元楼的防盗门坏了,物业应该管吗? -
138岳苗
： 有物业管理的小区,只要业主按时交纳了各项费用,物业公司没理由不管的,首先你们业主要到物业去报修,看物业的太度,另现有正在执行的物权法可做依据.跟物业讲法呀.
