卖房挂户不迁走可以吗
答：2、这是否就意味着卖家可以“为所欲为了”呢?现实情况并非如此，如果买方由于特殊需求，如孩子读书等，需要迁入户口并占用名额。那么不迁户口可能会影响买家的积极性，造成房屋出售困难。另外，即便卖方口头承诺可以将户口迁走，买方也会要求在买卖合同中增加相关条款。卖房时迁移户口的问题如何...
答：一、户口不迁出，买方能不能依据我国的方针规则，一套房子只能落一个家庭的户口，但在实际操作过程中也会呈现一套房子下有两个乃至三个家庭的户口。究竟能不能落，一定要先问本地派出所。下面咱们以北京为例来人士这两种状况：1)北京海淀：如今多一套房子有三个户主，每个户主下面能够依据家庭状况，...
答：4、申请社区托管：在当代的社会，现在如果将自己的房屋卖出去的话，那么相对应的一些户口方面的问题也是需要处理好的，如果说房屋买卖合同双方当事人没有办法，关于房屋的处理问题达成一致的话，可以到人民法院通过诉讼的方式来进行解决。综上所述，房子卖了户口没迁走可以找到对方协商来进行一定的处理，...
答：4，否则，房屋受让方是可以向当地的人民法院起诉维权的。《中华人民共和国户口登记条例》的规定：第四条户口登记机关应当设立户口登记簿。城市、水上和设有公安派出所的镇，应当每户发给一本户口簿。农村以合作社为单位发给户口簿；合作社以外的户口不发给户口簿。户口登记簿和户口簿登记的事项，具有证明公民...
答：那么不迁户口可能会影响买家的积极性，造成房屋出售困难。另外，即便卖方口头承诺可以将户口迁走，买方也会要求在买卖合同中增加相关条款。明确了卖方户口是否一定要迁出以及迁出与否对买方影响如何，下面我们来探讨一下，有哪几个解决卖房时迁移户口的问题：1、依据一般城市的规定户口从住房迁出的条件是先找到...
答：若原户主迟迟不愿迁出户口，可以通过以下方法解决：1、买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口;然后将户口簿上的户主直接更换为买方;而原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户。2、原业主凭户口簿和房屋买卖合同，申请将户口迁到社区集体户上。但是这需要原业主本人配合办理，因为目前...
答：房子出售后，关于房子内户口在合同内有专门条款进行约定，关键在于，如果您的户口不迁出，任何人的户口就迁不进来。如果新购房的房主对户口问题没有要求的话，您可以暂时把户口留在原房子里，迟早需要迁出来，因为如果新房主再次卖房，还会涉及到户口问题。
答：有网友咨询，我要去异地工作，想把这边的房子卖掉。但是由于暂时不符合异地的落户条件，能不能房子卖掉后暂时不办理户口迁移？严格来讲，一套房子只能落一个家庭的户口，不允许一房多户。并且在签署的《房屋买卖合同》中也有对卖方迁户口的明确约定，如果不在约定时间内办理户口迁出，要承担违约责任。
答：房主卖房户口不能迁出的影响如下：1、买房人子女的入学就会受到影响，不少人买房就是为了让孩子上学或读名校，但这样的学校都会要求孩子的户籍必须在对应的片区内，如果卖房人不迁户口，并占用了学位，买房人的子女就很难入学。2、买房人在支付了高额的购房款之后，理应对房屋享有完全的支配权和使用权，...
答：2、房子卖掉以后，户口跟着迁走，迁移到自己的新物业，或者迁至自己亲属的户址。3、现在，有的城区为了避免出现一房多户的乱象，保护不动产权者的利益，户籍部门另外在辖区划出了一些区域，给这些无房户挂户口使用，这是一个好的尝试。4、户口是一个自己切身利益的大问题，无论是否迁移，都应该找到...
网友评论：
萧储18591802391：
卖房后户口必须迁走吗 -
66049康服
： 如果你暂时没有条件迁走,你可以跟买房子的人协商一下,让你办理户口空挂手续,继续留在房产上,不影响他们的户口迁入.
萧储18591802391：
卖房可以不迁户口吗 -
66049康服
： **卖房不可以不迁户口**.根据我国相关法律规定,卖房者将户口迁出属于房屋买卖合同的一项附随义务.在房屋买卖合同中,房屋一经办理了过户手续,买房者即取得了该房的所有权,卖房者无权再将自己或其他人的户口滞留在原有的房屋中,户口迁移出去是卖房者的附随义务,即使房屋买卖合同中没有约定户口迁移条款.买房者有权利要求卖房者履行这项将户口迁移走的义务,并将自己的户口迁入落户.
萧储18591802391：
卖房后,我能不迁走户口吗 -
66049康服
： 可以,你跟买家商量一下,可以办理空挂手续,不影响他落户
萧储18591802391：
屋卖方可以不迁出户口吗? -
66049康服
： 卖房人不迁户口是不可以;既然房子卖了,卖房人就应该把户口迁走,否则影响买房人户口迁入.
萧储18591802391：
我要卖房 他不迁户口 对我有影响吗 -
66049康服
： 1、可以不迁. 2、只要房产的主人同意你落户在那里是可以不要迁走的 3、但是如果自己的房产要卖,建议是要把户口迁走,因为以后房产不是你的了,你用户口不方便.如果房产的主人要落户他也不方便.
萧储18591802391：
请问下,如果要卖掉房子,但是户口挂在房子上,户口怎么处理比较好? -
66049康服
： 户口要必须迁走的,如果不迁户,买你房子的人的户口就落不进来,你的户口可以前往:购买的新商品房地址,同城(在一个城市中)、同种户籍种类(农业户或非农业户)的父母、儿女户籍中,所在单位的集体户(如果单位有集体户),其他你们当地户籍管理政策允许的情况.
萧储18591802391：
户口迁不走能卖房子不? -
66049康服
： 建议向接收地派出所申请;若不能得到解决,可以向公安机关投诉反映,要求解决户籍问题;仍不获解决,可以提起行政复议以及行政诉讼.
萧储18591802391：
房子卖了,户口不迁可以吗? -
66049康服
： 事实上,没有你的同意,别人也不能顺利的卖这个房子 的.但卖了后,你就有义务迁出户口,因为户口意味着你是对这个房子有处分权的.
萧储18591802391：
卖房人不迁出户籍民法典怎么规定的? -
66049康服
： 若原户主迟迟不愿迁出户口,可以通过以下方法解决:1、买方凭产权证和房屋买卖合同,到派出所申请迁入户口;然后将户口簿上的户主直接更换为买方;而原业主的户籍仍然保留,但不再是户主,变成挂靠户.2、原业主凭户口簿和房屋买卖合同,申请将户口迁到社区集体户上.但是这需要原业主本人配合办理,因为目前公安机关还不能强制迁移户口.3、根据合同提出违约金补偿.
萧储18591802391：
买过房子啦,但是卖房的说想把户口挂在这里,我想问问,他的户口不迁走,是不是我的户口就迁不进来?还有 -
66049康服
： 户口迁入,必须经过户主同意,户口迁出需要本人同意,对方要求把户口挂在你那里是可以的.但是建议你迁入之后,再更改你为户主,另外在订立一个协议,就是空挂户口的协议,大致约定,对方的户口为空挂户口,对方可以空挂户口的期限,对方要求迁入则我方不得阻碍,对方不得享有正常户口所应享有的一切权利,包括但不限于居住权、享受拆迁安置补偿的权利等.然后订立违约金若干元.可以的话,去户口所在地的派出所户籍办备案一下
