原房主不搬走房产纠纷
答：1、在你的房产证没有依法变更为你之前：确实是因为经济纠纷而起的事，公安不管有理由。但如果现在房产证、土地证都已经依法变更为你的名字了：公安再管就有理由了，对方这是侵犯你的房产所有权的行为，应当制止。2、既然你有判决：就去申请法院强制执行。法院说只有一套房子不能执行的，是在他们没有...
答：这样做虽然原业主的户籍仍然保留，但是不再是户主，而是变成了挂靠户。2、之后可以要求原户主持户口簿和房屋买卖合同，申请将户口迁到社区集体户上。但是需要原户主本人配合办理，公安机关不能强制迁将原移户主户口迁移。3、户口迁出问题涉及行政机关的职权，而并非民事纠纷，不属于法院管辖范围内，所以一般...
答：和中介的服务合同大相径庭。在起诉之前，我们应该有一个报警的过程，在警察出警的时候，我们可以出示我们的新房产证，告诉警察这个业主是耍赖，他们卖完房不搬走，这就等于是占着我的固定资产，不交付我们自己使用。警察一般会让你们双方去法院解决，因为这是民事纠纷，不属于刑事范围。
答：如果对方人数众多或者对方是强势一方，不能通过个人力量收回被占用的房屋，那么就可以借助法律的手段。向法院起诉是不错的方法，一般来说，法院会判房主胜诉，占用人搬离房屋。这里遇到的问题就是，对方接收了判决，但是还是不肯离去，这时建议使用法律的强制力强制实施。对房产占用产生纠纷的情况下，对方不...
答：可以向原房主主张违约金的。至于违约金多少，双方的约定不是太具体，如果双方协商达不成一致，孙女士可以向法院提起诉讼，法院会根据孙女士的实际损失来确定。1、《城市私有房屋管理条例》第二十条规定:“如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。”2、遇到房租到期了租客不肯搬离的现象...
答：彭州法 院经审 理，查明该房产确为左某个人财产，依法判决曾某腾退。谁知，拿到判决的曾某并不服气，向成都市中 级人 民法 院提 起上诉，随后被成都中 院驳回上诉、维持原判。到这里，相信很多人都认为此事到此结束了。然而并没有，男子仍不死心，拒不搬离。2017年1月，他以同 居关系析产纠...
答：这些事不是刑事案件，派出所不会管的。你可以向法院起诉，你弟弟既然不是房屋的主人，一定会败诉，法院判决后，会派出执行庭的法官和法警强制执行的，弟弟想不搬走也不行了。别嫌走法律程序麻烦，这事还真得如此处理才行。弟弟被法院执行庭的人强制搬出房子后，就马上把里里外外的门锁全换新的，如果...
答：按国家规定:拖欠租金累计六个月以上的,出租人可终止租赁合同。如果房东要求承租人搬出该租赁房屋,但承租人不肯搬出去,房东又追不到钱,那么房东可以向法院起诉,要求终止合同,并要求支付拖欠的租金,起诉时可同时申请财产保全,扣押承租人的财产。但不可自行扣押其财产和强行赶出,此类措施只能由法院依法进行。
答：可以借助法律的手段。向法院起诉是不错的方法，一般来说，法院会判房主胜诉，占用人搬离房屋。对房产占用产生纠纷的情况下，占用人不一定会爱护房屋内部设施、摆设。如果房主在收回房屋的过程中发现内部结构改变，设施、摆设有损坏的，可以要求占用人恢复原状，不能恢复原状的可以要求赔偿损失。法律依据：《...
网友评论：
毕黎18955218897：
房东违约不愿搬走怎么办?
58258却海
： 房东违约不愿搬走怎么办?房东违约是不合法的,这是我们应该注意的.如果你的房东不愿意搬走,你应该尽快通知房东,并要求他立即搬走.这样,你就可以避免房东继...
毕黎18955218897：
买了二手房原房主不搬怎么办 -
58258却海
： 原产权人出售房屋,不迁户口的情况一旦发生则较难处理.我国现行法律规定户籍归公安部门管辖,所以目前法院在审理房屋纠纷中,对户口问题一般不作判决,仅就户口问题起诉的一般也不予受理.为避免出现上述问题,您在购买二手房时应...
毕黎18955218897：
我朋友买的房子、原房主不肯搬走、官司已经打了两次都赢了、可是拒不搬走、有什么办法吗 -
58258却海
： 可以上告法院,申请法院下令,由法警出面强制搬迁,执行法院的判决呀!法院已经判决房产帰你,即房内是你所有的私人空间,他人赖着不走,就是非法占据(侵入),蔑视法院判决.以上述理由申请法院的强制执行令.
毕黎18955218897：
二手房买卖纠纷如何处理,买二手房原房主不搬走怎么办 -
58258却海
： 若原户主迟迟不愿迁出户口,可以通过以下方法解决:1、买方凭产权证和房屋买卖合同,到派出所申请迁入户口;然后将户口簿上的户主直接更换为买方;而原业主的户籍仍然保留,但不再是户主,变成挂靠户.2、原业主凭户口簿和房屋买卖...
毕黎18955218897：
买的二手房.现在房本已经是我的了,可现在原房主赖着不想搬走,水电煤气和有限电视还没有过户,怎么办 -
58258却海
： 警告他咯!不走就告他,既然你买了房子应该就有房地产的什么证的.他这样赖你的房子不走原本就是犯法的,如果真要告上去他可能还不止被赶走,应该还有别的惩罚呢!
毕黎18955218897：
刚买完房,房产证到手,原房主房子到期后一直不搬,协商无门,请问该起诉中介,还是原房主?具体流程是? -
58258却海
： 起诉房主.因为现在房子的所有权是你们的.你们可以去起诉要求对方搬出去并赔偿你们这段时间的损失.损失就是他住的这段时间的房租.
毕黎18955218897：
房已过户原房主不搬走 -
58258却海
： 我觉得直接到派出所报案,派出所不管,找他上级部门.不要打110,钱款都付全了,也过户了,这个房子就是你的了,这个算强占民宅,就是有不上路子的人,得非常手段.没有签“搬走的合同”就不代表不要搬走,起码有个限度.
毕黎18955218897：
我买的房子,已经过户完成,卖方不肯搬走怎么办 -
58258却海
： 房产已经过户,说明已经是自己房产了,可以要求对方搬出,也可以起诉,通过法院请求对方及时搬出. 房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各 项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利.房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金),补的费用最多不会超过5位数.
毕黎18955218897：
我已在法院拍回房子,原业主拒不搬走怎么办 -
58258却海
： 理论上讲拍卖只是一种交易方式,卖方仍应附有义务将标的物交付买方.但是现实中如果法院不愿继续处理确实比较麻烦.建议先尝试与法院沟通,如果不行也只能在另行以侵权起诉,然后申请强制执行.
毕黎18955218897：
买了二手房,原房主不搬走,用什么法律程序
58258却海
： 可以到法院起诉,要求对方搬走对方依照合同需要支付违约金,中介无责任!
