合肥个人二手房出售急售
答：1. 看房选房 在合肥购买二手房屋，首先买房者选到中意的房屋后，要查看房屋的现状如何，同时还应注意房屋的产权状况。其中主要包括房屋所有产权证书、身份证或是其它证件，原房东的购房发票和契税发票等。2. 签订购房合同 双方协商沟通后如果没有什么问题的话，那么就可以签订购房合同了，在合同中要体现出...
答：安徽省合肥市长丰县水家湖镇百福家园有很多二手房卖！寻找该类房源的具体方式,共分为以下三种方式：1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源...
答：一、外地户籍人员 根据合肥房产交易的相关规定，交纳满12个月以上的社保的外地户籍人员，在合肥市区无论是新房还是二手房都只能限购一套。若如果外地户籍的人员已经在合肥市区拥有一套住宅，还想要再购买二手房的话。可以考虑到合肥非限购区域内买房，比方说高新，经开，新站，滨湖等等。或者外地户籍的人员...
答：一、买房查询信息，实地看房。通过报纸、网络等媒介消息源，与卖方建立信息沟通渠道。实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向，同时要求卖方提供相应的合法证件，比如房屋所有权证书、身份证、户口簿等其他证件。二、签订二手房买卖合同。在商定价格、确定成交意向并在卖方提供房屋相应合法证件后，买方可以...
答：中介费：合肥一般是2个点，75万元×2%＝1.5万元。过完户再给，可以要求中介公司打折的。契税：90㎡一下首套房契税1个点。75万元×1%＝7500元。这是在过户的时候就要给的。营业税：对于普通住宅来说，产权不满2年的，全额征收营业税，已满2年的，免征营业税，5个点。75万元×5%＝37500元。个人...
答：外地户口想在合肥市区买房，需要在2年之内连续1年在合肥市缴纳社保或者个税（中间不能断缴）。按照那你说的，社保半年前缴的现在断缴了，要重新开始算，如果您现在想买可以考虑合肥不限购的区域：四县一市（肥西县、肥东县、长丰县、庐江县、巢湖市）。希望我的回答能帮到您，谢谢！
答：不一定，未还清贷款的房子是可以买卖的，但前提是必须已经取得国家认可的房屋所有权证，因为二手房交易是以房产证为准的。还未结清贷款的房子，若已经取得了房产证，可以通过把个人住房出售或转让给第三人，并申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款，是按揭中的房屋最为简单直接...
答：合肥二手房成交量大跌40%，可能造成这个现象的主要原因就是合肥一些房东，他们很多受外界的影响开始有点慌，其实有很多人他都看着别人在卖房，所以他也害怕投资的房子套牢在手中，房东开始害怕房价的下探。所以说二手房成交量大跌的主要原因可能就是很多人已经开始有些惊慌了。合肥二手房成交量越来越低，...
答：在合肥市，个人所得税是指购房者在出售二手房时需要缴纳的税费。如果购房者在购买二手房后不超过5年就出售房屋，那么就需要缴纳个人所得税。个人所得税的计算公式为：个人所得税=（房屋出售价-购买价-装修费用）×20 例如，购房者购买一套总价为200万元的二手房，花费了50万元进行装修，5年后以300万...
网友评论：
丁垄17098541732：
合肥最好的找房网是哪家 -
34801程妹
： 合肥二手房-房产我帮您网,每天推荐最新的合肥二手房出售信息,提供合肥二手房均价走势图,是您购买合肥二手房,出售二手房,最佳价格依据,最大的合肥二手房交易网平台.
丁垄17098541732：
现有二手房79平米,处于合肥市上派镇杨桂塘后面(已装修),我应该要多少钱出售? -
34801程妹
： 肥西县城这边长远来看房价必大涨,3-4年内到4000没问题.你要不急着卖可以等等.要是急卖房价在2300以上,看楼层,房子年代,房型,装修程度等,上下加减200-400每平方.你可以找中介带人看房,然后私下和看房的人谈.呵呵反正县城就这么大,混个脸熟.真想买你房子会主动找你的.不是我恨中介,是他们太黑一句二句说不完...别信中介,他们二边宰人.呵呵,祝你卖个好价钱.
丁垄17098541732：
出售合肥二手房 -
34801程妹
： 转手合肥二手房的话,还是去赶集网合肥二手房频道转转吧,在那里面将你的房子信息写清,并附上照片.这样找你购房的人会很多的,这是一个很好的平台啊.你可以进这个站发布的 http://hf.ganji.com/fang5/,祝你早日将你的二手房出售.
丁垄17098541732：
买二手房哪里有
34801程妹
： 听说合肥北二环与张哇路有二手房出售,价格25五万左右,70平方,已装修在三楼!
丁垄17098541732：
合肥有总价在二十万左右的二手单身公寓出售吗? -
34801程妹
： 合肥均价已经到8000了,二十万能买25个平方,哪有这么小的公寓
丁垄17098541732：
出售有贷款的二手房,交易的流程是怎样的? -
34801程妹
： 1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况) 2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况) 3、向卖方支付定金并预留房屋尾款 4、房屋过户的同时银行审查贷款条件 5、银行发放贷款 6、双方共同去做物业...
丁垄17098541732：
合肥哪有单身公寓卖? -
34801程妹
： 高新区有个优活公寓 蜀山区的新华U阁 合肥单身公寓根据您个人的喜好,我给您提供以下建议:1.一般建议购买位置好的,大的品牌开发商的相对比较有保障些,物业管理规范.2.另外面积上不要超过55平方,一方面总价不高,另外以后好出手.3.朝向上,尽量选择朝南的户型,这样采光和光照比较好,不过朝南的户型一般公寓不多.4.楼层不要太低,这样视野开阔些,不会压抑.5.装修方面:选择毛坯房,自己装修,这样有自己的装修风格不说,而且材料上会相对安全环保些,不要相信开发商说的,什么1500元/平方的装修.以上建议给予您,期待对您购房给予帮助.
丁垄17098541732：
合肥二手房多大面积的卖的最好? 急急 -
34801程妹
： 65-110
丁垄17098541732：
着急出售二手房怎么办 有哪些注意事项 -
34801程妹
： 一、出售房子不要全权委托中介 通常情况下,卖方的房子如果正在按揭中,无法自己还清按揭贷款的时候,就需要委托中介和担保公司来进行赎楼.但是这个时候往往会出现各种各样的交易纠纷,尤其是全权委托中介来办理的话,中介可以不经...
丁垄17098541732：
安徽省合肥市经济开发区金星家园有没有二手房出售 -
34801程妹
： 有的,下面给你在合肥好居网上找了几套,你看下有没有你需要的87㎡ 2室1厅1卫 南 23/33层 简装 2010年建造 87万元87㎡ 2室2厅1卫 南 17/28层 精装 2008年建造 92万元139㎡ 3室2厅2卫 南 2/18层 精装 2008年建造 146万元136㎡ 3室2厅2卫 南 9/18层 简装 2008年建造 120万元88㎡ 2室2厅1卫 南 21/29层 精装 2012年建造 97万
