和邻居共用一堵墙产权
答：1、相邻各方对共墙的使用不得妨碍、损害相邻他方的合法权益，一方不得实施可能危及相邻他方人身、财产安全的行为使用共墙；2、相邻一方需要搬迁，一般不允许拆除或拆走共墙；如果要求拆走一方对共墙享有所有权，一般也应保留共墙，由相邻他方折价合理补偿；3、共墙的维修和翻建，一般应由双方协商，合...
答：1、相邻各方对共墙的使用不得妨碍、损害相邻他方的合法权益，一方不得实施可能危及相邻他方人身、财产安全的行为使用共墙;2、相邻一方需要搬迁，一般不允许拆除或拆走共墙;如果要求拆走一方对共墙享有所有权，一般也应保留共墙，由相邻他方折价合理补偿;3、共墙的维修和翻建，也是由双方协商而成，合...
答：1、相邻各方对共墙的使用不得妨碍、损害相邻他方的合法权益，一方不得实施可能危及相邻他方人身、财产安全的行为使用共墙;2、相邻一方需要搬迁，一般不允许拆除或拆走共墙;如果要求拆走一方对共墙享有所有权，一般也应保留共墙，由相邻他方折价合理补偿;3、共墙的维修和翻建，一般应由双方协商，合理...
答：有证据证明隔墙所有权是你家享有的权利，你就有权利追认隔墙的使用权，他人不得干预，一旦追认使用权仅归你家所有，邻居就无权干涉。第三，法院一旦受理此案，通常按民事纠纷处理，先行调解，你家如果不拆这堵隔墙，法院会建议你家将隔墙的材料费进行评估后直接出卖转手给邻居所有，这样你就可以得到一笔...
答：答：房产证上所说的东南西北共墙是你家与隔壁邻居共用一堵墙体。
答：首先得知道共用墙的所有权归属，共用不等于“共有”。如果属你们所有，不必征得同意，但要给邻居合理时间处理；如有共有的，必须征得同意，除非你补偿他使他同意。新建墙，如果不影响邻居，不必征得他同意，但间隔要看建设部门批复的规划，如果你打算领取房产证的话，如果你不考虑政府因素，安全距离就好，...
答：可以先和领居协商，协商不成再找小区的物业去协商，自己可以不出面，容易闹矛盾和发生冲突。物业协商不果，再找开发商来交涉。如果开发商也不起作用，就走法律途径，把邻居、物业、开发商同时告上法庭。邻居非法占用两家共用部分，属于侵权；物业和开发商监管不到位，也是有责任的。
答：邻居共用接界墙的，其产权为两家共有。计算建筑面积，也是测量至接界墙的中线部位。邻居把房子拆除了，如果在原宅基地重新建设，接界墙的一半，当然还是邻居的，邻居不仅有使用权，而且还有所有权。如果邻居已经放弃了这一块宅基地，那么，邻居就不再享有这接界墙一半的所有权。邻居没有房屋，是无法...
答：你们这个属于法律上的相邻关系，关于共用墙的协议 涉及的内容主要有：墙的所有权（是一方所有还是双方共有？），使用权（肯定是你们共同使用，这是你们协议的目的）管理和维修（如果需要管理的话，由谁管理，维修费用由谁出，还是你们分担）主要的就包括这三方面的内容吧！可以这样写：关于xx和XX共用山墙...
答：一般情况下，相邻两家共用一堵隔墙，可以增加自己的房屋使用面积，减少投入。所以现在的联排房屋都采用伙墙的设计。使用伙墙的，应当为邻居的使用留下足够的条件。也就是先建房的，要给邻居留下接口，方便邻居后续的建设。邻居使用伙墙时，也要保证伙墙的安全，不能超过原来设计的载荷，不能破坏伙墙的...
网友评论：
寿舍19534504642：
上辈子老房,共用一堵墙,产权是我的,我家要拆了重建,邻居已转卖,怎么办! -
48729何璧
： 这最好方法就是两家商量该怎么办?最好能够达成一个双方都能够接受的协议.如果不能达成这种协议,那你最好通过法律的方式.即使通过法律的方式也不好解决.实际上我建议你最好在他那边儿再盖一堵墙.用新墙支持他的那边儿的房子.这样你就可以拆.你那边儿房子了.
寿舍19534504642：
农村邻里共用墙土地纠纷 我家是农村的,房子一直由父母居住.农村的院落是与邻居家共用一个面隔断墙, -
48729何璧
： 邻居的说法没有道理,就算那个墙全是他们家的,他们的权利也就到那个墙的边界而已,边界外的他管不到,何况你们还拥有那个墙一半的权利.好好和他协商一下,与人方便,大家方便.他可能是怕将来水顺着那墙流到他家去,你看看需不需要采取点措施.
寿舍19534504642：
怎么确认房屋的共有墙体?
48729何璧
： 那就要看产权的划分范围了,如果整栋原有房屋包括那条墙在内的产权都是属于你的,就不存在什么共有墙,邻居补贴120元利用你的墙盖了一层,如果没有其他文字或其他方面的约定,邻居也就没资格拥有这条墙一半的产权,他把承台做到一半墙的位置不合理,这是原则问题,不管对你家房子有没影响.但话又说回来了,邻居嘛,抬头不见低头见,如果大家都能把事情做好,退一步海阔天空,也未尝不是一件好事.
寿舍19534504642：
请问我和邻居共用一堵墙(山墙)协议书怎么写?要用到那些法律条规? -
48729何璧
： 你们这个属于法律上的相邻关系,关于共用墙的协议涉及的内容主要有:墙的所有权(是一方所有还是双方共有?),使用权(肯定是你们共同使用,这是你们协议的目的)管理和维修(如果需要管理的话,由谁管理,维修费用由谁出,还是你们分担)主要的就包括这三方面的内容吧!可以这样写:关于xx和XX共用山墙的协议甲方....乙方...山墙由甲方乙方共有(或者你们一方所有),甲方乙方有平等的使用权,管理由双方一起管理,维修费用由双方平等负担! 甲方签名 乙方签名 年 月 日
寿舍19534504642：
我想请问,邻居家要建新房,拿出的房产证上写着与我家的一面墙属于共用,要求我家拆一半墙给他家,但是我 -
48729何璧
： 建议不予以理会,无理要求.
寿舍19534504642：
共用墙体在房产证上看得出来吗?请那位前辈指点一下, -
48729何璧
： 共用墙体建筑面积中已包含两家各50%.这是规定.房产证虽然不明显但是已经进入面积,这是规则.
寿舍19534504642：
我该起诉谁邻居物业房管局我和邻居两家公用墙在我完全不知道的情况下
48729何璧
： 根据侵权责任法应当起诉邻居,物业房管局的确无执法权,他们只能在你们纠纷双方愿意协调的情况下起协调作用.冤有头债有主,房管局已经出面物业的不作为已经站不住脚,起诉房地局不作为是打行政官司,比较难,根据行政诉讼法应当说是房地局出行政处罚给你邻居,如果你邻居不服可以向上一级房管局复议,复议结果由当地房管局到当地法院申请强制执行,我倒是认为房地局行政不作为,你既可以告房地局又可以以民事纠纷告邻居.
寿舍19534504642：
共墙协议怎么写 -
48729何璧
： 协 议 书 甲方:李XX 乙方:兰XX 甲乙双方互为邻居,为双方和睦相处,经双方协商,拟就甲方座向(东西向)靠右,乙方座向(东西向)靠左的墙体永久共管. 一、甲方座向靠右前墙 9 米,土地使用权归甲方所有,墙体一至四层为乙方新建...
寿舍19534504642：
我买的商品房,隔壁和我家屋顶花园连在一起的那堵外墙到底是谁拥有 -
48729何璧
： 您好,我是房屋中介的,可能是你写的不太详细,不过一般来说应该是按照产权上面写的是正确的,产权归他70年,但是如果那个花园是你的,你要看看自己的产权证上面有没有标注,要按产权上面的为准! 如果觉得回答的好就请采纳我吧
寿舍19534504642：
六十年代两家公甪的土墙是怎样分的 -
48729何璧
： “两家公用的土墙”(不论是土墙还是砖墙等)“公用”应为“共用”,名称叫“伙墙”,两部分产权所有者各有一半产权.如果均有房产证,房产证上都有四至,四至上标明了每堵墙的情况,属于伙墙的注明伙墙,另一侧是户主是谁,该堵墙...
