商墅别墅哪个值钱
答：商墅的价格通常比别墅高，因为它们的用途更加多样化，可以同时满足商业和住宅的需求。其次，别墅是一种高档住宅，通常是独立的、自主设计的住宅，拥有私人花园、游泳池、车库等设施。别墅的设计通常注重舒适性和豪华感，比如大面积的客厅、卧室、浴室、厨房等，以及高档的装修材料和家具。别墅的价格通常比商墅...
答：首先，两者的性质截然不同。商墅属于商业性质，集商业、别墅及办公于一体，具有低密度、便利交通和多功能特性，是创新、多元化、超前化、个性化、私密化和升值潜力大的综合空间。相比之下，别墅则是纯粹的住宅，主要为个人休闲使用，位于郊区或风景区，土地性质为住宅性质，产权期限通常为70年。在特性上，商...
答：3、升值潜力：商墅一般不会位于特别繁华的城市核心区，选址要求具有交通便利、客流量大、产业集群等特点，会选择城市枢纽地带，未来随着城市的发展成为中心地带或核心区。投资商墅，升值潜力巨大。4、迎合需求：商墅既融合了商铺的吸金能力，又具备了别墅的居住品质，以住宅的价格、写字楼的租金、商铺的前景、...
答：从私密性来看，商墅是独栋别墅，私密性更强，方便企业商务交易和开展业务。6、升值大 从升值空间上看，别墅产品日益稀缺，而商墅作为别墅的形态，更有收藏、投资和使用价值。7、性价比高 从性价比上来看，商墅会附赠很大的面积，比普通写字楼性价比更高，而且还不用购房名额。8、投资稳 从投资上来看，商...
答：商墅和别墅有什么区别1、性质不同。商墅也叫商业别墅，它定义为低密度、花园式的办公产品。商墅的性质属于商业，它是商业和别墅相组合而成的两用空间。既可以用于办公，也可以用于居住。所以商业别墅通常是在开发区或者产业园区内。2、产权不同。商墅的产权年限因为属于商业性质，通常只有40年或50年。但是...
答：3、私密化。商墅是独栋的别墅，私密性会更强，方便企业的商务洽谈和开展业务。4、升值大。现在市面上的别墅产品日益稀缺，而商墅作为别墅的形态，更有收藏、投资和使用价值。5、创新化。商墅把商业、办公、住宅等多功能进行融合，实现了产品的创新性。6、多元化。商墅具有多元化的特色，业主可以根据自己的...
答：商墅源于OfficePark，即低密度、花园式办公产品，其一般位于交通便利的郊区。但随着地价的攀升，此类产品的盈利空间收窄，后来开发商为提升项目价值，在项目规划上辅以了更多的配套，以满足使用者的商务活动和商业需求，商业别墅应运而生。相关政策 别墅是是改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林...
答：商墅和别墅比较主要的区别就在于性质不同，产权不同，购房资历不同，价格不同，水电费、物业费不同，交纳的税费不相同。商墅属于商业性质，相当于商用，住宅一样可以商用也可以居住，是商业和别墅组合而成的两个空间，因为具备有较强的功能性，再加上超强化的特点，成为了现在很多时尚人群的选择。而别墅...
答：5、私密化。商墅是独栋的别墅，私密性会更强，方便企业的商务洽谈和开展业务。6、升值大。现在市面上的别墅产品日益稀缺，而商墅作为别墅的形态，更有收藏、投资和使用价值。7、性价比高。商墅一般会附赠很大的面积，这比普通的写字楼性价比更高，而且还不限购。8、投资稳。商墅一般位于开发区或产业园...
网友评论：
韶桑19260235258：
别墅和住宅对比投资哪个价值更大? -
17855毋马
： 别墅的首付是70%,前期投入资本高.投资主要考虑的就是升值空间,但也不得不考虑一个接盘人群的思想,接盘人群本身属于购房金字塔的顶端人群,考虑的不是商业医疗教育配套而是别墅本身改善居住的属性,物业的品质口碑,周边的环境等.这也就决定了投资别墅必须要居住属性高! 投资住宅,面对的大部分是刚需人群,需要考虑政府规划、交通、企业、配套(医疗教育商业等)、拿地价等.
韶桑19260235258：
大平层和别墅,选哪个比较好? -
17855毋马
： 如果家里人不是特别多,然后属于中产阶级的话,建议还是选择大平层比较好.别墅一般都位于比较偏一点地方,那里生活配套之类的可能不是特别齐全.另外别墅因为面积太大,各项支出费用也会比较多.大平层的话相对来说比较划算.融科东南海现在在推的230平米楼王,价格5980元/平米起,同时位于香樟路民政学院旁边,交通便利,生活配套也齐全,他们的大户型还有独立的老人房,里面配套了厕所,对于想一起居住的三代来说是非常方便的.
韶桑19260235258：
别墅和商品房哪个好?为什么? -
17855毋马
： 要考虑2点:1是经济能力.2是上班距离. 别墅一般所处的地段都较为偏,但是房子宽敞舒服,还有花园,当然价格也是比较高.一般不好打车,需要自己开车. 商品房,一般都是楼层,地段你可以随便挑,价格相对低一点.
韶桑19260235258：
大平层和别墅选哪个好 -
17855毋马
： 各有各的优势.买大平层还是别墅,还是全凭自己需求. 如果不是几代同堂需要同住一个屋檐下的中产阶层,建议还是大平层,首先跟大家解释一下大平层的概念.大平层,是指面积较大的平层住宅.从产品上来看,大平层属于住宅的一种,...
韶桑19260235258：
投资别墅和投资商铺哪个收益更大? -
17855毋马
： 我告诉你吧1、住宅回报在5%左右2、商铺投资在8%左右3、酒店投资在8~15左右你有什么不清楚可以问我
韶桑19260235258：
投资别墅、商铺、写字楼投资哪个比较好?? -
17855毋马
： 我是做中介这个行业的 现在认为投资写字楼比较好的 其次是商铺 最后是别墅
韶桑19260235258：
是买便宜的别墅还是市区高端的住宅,长期看哪个更升值保值 -
17855毋马
： 楼主,你好 别墅是人类居住的终极理想和最高形式.房屋(别墅)价值体现不单是按建筑面积,价格差关键是容积率大小,如:容积率0.30左右比容积率0.60左右的房屋(别墅),每平方米价格要高出一倍左右.一般别墅的单价比商品房的单价至少要高5-10倍.国土资源部对别墅的定义:是指独门独户独院,两至三层楼形式;占地面积又相当大,容积率又非常低.别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式,带室内车库.像很多亚别墅、类别墅,如:“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅,也叫排屋、洋房,不属于别墅.更多房产知识,点击左下角“楼盘网”.楼盘网,为爱找个家.
韶桑19260235258：
别墅和底商哪个更适合投资 -
17855毋马
： 看在哪座城市,具体细化到商圈,我是青岛的也做房产,建议别墅投资,青岛的别墅是稀缺资源..
韶桑19260235258：
近郊别墅和普通住宅哪个更保值? -
17855毋马
： 我认为还是市区普通住宅更保值. 理由: 1、与近郊相比市区的土地更有机会升值,房地产的升值是因为土地升值了,房子是贬值的. 2、市区普通高层住宅的市场需求者更多,买者多价格就会更高,这是市场必然规律. 个人简介,共同探讨.
