商铺一年8万租赁税多少钱
答：商铺年租金80000交一万六千元的税。个人所得税是调整征税机关与自然人之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。征税对象有以下几点：1、法定对象，个人所得税的纳税义务人是在中国境内居住有所得的人，以及不在中国境内居住而从中国境内取得所得的个人，包括中国国内公民，...
答：因此是八万的百分之12【回答】也就是9600元【回答】按照《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税〔2008〕24号)的规定，自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税(注：依据苏政办发[2006]136号文件，江苏省对个人出租房屋的各项...
答：门面租赁税费的标准是：租赁金额20%的个人所得税（收入不超过4000元的减除800元，4000元以上的减除20%）；租赁金额3%至5%的增值税；增值税7%的城市维护建设税；增值税3%的教育费附加；租赁金额0.01%的印花税。(一)营业税：1、月租金收入不足20000元的，免征营业税。2、月租金收入超过20000元的，按...
答：1、出租：营业税及附加租金*5.55 个人所得税所得部分*20%(所得部分为租金扣除维修费用，维修费用每次不超过800元)印花税租金(总额)0.1%(在第一次缴税时一次性缴纳，按租期内所有总租金计算)土地使用税按房屋地段每平方米征收，具体以代征机关实际征收为准。2、转租：营业税及附加转租收入*5.55 ...
答：合计应纳税1040.33元,综合税率26%.个人出租商铺涉及的六项税和两个费,其中只有增值税、教育费附加和地方教育费附加有减免税的政策.如果不考虑减免和扣除金额,也不考虑城镇土地使用税,最高的综合税率为5%×(1+7%+3%+2%)+12%+20%+1‰×2=37.8%.以上就是个人商铺出租要交多少税全部内容,如果还有...
答：扣除固定费用800元，每月收入额在4000元以上的，扣除20%的费用，为应纳税所得额，再按20%的税率计算缴纳个人所得税（财产租赁所得）。根据这样的税收规定，可以自己进行测算，【法律依据】：《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护...
答：一、正面回答商铺租赁税率是1、营业税；2、月租金收入不足20000元的，免征营业税；3、月租金收入超过20000元的，按服务业—租赁业依5%的税率,缴纳营业税(同时缴纳城建税、教育费附加、防洪费和地方教育附加；4.个人所得税，按财产租赁所得每次收入不超过4000元的，减除费用800元；5、房产税：按租金...
答：商铺年租金十六万，开发票要交多少税？房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金;如果不含税，则由承租方去缴纳税金。一、个人...
答：当期缴纳营业税额*3 6、地方教育费附加 当地缴纳营业税额*1%左右 7、印花税 租赁合同中租赁收入*千分之一 8、所得税 如果是个人出租，交个人所得税：【月租赁收入-修理费（小于等于800元）-800-相关营业税费等】*20 如果是企业出租，与企业其他收入合并，交企业所得税：应纳税所得额*25%（小型...
答：一、正面回答商铺租赁税费征收的标准是：1、月租金收入不足20000元的，免征营业税；2、月租金收入超过20000元的，按服务业—租赁业，依5%的税率，缴纳营业税。同时缴纳城建税、教育费附加、防洪费和地方教育附加。二、分析无论是商铺出租还是商铺买卖，一般都是需要缴纳一定税费的，商铺出租需要缴纳营业税...
网友评论：
臧丽13939822776：
商铺的房屋租赁税费是怎么计算的? -
45418殳巧
： 房屋出租时,需要缴纳的税赋项目及税率如下:1、房产税:应按租金收入的12%在出租房产次月起缴纳房产税.2、城镇土地使用税:依土地的等级及适用的土地等级税额,计算缴纳城镇土地使用税.3、营业税:个人出租房屋应按租金收入的5...
臧丽13939822776：
租赁商铺应缴纳的税金都有哪些?税率是多少? -
45418殳巧
： 出租商铺按租金收入缴纳12%的房产税和5%的营业税,以及按缴纳的营业税额缴纳7%城建税和3%教育费附加金.个人出租的还要带征3%个人所得税.
臧丽13939822776：
个人出租商铺要交多少税收 -
45418殳巧
： 按租金收入缴12%房产税.如果月租金超过5000元的,还需要缴纳营业税5%,附加税费在0.5%左右,还有就是带征个人所得税2%左右. 补充: 年租金25000元,月租金就是2083.33元 月房产税=2083.33*12%*=250元,年房产税=250*12个月=3000元 月收入不到5000元,营业税、城建税等都不用缴纳了.个人所得税是否缴纳各地规定不一,有的征1%或3%,也有不征收的,具体要咨询当地的地税局了.
臧丽13939822776：
个人出租商铺要交什么税,税率是多少 -
45418殳巧
： 企业出租房屋一般要交纳以下几种税: 1、按照租金收入交纳5%的营业税; 2、按照租金收入交纳12%的房产税(如果税务部门已经按照房产余值征收了1.2%的房产税,那么就不再按照租金收入交纳12%的房产税); 3、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税; 4、出租房屋不是主营业务,减除成本、费用、税金后的利润记入其他业务利润,交纳企业所得税,10万以上所得税税率33%,三万以下所得税税率18%,三至十万所得税税率27%.
臧丽13939822776：
门面房出租应交多少税?税率是多少? -
45418殳巧
： 1. 个人所有非营业用的房产免征房产税.但个人拥有的营业用房或出租的房产,应照章纳税;2. 1.房产税房产税的征收标准:以租金收入4%计算缴纳.2.营业税营业税征收标准:3%税率的基础上减半计算缴纳.3.城市维护建设税以及教育...
臧丽13939822776：
租个商铺 每年的税费大概多少 怎么算的?? -
45418殳巧
： 购买住宅和商铺税费计算方法 一.税费方面名词解释 契税:是指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向产权承受人征收的一次性税收.它是对房地产权变动征收的一种专门税种.(一般的契税收取方法:住宅按2%,门面...
臧丽13939822776：
商铺年租金15000租赁税要交多少 -
45418殳巧
： 出租用于经营的: 1、房产税=租金收入*12%; 2、印花税=租金收入*0.1%; 3、个人所得税=租金收入*1%(各地不一致); 4、土地使用税=面积*税额(XX元/平方米). 5、月租金超过起征点(仅对个人)的还需要征收: 1)营业税=租金收入*5%; 2)城建税=营业税*7%;(税率:市7% ;县城5% ;农村1%) 3)教育费附加=营业税*3%.
臧丽13939822776：
我现在以公司的名义在芜湖租用一个公司的商铺,一年7万,请问交税是多少,都怎么算?
45418殳巧
： 商铺租赁,由出租方交:1、房产税租赁收入*12%2、土地使用税使用应税土地面积*当地土地使用税单位税额3、营业税出租收入*5%4、城市维护建设税当期缴纳营业税额*7%(市区7%,郊区、县城、建制镇5%,农村1%)5、教育费附加当期缴纳营业税额*3%6、地方教育费附加当地缴纳营业税额*1%左右7、印花税租赁合同中租赁收入*千分之一8、所得税如果是个人出租,交个人所得税:【月租赁收入-修理费(小于等于800元)-800-相关营业税费等】*20%如果是企业出租,与企业其他收入合并,交企业所得税:应纳税所得额*25%(小型微利企业20%)
臧丽13939822776：
有关商铺租赁税收 -
45418殳巧
： 1、合同中可以约定,这种约定属于民法调整范畴.但税法所规定的纳税义务并不会因为民事合同的签订而发生变化. 只不过增加了租赁成本.2、你了解房租的相关税收吗?按个人计算的话,开发票要交7-8%的税费,同时,按租金收入的12%交纳房产税,等于你的租金上涨了20%.
臧丽13939822776：
商铺的租赁税标准是怎么样的? -
45418殳巧
： 您的商铺产权是个人的还是公司的?如果没有缴纳,合同上面有没有注明是由甲方承担还是乙方承担?到所属街道办理即可,补办也是可以的.需要携带产权证,产权人的证件及租赁合同复印件即可.如果租客当时和房东签署的租赁合同有明确说明需要交易中心备案的,那就需要携带原件至所在区域的房地产交易中心办理登记备案后再缴税.
