商铺出售15万一套
答：按4.9%基准利率，等额本息方式计算 每月还款金额1794.82(元)
答：商铺出售时，过户费用的计算主要基于市场指导价，并以15.6%的税率计算，具体费用为指导价乘以这个比率。例如，如果商铺的市场指导价是100万，过户费就是156000元。如果价格高于100万，如120万，过户费则按照实际价格计算。商铺作为非居住性质房产，过户税费的计算需要考虑原价和评估价，涉及到卖方和个人所得...
答：15万买不到好的商铺的。能买到的都是一些不是太好的。那就没有投资价值。最好买一个成熟商业里的档口。有比较稳定的租金收入和增值率
答：一、一手房交易税费最新规定 印花税 实际销售金额 005% 契税 实际销售金额 普遍住宅 15% ...普遍住宅执行标准:住宅小区建筑容积率在10以上,单套住房套内建筑面积120平方米以下或单套建筑面积144平方...以上就是关于商铺出售 要交多少税全部的内容,包括:商铺出售 要交多少税、别墅二手房交易税费要怎么算...
答：3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征...
答：商铺的投资回报率一般是8%，这样可以推算12.5年可以回本。。如果一年租10万的话，售价应该在125万左右。。。这是基本的商铺投资回报的算法。。
答：商铺贷款利率至少上浮10%，甚至更高。按10%计算 10年，月供1756.66，利息共计6.08万 5年，月供每月2973.01，利息共计2.84万
答：商铺过户费用的计算主要取决于市场指导价，通常情况下，费用大约是总价的15.6%。如果商铺总价为100万，过户费为156000元。需要注意的是，非居住性质的房产过户需考虑原发票价格和评估价。过户税费主要包括卖方的个人所得税、营业税和土地增值税，以及买方的契税，以及双方可能的一千元左右的其他费用。具体...
答：卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：1、房地产交易手续费3元/平方米。2、印花税：房屋产价的0.05%。3、土地增值税：A、可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入－上手发票价（每年加计5%）－有关税金]×适用税率。B、不能提供上手购房发票的，土地增值税=（转让收入－转让...
答：只要地段好，必须买的，便宜
网友评论：
仰剑13085536064：
15万的二手商铺需要多少过户费 -
18761卫荷
： 房产过户费的收取具体的有两种方式 第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系. 买方要交以下税费: 契税:总售价的2%. 印花税:总售价的0.05%. 房屋转让手续费:500元. 卖方主要交: 印花税:总售价的0.05%. 房屋转让手续费:500元. 营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数,则计征数额为零. 个人所得税:一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税,转让自用的5年以上唯一的住房免税.
仰剑13085536064：
今天接到一个电话说是宜兴的红星美凯龙有商铺在出售,15万就可以投资了,是真的假的啊?有这么好的事情吗 -
18761卫荷
： 投资需谨慎,我承认里面的东西好看,可是贵的吓死人,基本上没什么人买 里面空荡荡的,人流量少
仰剑13085536064：
我想开个便利店,现在找到两个门面.一个是正在营业的超市,整体转让15万左右,另一个是空转门面8万多 -
18761卫荷
： 第一,你要考虑两个点的客流量 第二,如果客流量差不多,你再考虑空转门面的装修费
仰剑13085536064：
当初花十五万买的商铺,现在卖了要交多少个人所得税?请您给个满意的答复谢谢. -
18761卫荷
： 于卖房人来说应缴纳的税费有: 1、 交易费:3元/平方米 2、 印花税:房款的0.05% 3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满2年并且是唯一住房的可以免除) 5、 教育附加费:营业税的2% 6、 城建费:营业税的7%
仰剑13085536064：
营改增后15万的门面房要交多少过户费 -
18761卫荷
： 一、营改增后房产过户费用如下:1、登记费 住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套.2、转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%.3、契税 首次购买面积90平方米(含90平方米)...
仰剑13085536064：
我和别人草签了一个店铺买卖协议,规定我将店 15万卖给他,但是还规定必须等签订正式协议对方才开始付款 -
18761卫荷
： 你们签订的协议如果没有违反法律强制性和禁止性的要求是具有法律效力的.如果合同没有明确规定时间,约金的赔偿很复杂,通常是没有约定的惩罚性违约金的主张得不到法院支持,但一些特殊的合同即使没有约定也可以要求惩罚性违约金如商品房买卖合同中要求双倍返还和有关消费者的买卖合同.所以,要分析具体的合同内容才能确定如何主张违约金.
仰剑13085536064：
10万买的商铺20万卖出 需要交纳多少税? 满5年,麻烦把各项税费给我算出了,不要光列标准 -
18761卫荷
： 出售二手商铺不受2年或5年限制,那是针对住房出售的政策. 出售商铺应交下列税种: 1、应交增值税=20万÷(1+5%)*5%=9523.81 2、应交城建税=9523.81*7%=666.67 3、应交教育附加=9523.81*3%=285.71 4、应交地方附加=9523.81*2%=190.48 5、应交所得税=(20万-10万)*20%=20000 还有土地增值税,最低5000元
仰剑13085536064：
商铺出售税费怎么计算 买卖双方税费一览表 -
18761卫荷
： 出售方税费个税:差额的20% (卖出价-买入价-营业税-契税-土地增值税-装修费用-贷款利息-公正费)*20%营业税:差额的5.55% (卖出价-买入价)*5.55%土地增值税:增值额的30-60% 即(卖出价-扣除项目)*30-60% 扣除项目包括买入价\...
仰剑13085536064：
二手门市房交易税费怎么算 -
18761卫荷
： 原发布者:三一教学考试二手商铺买卖税费怎么算 1、房地产交易手续费:3元/平方米.2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费).3、权证印花税:5元/本.4、印花税:房屋产价的0.05%.5、契税:交易价(或评...
仰剑13085536064：
商铺出售税费怎么计算呢?
18761卫荷
： 我们首先要明白商铺出售税费规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收.城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,则是由各省、自治区、直辖市人民政府确...
