国家为啥不让恒大降价卖
答：3.第三个原因：房子可能降价了觉得不划算，所以要求退房。退恒大房子只是极个别的现象。据网上消息，恒大有楼盘一开始，很多人都买了期房，当时房子的价格比较便宜，每平米9000元左右，但买了之后，开盘价反而更低，只有8000元，让不少业主心生不安，跑去售楼部闹事，然后就有消息说为什么很多人退出恒大...
答：恒大近期的降价举动引发关注，主要原因是国家政策对房企融资的严格控制，旨在抑制炒房，促使资金回笼，维护房地产市场的稳定。开发商为确保资金链的正常运作，会选择在特定时期如金九银十清盘盘尾项目。此外，长时间的卖房周期会导致成本增加，促使开发商加快销售以减少亏损，这也促使房价走低。对于2023年的交房...
答：那么唯一做的只有把楼盘卖出去，即使少赚，也要还清债务。当然，很多人都会说房价降价，也就意味着在不久的几个月，房价必然会升。他们要在以后的时间里把这次的亏损补回来。当然，恒大弄出这样一个优惠制度，最主要还是吸引更多的人来购买他的房子。再者说，由于疫情的影响，许多人都不能外出，那就更...
答：恒大却选择逆势扩张，其土地储备金更是达到了惊人的4500亿。然而，国家的**如控制贷款额度、卖房资金托管以及银行放贷额度的*，使得恒大的资金链面临断裂的危险。那么，恒大为何会选择在此时豪赌呢？首先，恒大集团许家印本身是一个敢赌会赌的人。其次，面对过往的成功和冲击上市的经历，让许家印比别人更...
答：从另一方面来说，国家根本不怕恒大以破产要挟，不仅不怕，而且还一面派工作组进入，约谈恒大高层，要求恒大履约，一面不少地方政府已经发文要求停止发放恒大地产当地项目贷款。“内行一眼就能看出来，此举是在围绕恒大划出一个“风险隔离带”，让恒大这颗雷在隔离带内自爆，减小震荡冲击，以免风险扩散到...
答：恒大要卖资产,也要赶在去年1300亿战投暴雷之前卖,强制债转股,商票难兑现,房价打骨折等暴雷不断,怎么卖?在降杠杆和房产调控的国策下,三条红线就是收拾恒大这类高杠杆开发商的,谁敢买?请问有哪路白衣骑士敢和国策对着干,加杠杆来救老许?就算有不长眼的敢来,国家也不会让你上市套现。 如果要跑路,还要学人家...
答：恒大期房相关资料 恒大的园林式设计在消费者眼中也是不错的。随着各地限制降价的措施落实，恒大的售价还是赚到了。期房都是有期限限制的如果恒大一直拖着不交房的话，国家是会出面继续盖房的是不用担心的，出了事我们身后还有一个非常强大的国家。并且恒大现在处于封口浪尖也不会出现偷工减料的情况可以放心...
答：然而，路透社的最新动态显示，恒大债券交易因评级下调而暂停，标准普尔对恒大给出CC级的评级，这一举动无疑加重了市场对恒大偿债能力的质疑。外界普遍猜测，中国可能不会像以往那样全力以赴地挽救恒大，这一预期的真伪将对市场产生深远影响。总的来看，国家统计局对此事的回应传递出一个关键信号：在处理恒大...
答：并且因为国家对房地产的调控，使得各大房产商不得不快速变现手中的房产，让房产变成现金，以便有更多的现金流，这也是恒大愿意让利的原因之一。二、国家经济实力的提升，人民群众生活水平的提高 祖国经济实力得到提升，人们生活水平越来越好，手中的存款越来越多，只有选择投资较大金额的房产，越来越多的人...
网友评论：
鱼花18912932910：
政府为什么要控制房价,不让开发商降价 -
9514濮柄
： 难到看不得老百姓买到便宜房?疯涨的时候没见把房价压一压,现在趁金融危机把房价打压下来了,开发商降价售房难道不应该吗?是时候吐点出来了撒,要不就是政府和开发商一个鼻孔出气.伤心!
鱼花18912932910：
恒大为什么不卖土地?
9514濮柄
： 原因主要有这几点:一是优质土地少;二是土地不可以直接出售;三是土地已经做了抵押;四是很多土地是和别人联合开发的项目,恒大根本就无权出售;五是土储资源不...
鱼花18912932910：
我买了一套恒大房子,现在降价了怎么办 -
9514濮柄
： 楼主的心情是可以理解的,但从法律和理性的角度来说,这是市场呈现出来的完全正常的一面. 对于你这种情况,我也感同身受,有所体会. 对自住的来说,房价的涨跌对居住影响不大,你完全可以不理会价格的涨跌,说不定几年后又涨起来了呢? 对于投资的来说,跌价不能构成退房的理由,这房你退不了,那就只有持有,相信等经济形势变好,房地产市场也会升温的,你再择机售出即可.
鱼花18912932910：
为什么不让国有房企带头降价销售? -
9514濮柄
： 既然是国企,那国家肯定是包庇的
鱼花18912932910：
恒大的8.5折是否有点虚 -
9514濮柄
： 恒大所谓的打折是假的,其实没有降价.还有就是恒大的速动比显示其资金压力大.如果销量上不去,顶多只能撑1到2个季度,然后就会出现大问题,所以恒大目前应该在部分城市在真打折,但是重庆 没有
鱼花18912932910：
许家印被限制出境 恒大楼价会下跌吗? -
9514濮柄
： 楼价不会下跌.公司运营首先要保证股市稳定,主动调整楼价的话会导致市场预期崩盘.从现在的情况来看,盘价短期内小幅下跌是有可能的.
鱼花18912932910：
恒大打折后其他开发商是什么反应?
9514濮柄
： 万科:我们按照购房者意愿定价 “我们不对同行的经营决定与选择进行评论.价格是由市场决定的,企业不可能单方面'决定'价格,而只能尝试去'发现'价格.万科始终对市场保持敬畏之心,尊重市场的实际情况,按照购房者愿意接受的...
鱼花18912932910：
所有大宗商品价格都降了,水泥,钢铁,煤炭等,为什么房地产不降价 政府不让将 -
9514濮柄
： 水泥、钢铁降价了,但是土地价格确上涨了,而且工人工资也在上涨房地产成本不能只算水泥、钢铁价格,还有很多其它材料、人工、能耗等等成本,特别是土地价格,在大城市里,土地一项就超过成本价格的60%.所以,房价涨跌不能只看几个材料价格就来评定.
