国家允许顶楼渗水搭彩钢吗
答：国家允许顶楼渗水搭彩钢吗？国家不允许顶楼渗水搭彩钢，解决漏雨问题，首先应该按流程申请动用维修基金修缮，如果要搭建彩钢棚，应该准备施工方案等材料到规划部门申请。按照规划审批流程，屋顶加盖彩钢棚属于违章建筑，违章建筑也分情况，有些严重违法、性质恶劣得会被依法拆除，而有些兼顾公共利益的情况可能会...
答：不可以。在顶层搭建属于违法行为。在楼顶搭建不仅损害了他人的合法权益，还存在很大的安全隐患。对于顶楼漏水的问题，除了搭建外，还可以采用其他方法进行修复，如铺设沥青或重新防水。可以要求开发商修理或就具体损失给予赔偿。
答：顶楼漏水加一层彩钢瓦法律允许吗?住宅楼顶楼屋顶漏水不建议自己私自处理，应该报请物业进行维修。主要原因如下：1、房屋的顶部渗水，按照建设部2000年颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》的相关规定，屋面防水工程质保期限是五年，如果在房屋交付五年内，房屋的建筑施工单位应该对其提供维修，在此期限内，通知物...
答：1、没有具体规定，但是要注意两点，一是最高高度不要超过防雷避雷点最高高度，不然引雷当然防风抗风压也需要考虑。二是商品房要考虑立面效果，与规划不同就算违章建筑。2、在小区楼顶建彩钢活动板房是违法，《中华人民共和国城乡规划法》。3、第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可...
答：没有权利，这个属于违章建筑的。有人举报就等着执法队来拆了。还有楼顶漏水，重新做一下防水设施就好，搭建外形也不美观
答：法律分析：顶层加装彩钢瓦是否属于违建需要看是否经过审批程序，如果经过相关部门批准，则不属于违建，否则属于违建。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》 第四十条 第一款 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门...
答：不可以。福州市鼓楼区温泉街道城管中队表示，2014年9月12日，他们到福州市馨泉公寓查看时，发现8栋楼的顶楼几乎都搭建了遮雨棚，还有人将顶楼圈了起来，这些肯定都是违章搭建，但老旧小区顶楼防漏差也是事实，为此他们也在争取找到一个两全之法。根据《物业管理条例》第五十五条：物业存在安全隐患，危及...
答：法律分析：楼顶搭建彩钢房属于违建，小区建成以后，不允许私自搭建房屋，在前期你购买时如果没有算面积，后期的拆迁赔偿这一部分也是没有的，而且露台本就是免费赠送的。屋顶彩钢棚是违章建筑。法律依据：《村庄和集镇规划建设管理条例》 第三十七条 在村庄、集镇规划区内，未按规划审批程序批准或者违反规划...
答：就建筑本身作用而言，并非什么重大问题。如果在你的这套房屋的房产证上有该层建筑物（即：屋面以上还有一层或多层），你搭设彩钢棚就合情合理。如果房产证上没有，你这就是违章建筑物，如果当地管的不严格，也没多大点事儿。还有就是，负责受理违章建筑相关工作的单位不是城管，而是城乡建设监察大队。
答：法律分析：不符合社区规划，不合法.法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百八十九条 法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。
网友评论：
濮官13520906701：
我家住顶层,现在房屋漏水,在楼顶做彩钢瓦,算是违章建筑吗? -
61839里茂
： 房屋漏水,重新做防水就可以了, 在楼顶做彩钢瓦,要比原来高出很多吧,那就相当于加层了,也就是违章行为了,
濮官13520906701：
农村自己家楼顶漏水用彩钢瓦搭建起来做防水,属于违法搭建? -
61839里茂
： 凡是不在你宅基地宗地图范围的一切建筑物,都属于违法建筑这是常识他们不一定是自己发现你的违法搭建多数是有村民投诉到城管队才来查处你的你可以不自动拆除到时候会请施工队强行拆除违法在先,补偿是不可能的了
濮官13520906701：
自家楼顶漏水就搭建活动板房算违章建筑吗 -
61839里茂
： 个人理解只要活动板房不是很高大,只是用来防水用不属于违章建筑,难到说下雨天打个伞也是违章建筑?
濮官13520906701：
家属楼楼顶漏水,用彩钢瓦搭一层顶,处理楼面.这样算不算违章建筑. -
61839里茂
： 根据来我们厂采购彩钢瓦的客户来讲,农村自己建的,只要没人举报都没事.私自搭建没有手续的严格来讲,都是违建.
濮官13520906701：
农村屋顶漏水能否加盖彩钢瓦 -
61839里茂
： 可以.若是平屋面,可以做架空隔热防水层,这样不仅能防渗漏,还能有非常好的隔热效果.希望我的解答能帮到你
濮官13520906701：
楼顶漏雨,加个小彩钢屋面会面临什么法律风险吗??? -
61839里茂
： 首先,就是违建的问题 其次,就是砸到人的问题
濮官13520906701：
因房屋渗漏严重(商品房顶层),在屋顶搭盖钢屋架屋面( 四周未围)是否违章?
61839里茂
： 违章.没被发现就好
濮官13520906701：
我家房子屋顶漏水,在上面直接做单层彩钢屋顶,可以吗?能使用几年?有什么缺点,能在做这种屋顶时避免吗 -
61839里茂
： 从我做防水行业这么多年经验来说不能做,单层彩钢使用寿命不会长,三年以上就会开始漏水,特别是搭接跟铆钉的地方.如果你不怕麻烦,三年换新一次!
濮官13520906701：
自家平房屋顶漏雨,维修换成彩钢房顶需要审批吗 -
61839里茂
： 做成架空隔热层,用彩钢板,既便宜又省事还隔热防雨.希望我的解答能帮到你
濮官13520906701：
我家楼顶,常年漏水.可以用钢构封起来吗?山东省寿光市城建公司. -
61839里茂
： 对于楼顶漏水情况有多种,刚结构固然可以封起来,但是可能需要的钢板量比较大,代价也是更大的,置于防水效果由于钢板和地板之间会有一定的缝隙,效果未必好,不知道楼顶是否有开裂迹象,用掘优接缝宝可以对裂缝进行填补好哦
