地暖维修费用+谁承担
答：这个费用应该由房东负责。 地暖属于房间的固件设施，正常使用中如果没有认为损坏，出现的任何问题，正常的维护费用肯定属于房东负责的部分。打个比方，如果你租的房子，在租用期间出现墙面开裂的情况，难道要让你负责修缮吗？一样的道理。
答：这些问题不是因为你装修或者你的原因造成的，应该提出索赔要求，维修费用应有物业部门自理，但是本着实用，快速的原则，自己的情况也可以承担一部分费用。
答：这个费用应该由房东负责。地暖属于房间的固件设施，正常使用中如果没有认为损坏，出现的任何问题，正常的维护费用肯定属于房东负责的部分。打个比方，如果你租的房子，在租用期间出现墙面开裂的情况，难道要让你负责修缮吗？一样的道理。
答：过了保修期一般由业主负责维修费用的。可以联系供暖公司或者专业的人来进行维修。如果地热管道真的漏水了，从楼下棚顶渗水的位置不一定就是管道破损出水的地方。因为地面的薄厚程度并不一致，水会流向位置更低位置，或是地暖反射膜接缝的地方，在那里汇集。
答：最好查明原因，如果是你们家造成的地暖漏水就是你们负责。如果不是就是物业负责任。买房子时 地暖的钱应该是都算里面了，凭什么坏了 要自己修。我们这的物业也正是无赖。平常找不到人，一到收物业费 电话就打个不听
答：新房地暖漏水找物业，是个理由。但物业要在开发商，施工单位的配合下，要查找漏水原因，但开发商，施工单位，物业用证据证明不属施工质量原因的时候，业主就可能要承担维修费用。也可以装地暧。把铺好的地砖全部取掉，并将砖下面铺地水泥全部取走，再开始铺地暖，铺好的地暖打垫层，然后再重新铺地砖。在...
答：房子已经交付十年了，那么地暖管早就过了保修期了，所以地暖管漏水的话，应该是由业主自己修了。
答：1、已经使用两年估计费用要你自己出了。因为你房子肯定已经装修过了，通常装修过以后出现的这类问题开发商是不会承担责任的。2、地暖水管漏水如果是接口处比较简单，查出修理就可以。如果是不明原因的管道漏水，要把那附近甚至整个房间的地板全部撬开，修补。如果换管道那么整套房子的地板都要扒开，更换管道...
答：你说的地暖吹水费由谁来承担，我就觉得供暖公司，他只负责，把暖气里的水，安全足够的温度送到你家，就可以了，其他的费用都是由用户自己承担，或者你找物业来解决，这个供暖公司不承担，
网友评论：
虞飞17824082381：
我家地暖漏水,漏到楼下,维修费用谁负责? -
45220宓穆
： 最好查明原因,如果是你们家造成的地暖漏水就是你们负责.如果不是就是物业负责任.买房子时 地暖的钱应该是都算里面了,凭什么坏了 要自己修.我们这的物业也正是无赖.平常找不到人,一到收物业费 电话就打个不听
虞飞17824082381：
地暖坏了,维修费是否应该和楼下共同负担? -
45220宓穆
： 像现在做地暖的,我们公司管道就保修50年的,50年内出现因质量问题漏水的,我们必须解决并赔偿. 所以不知道你的地暖是物业装的还是自己找的采暖公司,仔细看下你们原来的合同吧. 另外就是查看什么原因造成的漏水问题,然后追究责任方.
虞飞17824082381：
地暖管子坏了维修款我和租客谁付钱 -
45220宓穆
： 你要看是不是租客人为损坏的,如果是租客自己乱弄弄坏的,由租客出,如果是自然老化、损坏就是你出,但是我有点不明白,地暖管在地下又不见阳光,天冷也不是暴露在很冷的地外,PP材质的东西,不放在阳光下暴晒都不太会出问题,只要本身管材质量和施工质量过硬,一般埋个50年都不会坏啊
虞飞17824082381：
物业负责地暖维修吗 -
45220宓穆
： 如果在保修期内,由开发商或者厂家保修,如果过了保修期,室内地暖维修属于特约服务,物业可以收费维修,如果物业自己有人能维修,可能费用低些,如果不能,物业外面请人,物业加上管理费,可能收费会高些.
虞飞17824082381：
地暖漏水,物业应该负责维修吗? -
45220宓穆
： 谁安装的谁负责,开发商做的就该开发商负责,可以通过物业找开发商.如果是自己装修时安装的,那就找安装地暖的商家.物业没有这个费用,也没有这个责任.
虞飞17824082381：
地热管道漏水应找物业公司还是供热公司,且产生的费用有谁承担. -
45220宓穆
： 自己找人修,产生费用物业跟供热公司肯定不会承担,因为他们都不是管道的施工方,应该找开发商承担
虞飞17824082381：
楼房漏水的如果是地暖原因,物业公司应该负责维修吗 -
45220宓穆
： 1.地暖是谁的,是业主自己装的还是开发商安装的',如果是自己装的,就全权负责;如果是开发商装的则继续看;2.是否在保修期内,保修期内的话就有开发商负责,具体流程:报物业——物业联系开发商——开发商联系施工单位或者责任单位,或者物业直接联系相关责任单位;如果过了保修期,那就由业主自己承担.3.要明白物业的责任范围,物业管理是负责公共区域设施设备、场地区域的维修保养等,至于业主房屋内的问题物业是没有义务去管理的,除非涉及到邻里、公共问题.这些在物权法和物业管理条例里面都有详细的阐述.物业公司和业主间是平等民事法律关系,由合同来确定双方的权利义务.物业负不负责不是向楼上随便说说的那样就能确定,要看法律规定以及你们的合同约定.
虞飞17824082381：
我家地热管道漏水,地热管是物业负责维修,还是我负责 -
45220宓穆
： 地热管线出现渗漏,其责任的划分,要依据具体情况进行分析,主要包括地暖是由开发商建筑单位施工的还是自己后期装修改造的,地暖施工是否在质保期内等进行分析.具体来说,有如下一些方面: 1、由人为破坏的,由造成破坏的责任方负责维修及赔偿责任; 2、地暖是开发商在交房前统一施工的,在质保期内出现损坏(供热管线安装质保期不低于2个供暖周期),通知物业,由开发商通知建筑施工单位进行整改和维修; 3、地暖施工是自己装修时委托相关施工单位进行施工的,在质保期内出现损坏,由施工单位进行整改和维修; 4、超过质保期,由业主本人负责整改和维修.
虞飞17824082381：
地暖进水管漏水物业负责维修吗? -
45220宓穆
： 要看物业服务协议约定了.主要还是看产权和受益.产权是谁的,谁受益谁承担.有的地方是供热企业承担维修责任的.即使找物业维修,费用好多也是全体业主分摊的.要是业主自己的地方漏水,自己找人维修.希望能给你参考.
虞飞17824082381：
请问家里的地暖渗水漏了,这应该谁来修,是自己、还是物业、还是开发商?,房子有7年了,谢谢 -
45220宓穆
： 1.保修期过了的话 ,你就得自己掏钱来修理了2.你可以请物业协助你维修,如果要物业修,你也得另外付钱.3.时间抓紧点,不然水漏到楼下,如果造成损失,你要负赔偿责任
