基准地价查询平台
答：价文本、基准地价表和基准地价图等数据信息,通过“土地出让管理系统”中的“地价查询”模块录入和上传备案,由省国土资源厅统一通过门户网站、“福建省土地使用权出让管理系统”(外网交易模块)和“福建省地价一张图查询系统”等媒体上向社会公开公布。第四十一条 出让宗地办文时,每个宗地均应填写宗地所处地段的基准...
答：基准地价更新方法有三种[8],本系统的设计就是采用基于工作流的方式进行的,可以自动完成监测点、区段和级别地价的更新,由于地价动态监测和地价更新工作要求连续性和衔接性,建立在监测点地价更新——区段地价更新——级别地价更新基础上由下而上的基准地价更新方法,周期短、效率高、节约成本,具有较强的可操作性。
答：主要涉及到房产的具体面积、土地所在地区的基准地价以及土地出让年限等因素。一、了解房产的基本信息 首先，需要明确房产的具体面积，这包括建筑面积和占地面积。建筑面积是指房屋内部可使用的面积，而占地面积则是房屋所占用的土地面积。这些信息可以从房产证或相关官方部门获取。二、查询土地所在地区的基准地...
答：根据相关资料查询显示基准地价是由国土资源局制定的。基准地价既土地初始价，也称城市基准地价，是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、居住、工业等用途分别评估法定最高年期的土地使用权价格，并由市、县以上人民政府公布的国有土地使用权的平均价格。
答：全额租金。根据查询华律网得知，使用者在租赁期内需按年缴纳全额地租，所以基准地价调整后交租金是全额租金。租金是租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用权的补偿款。
答：在进行城市拆迁时，当地政府通常会参考土地的综合片区的基准地价等方面来确定房屋的市场价格，有的业主经过查询发现，自己房屋所有的地区被划分为三级用地，那么三级用地代表什么意思呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。1、 根据当地土地的自然、经济属性，国土资源部门会对土地划分等级，然后根据土地等级来...
答：是。根据查询华律网显示，《中华人民共和国保守国家秘密法》的规定，一切国家机关、武装力量、政党、社会团体、企业事业单位和公民都有保守国家秘密的义务，故土地基准地价报告是属于国家涉密机构。
答：1.5土地还原率。根据查询相关公开资料土地还原率是用以将土地纯收益还原为土地价格的利率（或比率）。商服用地地价方面，定级范围内国有土地使用权价格，指主要用于商业、服务业的土地。土地使用年限为40年，容积率为1.0，临街深度15米。市政基础设施配套程度I级地范围内达到六通一平（宗地红线外通路、...
答：解读：网格点楼面基准地价是指房屋所在位置的楼面价，每个网格点为200米×200米，市民可到各分局查询南宁市居住用地网格点的基准地价图。南宁基准地价最低值在沙井一带，为188元/平方米，最高值在南湖一带，为1100元/平方米。上市房屋不在南宁市居住用地网格点基准地价图覆盖范围内的，按基准地价的...
答：根据查询相关资料显示：大连教育用地出让金比例有以下情况：1、有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照标准地价平均标准的40%计算。2、发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算。3、通过...
网友评论：
尹英15747445357：
查询深圳基准地价,应该上什么网站?非常感谢! -
38322西涛
： 查询深圳基准地价——深圳市规划和国土资源委员会 首页 > 信息公开 > 土地管理 > 基准地价
尹英15747445357：
如何能查到一个地区的城市基准地价! -
38322西涛
： 只查基准地价数值的话,当地土地部门(一般是国土资源局)网站就有,范围的话会有表述,但是基准地价图一般不会公布大图,找当地的评估部门或者土地部门都能问到
尹英15747445357：
在哪里可以查到盐亭县的基准地价?
38322西涛
： 盐亭县的国土资源局网站会有公示的,基准地价要求必须在网上公示,但是没有基准地价修正系数.另外省国土资源厅的网站也应该会公示,看当地部门工作做的到位不到位啦.网站上找不到的话,如果在本地的话直接去国土局咨询就行了.
尹英15747445357：
西安市国有土地基准地价表 最新的在哪能找到 -
38322西涛
： http://blog.163.com/3614901_66/blog/static/25181497201210216392620/ 根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规,西安市国有土地级别和基准地价更新成果已经陕西省人民政府批准.为加强地...
尹英15747445357：
求助:什么样可以根据土地证号查基准地价?
38322西涛
： 1基准地价是指在城市规划区域范围内,对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照商业、住宅、工业等用途,分别评估确定的某一估价期日上法定最高年期的土地使用权区域平均价格2基准地价一般有当地政府制定,3-5年调整一次 3基准地价可以直接在当地的国土资源局网站查询 4只需知道地类(住宅,商业和工业)和所在区域 就可以查询
尹英15747445357：
什么基准地价评估软件好用??? -
38322西涛
： 我 认为在 80w左右!
尹英15747445357：
什么基准地价评估软件好用???
38322西涛
： 稳定,安全,实用,....
尹英15747445357：
房改房的换证在哪里办理 -
38322西涛
： 按照国家有关规定,您的老房产证想要换成新房产证,须携带老房产证和房产证所有者的身份证,到本地的市房产局房屋权属登记大厅办理相关手续;换新证时需要缴纳测绘费和15元的工本费
尹英15747445357：
如何评估划拨国有土地使用权价格 -
38322西涛
： 新的《城镇土地估价规程》明确提出了“划拨土地使用权价格”的概念,在对划拨土地使用权评估时最常用的是基准地价法.为了确切掌握划拨土地的价值构成,首先需要了解基准地价的价值构成.根据国土资源部对城市基准地价内涵的统一规...
尹英15747445357：
什么是基准地价? 常见的基准地价有哪些表现形式? -
38322西涛
： 基准地价是在城镇规划区范围内,对不同级别的土地或者土地条件相当的匀质地域,按照商业、居住、工业等用途分别评估的,并由市、县以上人民政府公布的国有土地使用权的平均价格,是各用途土地的使用权区域平均价格,对应的使用年期为各用途土地的法定最高出让年限,由政府组织或委托评估,评估结果须经政府认可.
