大亚湾的房子为啥便宜
答：大亚湾楼盘多，竞争激烈，但商业配套差，实际居住价值没那么好，所以，造成了很多人买了房子住也不方便，不住又租不出去，除非你工作离大亚湾近，或者是单纯是为了养老度假，否则，在深圳上班，还是不太适合买大亚湾的房子。至于价格嘛，市场规律，卖的人多，买的人少，自然，价格就下来了，长远看，还是...
答：凤凰花城房子便宜的原因有以下几点：1. 凤凰花城位于惠州大亚湾，地段相对偏远，且尚未发展成熟，交通不够便利。2. 周边配套设施不完善，包括医疗、教育、商业等，这使得凤凰花城在硬性条件上就相对较差。3. 凤凰花城的绿化率不高，小区内部环境不算优越。4. 凤凰花城的业主结构较为复杂，小区内租客较多，...
答：附近有核电站
答：1. 位置偏远：虽然该项目周边生活配套齐全，但离市中心较远，交通配套还有待完善，因此房价相对较低。2. 小区容积率高：相较于其他在售楼盘，该小区的容积率较高，居住密度较大，这也会对房价产生一定影响。3. 受市场情况影响：根据市场供求关系，当市场供应过剩时，房价往往会下跌。目前，在惠州大亚湾...
答：小区较老旧。秋谷康城房子便宜原因是，小区比较老旧，小区没有自带的商场，车位紧张，小区管理方面不是很到位，物业费较高。秋谷康城项目，位于大亚湾区西区石化大道与龙兴路交汇处，总占地80265平方米，总建筑面积288421平方米，百分之38绿化率，分四期。
答：不建议买大亚湾的房子原因有大亚湾没有高端产业，主要以石化为主的产业链支撑不起高房价。还有大亚湾的配套太差。大亚湾缺少教育配套，买了大亚湾房子的人，很多只能读私立学校，想要靠积分入读公立学校，那是相当困难的。大亚湾缺少产业配套，住在大亚湾的人，只能背井离乡，到隔壁城市深圳赚钱养家糊口。而且...
答：2. 区域土地价值的变动带来了不确定性，但惠州大亚湾作为一体化的一部分，其土地升值潜力巨大，为投资者提供了发展机遇。3. 随着经济的不断增长，尤其是租赁和商务服务行业，将会有极大的增长空间，从而推动房价上涨。4. 对于购买房产作为投资的行为，需要谨慎对待。当前房价较高，存在涨跌的不确定性，如果...
答：可以买的。对于大亚湾，人们心里肯定有这两个误区。误区一：核电站。其实大亚湾核电站并不在大亚湾经济 技术开发区，而是在深圳大鹏新区，有34项指标名列世界第一，基本排除核泄漏的可能性。如果一旦发生核泄漏，整个深圳至香港都逃不开核辐射，或许整个粤港澳大湾区（9+2城市群）都难逃此劫。误区二：石化...
答：有人担忧大亚湾的房子可能会滞销，但市场供需关系往往由多重因素决定，包括购房者的选择和开发商的策略。大亚湾对于深圳外溢人口的吸引力，使得其市场依然活跃。适合的人群包括那些在一线城市打拼，但收入尚在中等水平，难以在核心区域置业的内地四五线城市或农村出身的已婚人士，以及面临父母养老问题的深圳家庭...
答：首先大亚湾这个区域的房子一直在惠州处于鸡肋状态没有一个明确的态度 大亚湾的房子早几年前因为一线海景房而炒作起来 房价达到了1.2W一平米的价格 如果说您是原则投资 那么我更推荐大亚湾周边的公寓 而不是住宅 如果您要自己住 那么我推荐您考虑惠州中心地区的楼盘 而不要去考虑大亚湾 ...
网友评论：
督梦15539887698：
为什么惠州大亚湾房价这么便宜 -
44965寿彼
： 和深圳的比,肯定便宜啊 但是就奔着惠州大亚湾经济的发展和现在的房价相比,房子的价格就不便宜了. 主要是因为很多深圳人跑去买的. 另外,说它便宜还有其他的原因: 1.比较靠近核电站,大亚湾离大鹏核电站的直线距离,少于25公里. 2.东边的石化区,有一定的污染 3 .房子比人还多,能不便宜吗?
督梦15539887698：
大亚湾的房子为什么那么便宜啊 -
44965寿彼
： 惠州那种地方垃圾治安不好
督梦15539887698：
大亚湾房价为什么便宜 -
44965寿彼
： 惠州的房主要是送户口和学位,深圳房价高,很多深圳客去大亚湾和淡水买房,其实也没有便宜不便宜的,看一个地方经济吧,房价都是4000-6000元样子,最低的一个楼盘3600就可以了,首付一成就行.还送三代户口..
督梦15539887698：
大亚湾(惠州)的房子为什么那么便宜? -
44965寿彼
： 附近有核电站
督梦15539887698：
大亚湾是一个适宜居住的地方吗? -
44965寿彼
： 大亚湾那边因为核电站的原因,房价一直起不来.不知道您是为什么要买到大亚湾那边?如果是投资,肯定不要买,没什么升值空间的,升值一个很重要的因素就是要考虑稀缺性,以及价值潜力. 如果你要是自住,除非是在那边上班,没办法,可以买到那.如果要图便宜,可以往东莞之类的地方买. 如果是要度假,或者自住,其实不防考虑一下珠海,现在非常多的深圳人在珠海买房子.一是看上了珠海的宜居环境,全国宜居城市排名第一名.二是珠海的发展潜力非常巨大,港珠澳大桥明年完工,深中大桥已经完工,2020年完工,深珠城轨正在规划中.而且,深圳房价现在6~12万比比皆是,但珠海的房价才两万左右,还是很有潜力的.
督梦15539887698：
大亚湾房子有什么优势和缺点 -
44965寿彼
： 现在深圳那边人口稠密,很多人都想往周边去,惠州的大亚湾发展很多潜力,不久会升值吧,今天我去了解过,希望能帮到你
督梦15539887698：
惠州大亚湾的房子能不能买?听说有很多人买,但是又听说有核电站. -
44965寿彼
： 千万别买,按照人类生活范围,住宅区需要远离电站,石化,核子,高压变电所,虽然现在的安全比较高,但是谁也不想把辛苦攒的钱放在这里吧,如果是工作在此那为了方便也能说的过去.核子电站这个不要太多虑,反正香港仔比我们怕死,天天在厂区看着,倒是7公里外的中海油石化区是个危险,在好的管理你也不能说那天不出事,一旦出事就是大事.买房子不就是图个安稳吗.
督梦15539887698：
惠州大亚湾的房子有升值空间吗?我上个月订了一套,首付很便宜,但是现在还没有交房,有没有在大亚湾买房的 -
44965寿彼
： 升值空间很大,有地铁的地方升值空间都很大的,而且你那个地方紧挨着深圳,跟坪山新区一样,以前没属于深圳的时候4 5 千一平 现在呢 7 8千一平,你要是买的中央公园的,更好了,在政府对面的,你看吧.中国的发展都是围绕这政府往外...
督梦15539887698：
惠州大亚湾中心区买房好吗? -
44965寿彼
： 之前在大亚湾呆过,个人觉得那边的房子不便宜,如果在那边上班的话就可能没办法 如果不在那边工作的话,个人觉得不是很好,那边的房价都是深圳人给炒起来的,旁边有个石化区,石化区事故的话,大家都看新闻了,发了好几次了,虽然不大 但是还是比较危险,对大亚湾的环境还是有影响的. 大亚湾目前 的基础设施还不是很完善,学校,医院,公共设施 都不是很完善 ,不过目前在建一个甲级医院. 以上仅为个人意见
督梦15539887698：
在深圳买套50平米的二手房子大概要多少钱,均价是多少, -
44965寿彼
： 大亚湾 比较便宜 而且在近几年会通地铁到深圳也就几个小时 很快,你可以考虑去哪买.我做过相关的调查,那里一平才5 6千.
