天津二手房急售35万
答：根据一起装修网查询显示：35万二手房过户费一万不够。按房产证不满二年算，过户税约3万元，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）。按35万算，过户税费约为29000元。增值税（约为房屋售价的5%，满两年免交），原业主缴纳。个人所得税（房屋售价差额的20%或...
答：700-800。你问这问题有点毛病装修没装修没考虑进去。地点不同但是房价相同没装修也就这价了。那就是这价了，我就是二手房的。当然你租900有时也能租出去但是难。
答：我刚办完，我和你情况差不多，买的三十二万，中介费是楼上说的，但是买卖二手房交的税不知道你们怎么和卖家协商的，我们是买和卖方应该交的税都算到我们买方头上，去交税时不会按评估价，评估价是在你贷款时用的，交税只看你们交易时的收条，你可以和卖家商量好少报一些，我们就只报了二十五万，反...
答：1.营业税：过户价x5.6%,房本日期满五年且唯一住宅可免。面积超过140平即使满五年也有营业税。2.个税：过户价x1%,或（本次过户价-上次购买价）x20%，哪个省钱用哪个。3契税：90平以内1%，90——140平1.5%，140以上3%，如果房本日期不满五年一律3%。4.1.优改房会比商品房多产生3%土地出让金，...
答：一般是30%。也就是10.5万，如果你要贷款，就要看各地银行的情况了，因为有的超过20年房龄房子是不能贷款的
答：如果购买二手房，总价是35万 ，需要缴纳的税费，有个税，契税，还有其他费用 ，现在一起的话，大概需要12000元左右的
答：过户费1.5%加上卖家的1.5%加上中介的，1.5
答：满一年了吗？等等都没说清楚啊 1、契税： 6000（1%）（如果楼主是首套购房契税只收1%）2、土地出让金：6000（1%）3、转让手续费：240 （每平米6元）4、产权登记费：80 5、抵押登记费：80 6、配图：20 个税：6000（后买产权没过5年）评估费：3000（0.5 担保费：如果贷款35万担保费用4375元...
答：主要还有契税房款的百分之1.5左右(五千二百五左右，)，中介费房款的百分之1~2(五千左右) 房东的个人所得税房款的百分之1(三千五左右)，其它还有些小费用几百上千块吧，如果要贷款还有些手续费估计得三五千。所以这些费用加起来大概有两万多吧。希望对你有用 ...
答：房子是满五不唯一的。按35万房东到手价计算 1、个人所得税35万*1%=3500元 2、契税35万*1%=3500元(90平以下首套)3、房产税0(人均60平、不超过就不用交了)办理产证要交的差不多就七八千元。
网友评论：
储点19347398699：
大港永明里小区有35万左右要出售的二手房吗? -
64213党何
： 请登陆天津58同城-天津房产信息-天津二手房-天津周边二手,刚好有一套35万的:大港永明里二手房 价格:35 万元 (6250元/㎡) 房贷计算器 面积:56㎡ 产权:商品房 房龄:4年(普通住宅,中等装修,东西) 户型:1室 1 厅 1 卫 (第 3 层, 共 4 层) 区域:天津周边 小区:大港永明里地址:津岐公路与永明路交口
储点19347398699：
买一套35万二手房要交掉多少各种税费? -
64213党何
： 1.首先,二手房的首付政策和一手房是一样的,如果你的首套房,那么最低首付3层,二次购房最少首付6层,但是,因为二手房能够贷款的比例是根据交易所评估价计算的,例如,你所购买的房屋的市场交易价格是每平米4000,而很可能国家交...
储点19347398699：
我卖二手房35万首付10万按揭30年每月多少 -
64213党何
： 目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是1326.82元,采用等额本金方式,首月还款金额是1715.28元(仅供参考),月还款额逐月递减.若准备通过招商银行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定.
储点19347398699：
天津35万首付在哪买房好 -
64213党何
： 额...35万首付,,城六区就别想了,,环城的话,,津南是个不错的选择了,,咸水沽附近的,,配套成熟了,,新盘,二手房都有不错的,,,二手房的话,推荐 米兰阳光A区,,很不错,,也有潜力
储点19347398699：
本人想买套35万的二手房,但是卖家要求付全款,因本人手里没有那么多的钱,想象银行办理贷款手续? -
64213党何
： 找个中介给你代理贷款手续,就花个代办服务费就行.房主要求付全款,你可以找个垫资公司给你垫付一个月,付点垫资费就行.然后你就去办理银行贷款就行.自己办理太麻烦,建议找个中介公司办理.银行贷款需要提交的手续有身份证、户口本结婚证,没有结婚证的话提供单身证明,收入证明还有半年的银行流水.然后找家银行办理.先给你批贷款手续,批完的话去过户,领证,然后去银行办理抵押手续,银行放款.完事.
储点19347398699：
目前天津房价如何? -
64213党何
： 目前天津房价大致情况如下: 市内六区:红桥、河北、河东30000以上,河西、南开、和平4000以上; 环城四区:外环以内都是两万以上,外环以外随着离市区核心远近价格不等,一万大几的也有,一万左右的也有; 目前天津东丽的东丽湖、津南的天嘉湖、静海的团泊湖均价有一万左右的楼盘.
储点19347398699：
出售一套35万左右的12年二手房需要付多少税? 过户一套60平米的房子又需要多少费用? -
64213党何
： 现在贷款利率最低是多少?如果贷款21万还20年我需要付多少利息呢?小女子对你的房子还真是便宜,我贷款金额是你的总价,按30年还清的话,每个月两千多
储点19347398699：
你好,我想买一套二手房102平方的房子,总价35万,本人没有房产,请问过 -
64213党何
： 看卖方的房子,需不需要上缴增值税和个税 仅交契税那就差不多5000元 还要交增值税和个税,那就是1万-3万之间吧.
储点19347398699：
我想买一套35万左右的二手房,可以贷款吗?首付是多少?贷款年限大概要多少年?一个月要还 -
64213党何
： 可以贷,房屋性质...
储点19347398699：
请问二手房买卖该缴纳什么费用?我的房子是104平,售价35万,已超过五年,是自己唯一的住房.该缴纳多少?谢谢!
64213党何
： 你的房子已超过5年而且是唯一住房.一般由买家支付税费,你不需要支付. 1;转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税. 2;以家庭为单位出售非唯一住房购买时间超过5年免交个人所得税. 3;印花税从2009年至今国家暂免征收. 4; 契税普通住宅则缴纳交易总额的1.5%这是需要买方支付的.若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%.(104=35万x1=3500元) 5;测绘费75平米以上144平米以下收300元.原产权证上有房管局的测绘章不需要测绘的. 6;二手房交易手续费 总额:住宅6元/平米*实际测绘面积.104x6=624元 7;登记费(工本费):80元 .
