天津二手房20万出售
答：一、契税 契税是购买二手房必须缴纳的税费之一，是根据房屋交易价格的百分比计算的。天津市的契税税率是1.5%，即房屋交易价格的1.5%。购房者需要在交易完成后30天内到税务局办理契税缴纳手续。二、个人所得税 个人所得税是指购房者在出售房屋时所得到的利润需要缴纳的税费，税率为20%。如果购房者在...
答：今天小编就和大家说说天津二手房买卖流程以及注意事项，以供大家参考哦。天津二手房买卖流程 1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。a.审核卖方的房产证时，可看下房产证第一页或第二页有“成本价出售住房”、“...
答：在天津购买二手房需要缴纳一定的税费，了解相关规定和操作步骤可以帮助购房者更好地准备预算，避免不必要的损失。房屋买卖税费 房屋买卖税费是指在购买或出售房屋时需要缴纳的税费，包括契税、个人所得税和增值税。契税 契税是指在房屋买卖过程中，购房者需要向国家缴纳的税费。按照天津市的规定，契税的税率...
答：天津二手房交易税费标准 天津的二手房交易税费主要包括契税、个人所得税和房产维修基金。具体标准如下：1.契税：契税是指购房者在购买房屋时需要缴纳的税费，税率为1%。如果购房者是首次购房，且房屋面积不超过90平方米，可以免征契税。2.个人所得税：个人所得税是指出售房屋时需要缴纳的税费，税率为20%...
答：津南区的房价是一万五六一平米。河西区是两万多一平米，，不同地区价位不一样。
答：天津买卖二手房房屋过户流程如下：1、实地看房。买方要实地查看房源，并且审查房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件的真实性；2、签订《买卖合同》。核实房屋的情况，买卖双方就可以签订买卖合同，注意约定好交易细节，以免出现责任划分不清的问题；3、办理贷款手续。如果买方需要办理贷款手续，那么就...
答：天津二手房营业税：1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率...
答：天津市的二手房在哪里，现在，天津比较便宜的地区就是宝坻区了，者是武清区，宝坻区的价格和武清区相比还要便宜一些，但武清的地理位置相对来说没有武清区那么好。购房者可以根据自己的实际情况去选择不同的地方，建议选择武清区，因为，武清区现在的经济发展速度比较快的，未来的前景也很好。那边的工作...
答：营业税购入后超过2年（含）的普通住房出售的免征收—营业税 购入后超过2年（含）的非普通住房出售的（出售价格-购入价格）×5.6 购入不足2年的住房出售的出售价格×5.6 个人所得税 自行申报应纳税额=（合同价-购买成本-合理费用），按照差额20%的个税征收。目前朝阳成本价房如查不到原值的可按照...
答：题主是否想询问“天津宝坻二手房好不好出售”？不好出售。1、市场竞争压力大：宝坻地区二手房市场供过于求，房源较多，买卖双方的选择余地较大，导致卖方面临较大的市场竞争压力。2、地理位置和交通条件：宝坻地区相对偏远，距离市中心较远，交通不便利，导致二手房出售不太容易。
网友评论：
邢茜13391884699：
天津哪的房子最便宜? -
14847徐炎
： 天津大港生活区,70年大产权,单价2400-2500元/平米,总价20万上下,丹霞园等等一批小区.颠覆你们对天津的认知吗?我是天津人,我都觉得很震撼!😂
邢茜13391884699：
20万的二手房 买卖双方各应该交税交好多哦?~~ -
14847徐炎
： 一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 ...
邢茜13391884699：
二手房交易税费算法:一套120平方米的房子,房产证不足五年,交易价20万,需要交纳多少税费? -
14847徐炎
： 首先出售方需要交纳:营业税11000元 个人所得税2000元(还有一种算法就是以现在出售价格减去当初购买价格后再乘以20%) 购买方需要交纳契税6000元 产权转移登记费80元 印花税5元
邢茜13391884699：
赶集买二手房20万以下出售吗? -
14847徐炎
： 赶集买二手房20万以下寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式: 1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐); 2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱); 3、个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难). 满意请采纳 谢谢
邢茜13391884699：
20万在天津那个区可以买到房子 -
14847徐炎
： 20是总价,还是首付.20首付,可以买100万左右的房子一般在外环以外的1万多一平的房子,一室一厅的;远一点也可以弄到2室20万总价,只能是郊区较远的,农家院
邢茜13391884699：
有谁知道一套价格在20万的二手房,要交纳的契税等加起来是多少呀!!小女急着买房 -
14847徐炎
： 契税是3000 印花税是200 如果有营业税就是11000!
邢茜13391884699：
买一套20万二手房买卖双方的费用一共要交多少? -
14847徐炎
： 我只能告诉你怎么算 有什么费用.剩下的你自己来吧. 买方: 契税 成交价*1.5% 印花税 成交价*0.05% 营业税 成交价*5.5% 个税 成交价*1% 卖方: 印花税 成交价*0.05% 没了 自己算./
邢茜13391884699：
20万左右的房子,一般首付都是多少月供多少?
14847徐炎
： 新建商品房: 公积金最低首付2成,4万左右 商贷90平米以下理论上最低2成,4万左右,一般最少3成,6万左右! 二手房: 公积金最低首付3成 商贷最低首付3成, 如果严格的说40平米以下不给贷款,除非资质特别好! 40-50,首付5成 50-60...
邢茜13391884699：
塘沽有20万的房子吗? -
14847徐炎
： 20万的只有二手房了,而且只有30平米左右,并且地点较偏.再就是塘沽郊区的房价较低,有三千每平米的,看你想买哪里的房子了,如果是开发区就没有这个价.
邢茜13391884699：
我想买套二十万左右的二手房,现钱只有几万元 -
14847徐炎
： 可以再银行办理银行贷款,规定过户住房需要评估费用千分之6, 印花税万分之5, 手续费几百元, 卖家持有住房满2年,过户免增值税5%, 卖家满5唯一住房,过户再免个税1%, 契税,买家首套买入90平米以下1%,90平米以上1.5%, 二套房90平米以下契税1.5%,90平米以上2%, 三套以及三套以上契税都是3%
