天津津南房价暴跌原因
答：还有一个主要的原因就是银行的贷款利率提高了，就会限制很多人去购买房子，开发商也是看到了这个现象才会降价。4、其实这个地方房价上不去也还跟当地的经济水平有关，相信大家都知道，北上广的房价高但还是有许多人会去奋斗打拼，最主要的原因是当地经济水平高工资也多。而房价低的地区普通特点就是没有大...
答：主要的原因是库存压力太大，出租房源太充沛，工资太低和实体经济持续走低导致的。1、库存压力太大目前郑州在售二手房源一直维持在9万9千套左右，一度差点突破10万大关，按照现在郑州二手房的交易数量，就算没有新的二手房上架，消化这些二手房都需要3年时间。2、出租房源太充沛目前郑州出租房源为89000套左...
答：天津津南区咸水沽房价暴跌的原因主要是房子施行了限购政策，好多人想买房子却买不到，导致在房屋的需求量上逐步在减少，还有就是所有大幅度降房价的房屋，主要集中在市内的六环二手住宅房屋比较集中的地方，这个地区的房屋降价都是非常严重的，降价比例达到百分之三十到四十之间，一个地方的降价从而会以缓慢...
答：一、天津津南区房价是多少 2018年10月份，根据专业房产网站提供的数据来看，天津津南区二手房平均价格每平方米为15682元，与去年同期相比较，同比下降了0.9%。津南区新房平均价格每平方米为15022元，与去年同期相比较，同比下降了0.1%。说明政府的住房调控政策起到了极大的作用。二、天津津南区房产发展...
答：津南区靠近河西，受到河西区的经济辐射，近年来发展较快。同时津南规划有海河高教园区，天津大学、南开大学的本科校区都准备搬迁至津南，所以津南在未来几年来的发展前景非常好。津南面积广，比较好的板块有双港—辛庄板块、海河高教园区板块、咸水沽板块等等，距离市区比较近的双港—辛庄板块、海河高教园区...
答：双港版块紧邻河西区发展较早，目前新房在售项目较少，在售均价25000-26000/平米。辛庄作为津南区集中居住区，地铁一号线即将开通，永旺梦乐城开业带动周围商业发展，目前在售高层产品均价在21000/平米左右。海河教育园区是国家教育部直属的高等教育示范区，南开中小学已入学，同时区域内规划地铁八号线，目前在...
答：津南区分为四个板块，一是、辛庄板块高层均价1.9万，洋房2.2万（地铁1号线，三甲级海河医院，永旺梦乐城）；二是、海河教育园板块高层均价1.9万，洋房均价2.2万（南开学校，地铁8号线，天大南开高校）；三是咸水沽板块高层均价1.5万（1号线东沿线，月坛商厦，咸水沽医院）；四是北闸口板块均价1...
答：综上，可以看出，津南区的房价已经存在严重的问题，水份多了点。原因是多方面的，但上述原因是确实存在的。说到此我想告诉大家，津南的朋友，你要是买房子首先选津南开发商开发的，有保证不说，而且价格便宜点。就让外地开发的去长价好了，都不买，我就不信它不降，因为他们都是用银行的钱开发的，...
答：津南区作为近邻市中心河西区的区域，近年来深受年轻人和偏改善的人喜爱。随着其内在的定位发展，随着整体配套的日趋完善，房价也大多均价提在了两万左右。双港镇，距离河西区最近，但是现在整体发展比较完善，而且集中了大量还迁房，相邻的辛庄版块最近因为地铁1号线马上运行，大型永旺年底开业，房子也越来越...
答：津南目前的新房主要是在辛庄，海教园，咸水沽，北闸口，八里台这几个区域，其中：【1】辛庄板块均价在2万左右。例如：首创悦山郡高层1、2、23号楼在售，1号楼20层，2号楼24层，23号楼18层，2梯4户，户型为83和97平米2-3居，均价19000元到21000/平米，预计2019年6月毛坯交房。【2】海教园...
网友评论：
良岸13838937265：
天津津南区咸水沽镇房价均价是多少?最低价是多少?今年的趋势是上涨还是下降?请高人指点啊 -
49088子钩
： 不知道你问的是新的还是二手的.正好前些日子我要买房,咨询了很多人.先说下新的吧,新房目前价格不便宜,一般为8000以上(都是起步价啊),目前有沽上江南,紫竹馨苑(还迁房,质量不大好,据说还有内部价)等.二手房也不便宜,不过二手房受地点、楼层等问题制约比较大,只能说个大概的价格区间,像是米兰属于最高的,但是也要看分区,二手价格为7000以上,其他比较好的小区,如惠苑附近的几个小区5000-8000不等. 不过咸水沽里面如四小边上的小区可能要货币还迁,可能造成房价上涨,涨幅在2000-3000左右,这个还得看市场.不过最近受国家营业税影响,估计房价可能暂时回落.希望能帮到你
良岸13838937265：
关于津南区房子问题 -
49088子钩
： 津南有很多楼盘 如果你想买升值空间的房屋我可以推荐你!我研究炒房很长时间了!从西大桥到大三元之间的楼盘最有价值!如博雅花园,大学城海河教育园起步区!如辛庄还迁区 大学城周边繁华区域大量人流,房屋价格低升值空间大,离南大天大很近!而且有地铁六号线 还有机场南路通机场和东丽 去那里买吧!!我已经买了一个了 秘诀别外传哦!! 希望给分 也可以和我多探讨津南楼盘现状 大概的我都知道
良岸13838937265：
为什么津南区房价会高 -
49088子钩
： 各位津南区的朋友,对于津南区的房价,不知道你们大家怎么看?要是从报纸上看,你非得晕了不行,今天1000多,明天也许就3000多,个别时候还超了4000,让人相信哪一个是津南区的真实房价?我是这么看的:津南区的房价咸水和双港应...
良岸13838937265：
房价为何下降?最主要原因是什么? -
49088子钩
： 不论政府是否采取措施,中国房价都必然要下降,只是时间上、方式上有些区别而已.必然性原因主要有二: 一是供求关系决定.目前,中国房子数量已很大,据权威机构统计,就是不再建设,已可以满足需要了(城市,以日本人均住房面积标...
良岸13838937265：
房价下降的主要原因 -
49088子钩
： 还是我来回答吧!房价下滑存在一下几个原因!第一:受奥运影响全国房价在短期上涨后,随着奥运结束肯定会有所回落.其中国家也会进行干预~再有紧跟着美国经济风暴~使得全球经济受到影响~目前人们仍持观望态度不敢轻易购入~再有,...
良岸13838937265：
天津现在买房,哪的潜质大,升值快 -
49088子钩
： 津南区的房子还有很大空间,按理说天津总体而言房价还没到顶,只要买的位置不太背基本上都还有至少两三年的涨头.房价不可能下来的,只会歇歇再涨,这一点我们要十分清楚,并且要明白这个速度要远远快于工资上涨速度.至于上面提到的两三年是因为必须要考虑到的次贷方面的问题,我们要相信政府,一个强有力的政府是保障社会稳定的重要因素,同时也是房价不能跌的原因,跌了对谁都没好处,目之所及就是这个状况.
良岸13838937265：
房价的问题,大家认为未来五年房价走势会如何,比如天津这些城市房价会下跌么,大家分析分析 -
49088子钩
： 中国人的平均家庭资产,房地产已经到了74% 从这里看,已经没有上升空间,三四线城市库存高企,加上现在中国购房主力已经过度到独生子女一代,人口红利消失,未来难乐观,目前的短期上涨,应该视为一线城市持续涌入外来人口,以及国内资产配置荒带来的末升段,和金融市场任何产品的末升段一样,上涨往往集中而快速,二三线城市的跟涨更是没有基本面支持的资金行情.但是也正因为这样.房价暴跌会引起中国居民财富的缩水,也会让跟房地产相关的水泥钢铁,建材,基建行业下跌,同时家庭财富缩水带来的是购买力的下降,那服务业,消费业都会被拖累,我国还要保持6.5的gdp增速,所以不可能暴跌
良岸13838937265：
我想在天津买房,听说河西区不错,是不是还往南发展?津南是郊区,在津南买房有没有发展? -
49088子钩
： 现在河西区是天津的重点区域,人口密度比较低,各项配套设施都比较齐全,所以现在在河西买房子的人比较多.津南现在不属于市内六区,其发展肯定是有的,但相对来说是没有河西的潜力大的
良岸13838937265：
天津房价会不会持续下跌 -
49088子钩
： 天津房价一般不会跌. 房价的影响因素很多,因素不同,房价不同,主要有 一、经济因素.通常来讲,一个地区的经济发展水平越高、经济增长越快、产业结构越合理、就业率、收入水平和投资水平越高,财政收入越多、金融形势越好,房地...
