天灾房子没了贷款怎么办
答：2、如果在地震中，人死了房产还在，则根据《继承法》的有关规定，该房产列入该人的遗产，首先由继承人用该人的遗产清偿其生前债务，即房贷由该人遗产支付，但清偿债务以该人遗产实际价值为限，因为“父债子还”在法律上没有依据，因此超出遗产实际价值部分的债务，继承人即使不偿还也不犯法。3、与情...
答：在借款人未按合同约定偿还贷款本息的情况下，贷款银行可以与借款人协议以抵押房屋折价或者以拍卖、变卖该抵押房屋所得的价款优先受偿，对仍未清偿部分的贷款，借款人仍有义务偿还，贷款银行仍有权向借款人追偿。
答：1、抵押物（房屋）毁损，贷款人失踪 银行将终止合同关系，尚未偿还的贷款，将会核销处理。2、抵押物（房屋）尚存，贷款人不幸丧生，有继承人 自然灾害后，若房屋存在，但贷款人不幸丧生，根据《继承法》的相关规定，该房屋将被列为遗产。若有继承人，则由继承人承担借款合同关系，继续归还贷款。可查看借...
答：第一种情况是抵押物毁损贷款人失踪，银行将终止合同关系，尚未偿还的贷款，将会核销处理；第二种情况是抵押物尚存贷款人失踪，且无抵押物继承人的，银行可按法律规定，回收抵押物，未归还贷款按照坏账进行处理；第三种情况是抵押物尚存贷款人失踪，有抵押物继承人的，由继承人承担借款合同关系，继续归还...
答：第二，因为借款人已经用房子作为抵押来偿还贷款担保。“《担保法》第58条规定，抵押权因抵押财产的灭失而消灭。损失赔偿应作为抵押财产。同时，第五十一条规定，如果抵押人对抵押物价值的减少没有过错，抵押权人只能要求在抵押人获得的损害赔偿范围内提供担保。抵押财产中价值未减少的部分仍应作为债权的担保...
答：房屋遭受地震等自然灾害后，如果还有未还清的房贷，还需要继续还吗？答案是要，因为借款人与银行之间是债务关系，不因抵押品（房屋）的灭失而消失。如果银行按照按揭贷款合同的约定履行了贷款义务，那么购房者就有义务按照约定归还贷款，并不因房屋的毁损或者灭失而免除归还贷款的义务。一、房屋因地震等自然...
答：房贷需要照常还上，房子只是你和银行借贷关系中的一个抵押物，房子被冲倒了并没有影响你和银行之间的借贷关系，所以贷款还是要如期还上的。在水灾导致按揭房屋毁损、倒塌的情形下，房屋作为抵押物毁损、灭失，但银行抵押权并未消灭。如果水灾仅导致按揭房屋部分毁损，银行可以就残存房屋行使抵押权，债务人对...
答：这时开发商就得赔你。如果房子是自己建造的，那建议建房者保险，若发 生地 震了，保险公司会赔付。在按揭中的房子因地震成了废墟，人健在的情况下，后续是要继续还贷款的。当然我们可以在的时候，提前为自己规避风险，文章中也相应的讲述了其方式。对于地震这种自然灾害，国家也会予以相应的补助。
答：综上所述，当我们的房子毁于自然灾害的时候，房贷肯定还是要正常去还的，除非国家有相应的减免政策。地震后房子没了房贷还要还吗 地震中倒塌房屋要继续偿还房贷。法律规定标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担。房屋倒塌但是贷款并不消失，所以还需要继续偿还贷款。...
答：3、房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和...
网友评论：
红雯19696258441：
贷款买的房子,如果地震后房子没了,那贷款还要还吗? -
28987长面
： 要还的,贷款者与银行之间的债务关系,不因抵押品(房屋)的灭失而消失.也就是说,即使房屋全损,贷款者也有义务按月还清余下贷款.
红雯19696258441：
房屋因为天灾被损毁了,剩余的房贷还要还吗? -
28987长面
： 如果发生地震,房子没了,房贷还需要继续还吗? (1)
红雯19696258441：
地震,天灾导致房子没有了,欠银行的房贷还要还吗 -
28987长面
： 我国《物权法》规定,因地震而毁损的房屋,房子就不再作为担保的抵押品了.但是按照《合同法》规定,按揭人和银行之间的债权债务关系,还是应该继续履行的,只不过变成了没有抵押的普通借款合同而已.这个在道理上比较好理解:朋友找你借钱买了台车,结果买了没有多久,车子交通肇事报废了,朋友找你借的钱还得还,和车子是否还在没有关系.
红雯19696258441：
地震后房屋倒塌房贷还要不要还? -
28987长面
： 雅安震后,因地震引发的一些特殊法律难题逐渐浮现.其中,地震房屋毁损的按揭贷款人,是否还应履行原来的贷款合同继续还款,成为社会关注的焦点.这包含了两个相关问题:一是房屋没了,抵押权还在不在?二是房屋没了,贷款还要不要...
红雯19696258441：
地震来了,房子没了,房贷还要不要还? -
28987长面
： 这几天发生在四川省阿坝州九寨沟的地震牵引着全国人民的心,在这里,我们为灾区人民祈福,愿他们一切平安.地震的摧毁力是强大的,除了人员的安全,作为一个家庭财产最重要的组成,房子也是人们比较关注的.有的朋友就问笔者,由于...
红雯19696258441：
洪水把房子冲倒了,房贷该怎么办? -
28987长面
： 房贷还是需要照常还上的,房子只是你和银行借贷关系中的一个抵押物,房子被冲倒了并没有影响你和银行之间的借贷关系,所以贷款还是要如期还上的.
红雯19696258441：
房子震塌了,房贷还要还吗? -
28987长面
： 您好.合同法上的因不可抗力可以终止履行合同,但并非是发生不可抗力,合同就一定终止履行.在按揭中,您把房子抵押给银行,银行向您发放贷款,您再按合同约定向银行还贷.在您和银行之间有一个贷款合同关系和抵押关系两种法律关系.在这个贷款合同及抵押合同中,抵押物因不可抗力灭失的,并不是您可以终止向银行履行还贷义务的因素.抵押物因不可抗力灭失,您应该向银行另行提供抵押物,且继续还贷.您和开发商之间是商品房买卖合同关系.对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用,但当事人另有约定的除外.房屋毁损、灭失的风险,在交付使用前由出卖人承担,交付使用后由买受人承担.在房屋转移为买受人占有使用后,因地震而使房屋灭失、毁损的,这一风险应由买受人自己承担.
红雯19696258441：
天灾房子倒塌之后,房贷还要还吗 -
28987长面
： 视情况而定,可依合同法不可抗力因素对抗之.像火灾、旱灾、地震、风灾、大雪、山崩等等都属于是不可抗力,对于这种情况我国的法律明确表示,可以解除贷款合同.但是需要经银行部门严格的筛选确定才行,因为不可抗力造成的合同不能履行的,可以免除部分或者是全部的责任.
红雯19696258441：
因为地震,房子倒了,贷款还需要还吗?
28987长面
： 如果你在办理按揭或者贷款时购买了财产基本险的话,就由保险公司来帮你偿还.如果没有,那就只有自己偿还了.反正银行是不会承担任何风险的.以前银行会要求保险公司强制向客户征收保险费,但是现在很多银行是以客户自愿的原则,不强制收取.
红雯19696258441：
房子震塌了,房贷怎么办 -
28987长面
： ■许斌 雅安地震后,许多人的房子受损甚至倒塌,其中有些房子还欠着房贷.房子被震塌了,房贷还要不要还?这是非常现实的问题.有律师表示,如果人在房子没了,根据《合同法》等法律规定以及借款人与银行签订的贷款合同约定,借款人...
