夫妻一方拿房抵押贷款
答：一方想要用共同房产做抵押贷款，需要取得对方的同意。因为夫妻对共同财产的处分权是平等的，如果要对重要财产进行处理的，需双方协商一致。共有房产在办理抵押登记时，要出具共有人同意抵押的证明。如果一方在对方不同意或者不知情的情况下处分了共同房产，但是交易相对方是善意的，那么一方不得以不同意或不...
答：法律分析：单独一方不能拿去抵押贷款。夫妻共有财产处置单方处置没有效。房产证上登记的所有产权人都要同意,签字才能贷款。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻...
答：二、夫妻一方可以拿房产证抵押贷款吗 夫妻一方是否可以拿房产证抵押贷款，要分情况而定：1、如果房子属于婚前财产，夫妻一方可以做，但是只能由能拥有该财产的一方主体处理该财产；2、如果是婚后共同财产，就属于同所有的财产，有平等的处理权，处分，须征得配偶的同意。房产如果有第三人共有，则在抵押时...
答：一、抵押贷款夫妻一方能办吗1、抵押贷款夫妻一方不能办。夫妻共同房产，属于共有财产，关于共有财抵押规定如下： （1）按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的，抵押有效；（2）共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效；（3）其他共有人知道或者应当知道而未提出异议...
答：房屋抵押银行贷款需要夫妻双方签字。原因在于，房屋属于夫妻双方共同财产，因此双方具有同等的处分权，任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张。所以，要想将夫妻共有的财产进行抵押就必须要经过共有人的书面同意才行。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三...
答：房子抵押贷款怎么贷需要夫妻都要同意吗房屋抵押银行贷款需要夫妻双方签字。原因在于，房屋属于夫妻双方共同财产，因此双方具有同等的处分权，任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张。所以，要想将夫妻共有的财产进行抵押就必须要经过共有人的书面同意才行。比如张先生是在婚后买的房子，那么该房子就属于...
答：夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。四、房产抵押贷款必须夫妻双方签字吗 房产抵押贷款，肯定是必须夫妻双方签字的。。。因为房产证不管是谁的名字，都是是...
答：房屋抵押贷款需要夫妻双方签字原因如下：1、办理抵押贷款时，是要求产权人及其配偶都出面签字的，因为牵涉到夫妻共同财产分配问题。同时，结了婚之后房子就是共同财产借款也属于共同负债，夫妻双方共同承担还款责任，所以都是需要双方签字的；2、房屋属于夫妻双方共同财产，因此双方具有同等的处分权，任何一方都...
答：夫妻一方一般是不可以抵押共有房屋的。但若经另一方授权的除外。根据相关法律规定，夫妻对共同财产，有平等的处理权。且一般情况下，一方擅自处分共同财产的，另一方可以依法请求撤销行为。法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻...
答：法律分析：单独一方不能拿去抵押贷款。夫妻共有财产处置单方处置没有效。房产证上登记的所有产权人都要同意，签字才能贷款。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻...
网友评论：
曹岩19496787013：
夫妻一方将房产抵押借款 -
21749符虹
： 夫妻一方将房产抵押借款;现在银行也规范了,夫妻共同房产,如果一方是不能抵押贷款的了:: 如果属夫妻共同房产,如果一方要用房产抵押贷款,是要提供单身证明的,或者房婚证的,银行才能受理了. 如果要是不能提供,银行是不会受理贷款业务的,必须要共有人一同到场款. 只有一些借贷公司(不是正规银行)和私人可能会贷款的,但这种的利率也是要高于银行的,并且也一定的风险的.
曹岩19496787013：
夫妻单方拿房产抵押贷款有效吗? -
21749符虹
： 第一,夫妻单方面抵押无效 第二、你所说似乎是把房产证押给人家,没有办理抵押登记,更是无效.你可以要回,对方不给直接区房管局挂失补办
曹岩19496787013：
夫妻共同房产,单方去贷款公司抵押 -
21749符虹
： 若涉及到去办理房屋抵押登记手续,不会发生仅其中一人到场就受理的事件(房管局窗口制度);若背着配偶,一人私下与贷款公司达成借款协议且不办抵押登记,那是贷款公司做傻事.
曹岩19496787013：
夫妻一方擅自将共有房产抵押贷款是否有效 -
21749符虹
： 这套房屋属夫妻共同财产,丈夫无权一个人擅自主张用作抵押.于是,将抵押合同上的签名进行了笔记鉴定,索取了房屋是在自己毫不知情的情况下进行抵押的证据后,向法院提起了诉讼,要求确认抵押合同无效. 法院审理后认为,根据《担保法解释》第54条规定:共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意,抵押无效.而张亮用房产抵押贷款时,并没有征得妻子的同意,房产抵押登记缺乏共有人同意抵押证明,虽办理了抵押登记,但缺乏抵押必备条件,最终认定此抵押合同为无效合同.
曹岩19496787013：
夫妻一方拿双方身份证房产证可以办抵押贷款吗 -
21749符虹
： 不可以,如果是夫妻共同房产,那么是不能一方抵押贷款,如果是一方房产,那么房屋所有人可以单方面抵押贷款.房抵押贷款流程: 一、买卖双方签订购房合同并支付首付款后,到银行提出贷款申请.填写贷款申请表(如果已婚,须夫妻双方...
曹岩19496787013：
夫妻一方抵押共有房屋是否有效 -
21749符虹
： 夫妻共同房产,属于共有财产,关于共有财抵押规定如下: 按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的,抵押有效.共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意,抵押无效.但是,其他共有人知道或者应当知道而未提出异...
曹岩19496787013：
夫妻双方婚姻存续期间、妻子一方未经过丈夫同意拿房屋抵押贷款用作非法交易.产生的债务应该共同承担吗? -
21749符虹
： 按最高法的最新的司法解释如果一方的债务没有使用于家庭生活的不是夫妻共同债务因此如果妻子一方的贷款没有使用于家庭生活就不是夫妻共同债务产生的债务不必共同承担还款的责任
曹岩19496787013：
假如持有房产证一方,没有经过对方同意能拿房产去抵押贷款吗 -
21749符虹
： 房产证是我的名字,老公是共有人,对方能瞒着去贷款,是不能贷到款的::因为房产是夫妻共有的,要抵押贷款就必需要双方同意,如果一方没有同意,另一方用房产证去贷款是需要提供单身证明,或者离婚证原件的,银行才会受理的.否则是不会受理,也不能贷款的.
曹岩19496787013：
夫妻双方房产,一方能申请抵押贷款吗 -
21749符虹
： 夫妻双方房产,必须夫妻共同出面才可操作抵押贷款.夫妻共有财产是指夫妻双方对同一不动产或者动产享有所有权,包括知情权和支配权.建议夫妻双方协调共同出面申请抵押贷款.可以参考以下抵押贷款流程:1、确认贷款夫妻双方是否...
曹岩19496787013：
夫妻共有共名的房产,单方拿去抵押,这种抵押合法吗?其中一方是拿着 -
21749符虹
： 这个一般来说是不合法的,但是人家可以单方面抵押自己那部分是可以的.即便是被抵押了,最后收也是收他那部分就可以了.
