夫妻分开买房算首套吗
答：夫妻离婚后，离婚时间满一年，且名下没有房贷的，一方买房算首套。不同城市对于首套房的认定形式不一样，主要归纳为三种，分别为认房不认贷、认贷不认房、认房又认贷：1.认房不认贷是指只看名下有没有房子，而不是有过多少贷款记录。2.认贷不认房是指不管名下有多少套房产，只要有过贷款记录...
答：夫妻一方有房，另一方买房不算首套房。首套房的认定标准是以家庭为单位的，家庭一方成员个人名下有一套住房的情况下，另一方买房是认定为第二套住房的。因此，夫妻一方有房可视为家庭已有一套房，另一方想再购房的，应当按第二套房认定。法律依据：《住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理...
答：如果离婚者买房的时候名下没有任何房产，而且婚内的房产也已经都登记离婚另一方的名下，那么这种情况购买房子确实可以算首套，如果婚姻关系存续期间当事人名下有房产，并且离婚后仍然拥有，这种情况就不算首套房产。当事人的房产是不是首套房和离婚多久没有直接的关系，主要看当事人的名下有没有房产，当...
答：一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套 二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。三、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,...
答：夫妻离婚后一方买房不算首套。首套房认定标准具体如下：1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套；2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房算首套；3、全款买过一套房，贷款买房算首套；4、全款买过一套房，后来卖掉了...
答：属于首套房，这个是以家庭为单位算的。夫妻离婚后，不管男方或者女方只要自己名下无房产，去买房都是首套买房子。
答：离婚后，名下无房的购房算首套.你在买房时提供你们在民政局签的协议和你们的离婚证.如果是贷款买的话银行那里也是要的.
答：1、夫妻两人怎样买房不算二套房——以名下房产为首套房 如果夫妻两人已经有了一套房子，但是只有一人的名下，那么另一人可以购买一套房子，以名下房产为首套房。这样就可以避免被认为是二套房，不需要缴纳高额的税费。2、夫妻两人怎样买房不算二套房——以离婚为名义 如果夫妻两人已经有了一套房子，...
答：说得非常正确 ，因为你们夫妻婚前没有房 ，离婚以后各自买各自的房 ，你们都算首套房是对的 。
答：不行的，这个算夫妻共同房产，除去一人也没有用的呀，这个还是不算首套房的。
网友评论：
巩皆19681378088：
夫妻各自买房贷款,都算首套房贷款吗 -
26076彭放
： 只要房产证和土地证上只是一个姓名,并且不注明共同财产.就是首套,问题是当地公积金管理中心会要你们提供夫妻共存关系,否则要提供单生证明.才可认同.
巩皆19681378088：
已婚夫妇单独买房,可以算第一套房吗 -
26076彭放
： 不能算,已婚再买房也是属于夫妻共同财产,除非双方签有婚前财产协议
巩皆19681378088：
夫妻一方买房并独立供房,另一房买房还算首套吗? -
26076彭放
： 一定算,第几套房是以家庭为单位的,夫妻是怎么说都是同一家庭的.(如果说你父母有一套房,你现在去买房倒还可以按首套,可以说是已分家了,那就是不同的家庭了,夫妻没有分家之说,除非是离婚而已,但通过假离婚去买房,是否适合呢?我觉得就不好.)
巩皆19681378088：
夫妻一方有房产,另外一方在买房是首套吗 -
26076彭放
： 不算首套,现在买房要看婚姻状况的,夫妻双方名下只要有一套,就算两套了.
巩皆19681378088：
请问夫妻双方,分别贷款房子.两个都可以算首套房吗? -
26076彭放
： 你好: 只要你老婆名下有房,你们夫妻再买房就算二套房. 二套房首付60%;贷款利率上辅导基准利率的110%. 不过二套房也允许用公积金贷款的.
巩皆19681378088：
夫妻所住房屋如果是其中一方婚前所买,另外一方买房,算不算首套房,能否享受首套房政策? -
26076彭放
： 你好,你的问题回复如下: 1.婚前购买的房产在婚后算是以家庭为单位的首套房产; 2.你所说由另一方购买房产是属于以家庭为单位的第二套房产,不能享受首套房优惠政策. 3.如果要享受首套房政策,有一个现在比较流行的办法,就是去离婚,等买好房后再复婚吧.只有这个办法可以解决你的问题,实现你的目的了
巩皆19681378088：
夫妻婚前一人买房,婚后另一个人再买房算首套吗 -
26076彭放
： 需不需要买房 也不一定啊,仁者见仁智者见智. 这个主要看本人是否需要,而且还要看本人条件是否允许购房. 如果真的需要而且一切就绪就可以购房的. 注意事项: 一:了解开发商背景和资质.选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在...
巩皆19681378088：
夫妻一方名下有房另一方买房算首套房吗 -
26076彭放
： 关于首套房二套房认定的常见情况 一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套.若贷款未结清——算二套 二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上. 三、夫妻两人...
巩皆19681378088：
夫妻婚前一方贷款买过一套房子,婚后另一方再购买能不能算首套购房? -
26076彭放
：算第二套. *为什么算第二套? 答案:你老公婚前买了一套房,假设现在以你的名义买的话,贷款买房是要贷款手续到银行做抵押的,抵押人...
巩皆19681378088：
离婚后在买房,算首套房吗? -
26076彭放
： 认定是否首套房买入,是以家庭为单位,认房认贷款.家庭是指夫妻俩和未成年子女,三方.如果家庭成员名下都没有住房备案登记在房管部门,三方名下都没有贷款买房子没有还清,那么就属于无房无贷,这种情况下以家庭成员任何人名义购买住房都是算作首套房买入.所以,离婚后,只要这一方和同一个家庭生活的未成年子女名下无房无贷,再买房算作首套房买入.
