夫妻房屋产权更名过户
答：夫妻双方需要带着身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要交税。夫妻房子可以按照以下手续过户到一方名下：1、夫妻双方到不动产交易中心办理转绘手续；2、然后到房管局办理免征契税申请；3、双方办理析产登记手续并依法缴纳登记费；4、新...
答：办理夫妻房产证过户到一方只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场。 房产过户流程 1、需由夫妻双方共同提出申请，操作步骤如下： 夫妻双方携带相关材料到房屋所属区域的房产管理交易申请办理房屋产权变更，房产...
答：（一）婚姻存在期间婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；（二）夫妻离婚后房产过户离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明、房...
答：1、夫妻双方共同提出申请 夫妻双方携带相关材料到房屋所属区域的房产管理交易所申请办理房屋产权变更，房产管理交易将对夫妻提供的材料进行审核，若申请符合条件，房管局初审后将报送市房屋产权登记。2、登记土地变更程序受理申请 房产管理中心对申请人资料齐备予以受理，如果资料不齐或不合规定，说明理由，需补...
答：进行房产证更名需要准备以下资料：1. 夫妻双方的身份证、户口本和婚姻状况证明。2. 房产合同、购房发票、房屋产权证、房屋核档证明和完税证明。3. 其他房屋登记机构可能要求提供的材料。房产更名与过户的区别包括：1. 税费不同，更名所需缴纳的费用较少，而过户所需缴纳的税费较多。2. 要求不同，更名是...
答：4、缴纳费用，领取证件 申请人拿着自己的身份证去房屋产权登记中心缴纳费用后，就可以领取新的房屋产权证书了。二、夫妻房产过户需要缴纳哪些税费？1、直系亲属间赠与房产所需税费：个人所得税、证照印花税、交易手续费、房屋登记费、土地收益金、工本费、营业税。2、非直系亲属赠与税费。备注：不足5年(...
答：如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字；如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由。另外，办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。需要注意的是，过户的房产必须不存在贷款，不在抵押撞他才可以。在现实生活中，...
答：房屋产权的过户费用是有一定标准的，包括手续费以及各种税费，但是夫妻之间的房产过户只需要缴纳手续费就可以了，所以夫妻房产过户费用并不贵，如果房屋的性质是住宅的话就只有100块钱左右，如果是商铺的话就是600块钱左右。夫妻因离婚办理过户手续的费用一般是900左右。办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得...
答：办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，一、过户具体提交资料如下：(1)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房...
答：一、直接添加“直接添加”，只有在婚姻存续期间内的夫妻双方要进行房产证更名的话才可使用这种方式。只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。二、赠与“赠与”的房产证更名方式的范畴包括：非婚姻存续期间的夫妻、子女、父母或亲戚朋友。一般赠与方式分为两种...
网友评论：
顾常13258926194：
夫妻房产如何过户 -
48354空宝
： 1、婚姻存在期间婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税;2、夫妻离婚后房产过户离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户房产也属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税;只是需要提醒的是,过户的房产必须没有贷款、不在抵押状态.
顾常13258926194：
夫妻之间房产权怎么过户需要什么手续? -
48354空宝
： 1、需要过户资料:原《房屋所有权证》、双方的身份证、《结婚证》或其他婚姻证明材料等.以上都要原件,最好能事先准备两份复印件.2、夫妻双方一同到当地的房屋产权管理机关去办理,因为要当事人亲自填表格.3、如果夫妻间采取的是赠与方式,那还要先到公证处去搞赠与公证.4、关于婚内财产的转移,不收税费,只收工本费.
顾常13258926194：
房产夫妻更名怎么办理 -
48354空宝
： 夫妻间房产更名登记主要分以下两种情形,一是办理夫妻共有房产登记或变更登记的,需要提供的资料包括夫妻双方身份证件、房屋权属证书(或商品房买卖契约正本)、结婚证,同时夫妻双方必须到场作约定协议.
顾常13258926194：
夫妻房产如何过户?
48354空宝
： 夫妻间的婚后房产过户可直接办理夫妻更名,不需要过户费,但需要一定手续费.办理时,仅需夫妻双方携带各自的身份证、结婚证以及房产证,到房管局的交易大厅办理即可.要注意的是,如果房产有贷款尚未还清,需要等贷款还清后,才能办理房产过户.
顾常13258926194：
夫妻之间过户房产 -
48354空宝
： 你好,夫妻间房产过户可以采取夫妻更名的方式进行,夫妻更名不需要交税,只需80元的登记费.目前夫妻房产证更名手续一般是夫妻双方准备离婚,双方对房屋的归属已经协商确定,将房屋所有权名称变更为协议取得房产一方的名下.登记在...
顾常13258926194：
房产更名要怎样办理
48354空宝
： 变更房产证上产权人的名字,有几种情况:1:身份证名字更改的情况:先向登记部门申请办理该《房地产证》的注销抵押登记,然后再申请办理变更登记手续,办理变更登记时须提交当地派出所出具的两个身份证姓名同为一人的证明.2:如果没有缴税情况:先去开发商那里咨询一下,如果房子契税已经交了改不了合同或者房产证已经拿到了这样就要去房管局办理房产过户了,过户一定要按正常的买卖过户不要以赠与等其他方式.3:房产属于家庭共有财产的情况下:根据《婚姻法》的规定,对于婚姻存续期间的取得的财产应当夫妻共有的原则,因此即便房产没有登记其他共有人,其配偶一般也要作为共有人,在处分房产时,需要所有权人和共有人共同做出意思表示才可以.
顾常13258926194：
夫妻之间房产证变更需要什么手续? -
48354空宝
： 一、夫妻房产更名需要的手续 1、房产证2、夫妻双方身份证3、结婚证4、结婚证明,切记以上手续及材料都要求为原件,还会需要两份复印件.办理地点: 当地的房屋产权管理机关(房地产交易),如果夫妻间采取的是赠与方式,要先到公证...
顾常13258926194：
夫妻房产更名需要什么手续 -
48354空宝
： 1. 夫妻间的产权变更是不需要按照买卖的方式变更产权人的;2.如果房屋有贷款没有还清的,则必须要在还清贷款以后才可以变更产权人;3.夫妻间的产权变更不需要缴纳税费,只要工本费;夫妻共同房产过户到一方需要带着房权证、身份证、户口本、结婚证、产权变更申请表到房管部门申请共有财产变更.4.最后,需要告诉你的是,不管你变更产权人归哪一方,这个房子仍然是属于夫妻共同财产;在婚后变更产权关系为一方拥有的情况在婚变时是不会被法院认可的.只可以证明婚前的财产为一方拥有的情况.
顾常13258926194：
夫妻房屋过户需要什么手续 -
48354空宝
： 婚内房产夫妻过户,属于共有财产变更,需夫妻双方身份证明、房权证、户口本、结婚证、产权变更申请表,只需要缴纳手续费和工本费80元,不需要缴税~
顾常13258926194：
夫妻间房产过户怎么办手续 -
48354空宝
： 1、夫妻间房产叫更名. 2、不涉及税收. 3、需要更名的话带房产证(及复印件)、双方身份证、(及复印件)、结婚证,两人到房产坐落地所属房管所办理即可. 4、收费 登记费:住宅80元,商铺550元;测绘费:1.36元/平米.这是我所在地的收费标准,如有误差,以你所在地收费标准为准.
